Всем привет! Девочки, необходима юридическая консультация. Знакомая хочет оформить на моего старшего сына участок земли.…
Всем привет! Девочки, необходима юридическая консультация.
Знакомая хочет оформить на моего старшего сына участок земли. Сыну 8 лет. Знакомая пенсионерка. Подскажите плиз, каким образом лучше оформить такую сделку, чтобы заплатить меньше налоги. Участок в собственности более 20 лет. Насколько я знаю она не будет платить налог, потому что пенсионер. А вот должны ли что-то будем платить мы? Если дарственная, то какой налог? Может, договор мены, но что менять от 8-летнего ребёнка ума не приложу. И так как я в разводе, нужно ли согласие бывшего мужа?
Подскажите, люди добрые.🙏
Диана·
Мама дочки (1 год)
@elena.n. да не за что.
Елена·
Мама двоих (младенец)
@zelenogradka Я, в принципе, так и думала, что юриста придётся искать. Спасибо вам большое.
Диана·
Мама дочки (1 год)
@elena.n. ну так на ребенка и оформите. Вы как законный представитель будете, так как ребенок не совершеннолетний.
Елена·
Мама двоих (младенец)
@zelenogradka она принципиально хочет оформить на ребёнка😕
Диана·
Мама дочки (1 год)
@elena.n. ну, либо вызывается оценщик (но это больше для коммерческой продажи), либо можно посмотреть кадастровую стоимость в кадастровом реестре (в инете эта информация есть). Но я бы на вашем месте сходила к юристу-ребенок не совершеннолетний, знакомая не родственница. В общем много нюансов. Возможно вам будет выгоднее оформить какой-нибудь договор купли-продажи по заниженной стоимости.
Елена·
Мама двоих (младенец)
@zelenogradka А стоимость участка как оценивается? К сожалению, она нам не родственница😩
Диана·
Мама дочки (1 год)
Отвечу про дарственную. Имущество, получаемое по дарственной, облагается подоходным налогом. Т.е. вы должны будете заплатить 13% от стоимости участка. Налог не взимается только если дарственная оформляется на близкого родственника-детей, родителей, бабушек, дедушек.