Девочки, подскажите риски постоянной регистрации? Мне тетю надо прописать что бы прооперировать в…

Если она в собственности , то рисков нет.

@barrs, а прочитала в интернете что есть риски - прописанный может прописать другое лицо, сдать квартиру, не одобрить продажу

Коммунальные услуги если есть не по счётчикам, а по людям - увеличится плата за человека,вот и все риски. Ну и если тетя вдруг по каким -то причинам выписываться не захочет , - то по суду придётся.

@dinochek нет , прописать может собственник или с вашего письменного согласия , выписать можно , если клиет сопративляется, по суду-это законные пути , но не по закону можно сотворить , что угодно , но это уголовка

@dinochek, может прописать своего несовершеннолетнего ребёнка(без согласия собственника и других жильцов ) больше никого. Позвоните юристу , узнайте - можно ли взять с неё расписку, что обязуется выписаться в установленный срок с наложением штрафных санкций в противном случае.

@dinochek, сдать квартиру может только собственник, так как при подписании договора аренды требуется оригинал свидетельства о собственности. Рисков нет никаких вообще, даже с несовершеннолетним ребёнком сейчас можно выписать в никуда. Прописки больше нет, есть только постоянная и временная регистрация, которые отличаются друг от друга только штампом в паспорте, аннулируются обе одинаково быстро, за 15 минут.

Риск только один - тётя может прописать только своего несовершеннолетнего ребёнка. Если такого нет, то и рисков нет. Выписать её можно в любой момент.

@dinochek, и никаких судов не требуется, даже если кто-то выписываться не хочет. Когда-то, когда существовало такое понятие как "прописка", выписать действительно было сложно, (суд, опека), теперь же такого понятия нет и постоянная и временные регистрации аннулируются одинаково быстро, поэтому можете смело делать ей постоянную регистрацию и не переживать ни о чем.

@barrs, @tamara-smi, @mamayasiisvety, @alexamoskaleva, спасибо за ответы :) а риски при продаже? Без ее ведома не сможем продать?

@dinochek вы ее выписываете и продаете

@alexamoskaleva, тётя может не прописать, а сделать постоянную регистрацию хоть десятерым своим несовершеннолетним детям, если @dinochek, захочет их всех выписать, то ей достаточно сходить в паспортный стол (нынче - МФЦ) и написать заявление о снятии с регистрационного учета и всё.

Можете. Она будет приписана всего лишь, а продают собственники. При продаже, если она не захочет выписываться вдруг, продаете квартиру и выписываете по суду

. я не думаю, что она станет упираться... Смысла нет.

@mamayasiisvety, то есть я собственник просто иду с ней и выписываю ее? Ее ведь присутствие потребуется, да?

@mamayasiisvety постоянная регистрация и прописка это одно и то же.

@dinochek, продать Вы не сможете только без ведома сособственников, если таковые имеются, постоянная регистрация не даёт никакого права на собственность.

@alexamoskaleva, нет, далеко не одно и то же.

@dinochek, Вы должны будете Ее выписать перед сделкой. Насчёт того, что человека можно выписать без суда, если он сам не хочет - нет. У девушек ложные сведения.

@dinochek, её присутствие не требуется при снятии с постоянной регистрации, Вы это можете сделать и без неё.

@tamara-smi, собственник может аннулировать любую регистрацию, хоть постоянную, хоть временную без суда.

@mamayasiisvety, ))) особенно несовершеннолетнего ребёнка 😅👏🏻.

@mamayasiisvety да где далеко-то?))) у нас в принципе есть только 2 понятия: временная и постоянная регистрация, но по-старинке постоянную регистрацию называют пропиской. У меня муж, например, зарегистрирован у нас на 5 лет, а постоянная регистрация у него в др.городе. Чтобы его зарегистрировать , понадобилось разрешение всех собственников квартиры. А выписать его мы можем в случае в любой момент. А у детей постоянная регистрация по месту жительства (форма 8), и детей я регистрировала без согласия других собственников.

Несовершеннолетних нет, только тетя с региона и больна, поэтому и спрашиваю нужна ли будет она при выписке

@dinochek а продажа квартиры прям скоро -скоро? Вы боитесь, что тётя не сможет прийти в центр мои документы после операции? Вы можете этот вопрос уточнить в мфц, может, можно сделать натлриальную доверенность на случай её долгого восстановления. Но если нет детей, то не нужно беспокоится. На квартиру она не может претендовать, сделайте доброе дело, пропишите и сделайте операцию)))

@alexamoskaleva, прописка - это понятие даёт право на собственность и применимо было раньше, когда квартиры получали от гос-ва, тем самым давая всем прописываемым в квартире долю в собственность, постоянная регистрация такого не предусматривает, она всего лишь говорит о том, что человек зарегистрирован по этому адресу без ограничения по времени, временная регистрация ограничивает этот промежуток времени.

@mamayasiisvety вот именно, применимо раньше))) чего спорите-то? Сейчас все иначе. Повторюсь, припиской по привычке называют постоянную регистрацию по месту жительства, неограниченную во времени.

@dinochek, ну Вам тут и насоветовали... Не слушайте никого, бред какой-то пишут, ей Богу. Постоянная регистрация не равна получению доли в квартире, а если одно другое не подразумевает, то и риска нет никакого и если даже тётя упрется потом рогом, мол, сниматься с регистрации не буду, то Вы просто идёте в паспортный стол (МФЦ, ФМС) и пишете заявление о снятии её с регистрационного учёта по месту нахождения Вашей собственности. Её присутствие не нужно, ведь она не собственник. Рисков никаких абсолютно.

@alexamoskaleva, пропиской называть постоянную регистрацию - это грубо неправильно. Не одно это и то же. Прописка давала право на собственность, постоянная регистрация - нет.

@tamara-smi, если несовершеннолетний ребёнок не имеет доли в собственности, то его постоянная регистрация аннулируется заявлением вместе с аннулированием постоянной регистрации родителя и, пожалуйста, не спорьте.

@tamara-smi, опека задействована только тогда, когда ребёнок имеет долю в собственности, но и это не является преградой на пути к продаже, так как когда такое происходит, то родитель просто пишет своё согласие на продажу (являясь законным представителем своего ребёнка) и обязуется предоставить ему иную площадь, которая по размерам не будет меньше и параметрам хуже той, что была у ребёнка до продажи.

@mamayasiisvety я повторюсь, это в прошлом касалось муниципальной собственности. Вы и сами пишете в прошедшем времени. Может это и грубо, но факт остаётся фактом: сейчас говоря прописка имеют ввиду постоянную регистрацию. Может с муниципальной жилплощадью как-то по-другому, но речь сейчас о собственности, да и муниципальная сейчас по договору найма и такую квартиру нельзя продать.

Если квартира в собственности,то рисков нет.Как прописали,так и выписали.

Прописать можете кого угодно...собственность то ваша! Она ничего сделать не сможет. Разве, что выписываться не захочет- тогда по суду

@mamayasiisvety, спасибо за пояснение)