Всем привет! Девочки, необходима юридическая консультация. Знакомая хочет оформить на моего старшего…
Всем привет! Девочки, необходима юридическая консультация.
Знакомая хочет оформить на моего старшего сына участок земли. Сыну 8 лет. Знакомая пенсионерка. Подскажите плиз, каким образом лучше оформить такую сделку, чтобы заплатить меньше налоги. Участок в собственности более 20 лет. Насколько я знаю она не будет платить налог, потому что пенсионер. А вот должны ли что-то будем платить мы? Если дарственная, то какой налог? Может, договор мены, но что менять от 8-летнего ребёнка ума не приложу. И так как я в разводе, нужно ли согласие бывшего мужа?
Подскажите, люди добрые.🙏
Диана·
Отвечу про дарственную. Имущество, получаемое по дарственной, облагается подоходным налогом. Т.е. вы должны будете заплатить 13% от стоимости участка. Налог не взимается только если дарственная оформляется на близкого родственника-детей, родителей, бабушек, дедушек.
Елена·
Мама двоих (младенец)
@zelenogradka А стоимость участка как оценивается? К сожалению, она нам не родственница😩
Диана·
@elena.n. ну, либо вызывается оценщик (но это больше для коммерческой продажи), либо можно посмотреть кадастровую стоимость в кадастровом реестре (в инете эта информация есть). Но я бы на вашем месте сходила к юристу-ребенок не совершеннолетний, знакомая не родственница. В общем много нюансов. Возможно вам будет выгоднее оформить какой-нибудь договор купли-продажи по заниженной стоимости.
Елена·
Мама двоих (младенец)
@zelenogradka она принципиально хочет оформить на ребёнка😕
Диана·
@elena.n. ну так на ребенка и оформите. Вы как законный представитель будете, так как ребенок не совершеннолетний.
Елена·
Мама двоих (младенец)
@zelenogradka Я, в принципе, так и думала, что юриста придётся искать. Спасибо вам большое.
Диана·
@elena.n. да не за что.