Девчонки, посоветуйте хорошего ответственного риэлтора! И ещё вопрос кто сталкивался с продажей квартиры, которая в собственности не более 3-ех лет, какой налог там нужно платить? В чем проблема продажи?)
Комментарии
@julia-83 нет чеков на строитель ство дома.
@elen192580 все затраты в декларацию. Вы ни разу не подавали? Договор Покупка земли, договор строительства и тд. Чеки договора на покупку материалов... ввод дома в эксплуатацию. И тд. И т.п А налоги платили вычет ни разу не получали? С 2млн затраченных каждый имеет право вернуть
260тысяч (13%) Вы, муж (уже 520 если потратили соответственно 4млн. Если 2млн ,то можно поделить 130 вам вычет 130 супругу, быстрее вернется) или кто там собственники, на кого все это оформлялось. В инете много инфы, на сайте nalog читайте. Сотрудники сидят в налоговой консультанты. Сходите. Получают его ни разом этот вычет, а клочками раз в год, пока все не вернете, то что вы по 2НДФЛ заплатили государству, это и возвращают. Каждый год подаете декларацию соответственно до возврата полного вычета.
@julia-83 а подскажите может знаете. Если построили дом и продали . Потом еще построили и опять продали. Теперь еще построили . Как получить этот налоговый вычет?)
@anuta_ya, а ну все поняла короче самим договариваться и в документах писать любую сумму
@julia-83, нет мы ничего не возвращали..
@pmariya это если один налоговый период, то есть сделка в одном году прошла. Если в разных, да и если в одном, вы вправе выбрать, как вам выгоднее! мне было выгоднее заплатить налог и получить вычет, если налог меньше вычета. Или вы уже вернули 260тысч от государства ранее?
Мы продали квартиру недавно, в собственности менее 3 лет. Мы никакой налог платить не будем, т.к. следом покупаем новую квартиру и в налоговой отчитаемся что мы выгоды никакой не поимели, и все деньги с продажи были вложены в покупку новой квартиры.
Суть вот в чем: если кв меньше 3-х лет ( а кажется уже и 5 сделали) в собственности, и ты продаешь ее за большую цену, чем купил, то платишь налог. Часто договариваются, и в договоре просят указать меньшую сумму, но это если за нал берут, а если люди в ипотеку, тут уж сумму не скроешь (
Здравствуйте! Есть проверенный риелтор! В личку напишу контакт
Проблема продажи в том,что для покупателей- ипотечников вам придется указывать полную стоимость квартиры,отсюда и налог. Если за наличку найдутся покупатели,то можно избежать уплаты налога. Но с наличкой очень мало покупателей.
@innasoni она сама,50 тыс добавляется к цене квартиры,оплачивают покупатели выходит её услуги.позвоните,она расскажет свои условия вам
@nastamama, она из компании? Или как? Сколько берет? Какой договор?
@innasoni мы просто ищем себе трешку,подумала мало ли😁
@julia-83 хорошо спасибо. Надо позвонить туда и пообщаться