@dashulj сейчас в вотс фотки скину и напишу что и как

@demerchyan, она у вас однушка?расскажи в 2 словах что и как?ремонт какой?этаж и т.д

Даш,мы продаём свою,район аэропорта,48 кв,3000000₽

@dashulj, 46кв, 1,5комнатная, частичный ремонт

@irinm, напишите квадратуру и состояние квартиры?

Цена 3500000

Мы продаём квартиру на санаторной,если интересует район скину информацию

@ksenya5942, нормальная недвижимость от 90 000 за метр с ремонтом (это минимум)Тысяч за 60 за метр можно купить в не очень хорошем районе. Так что ориентируйтесь примерно на такие цены. Если намного дешевле то скорее всего замануха. Авито это вообще помойка. Зайдите на сайты агентств недвижимости - лидер, винсент недвижимость - там более реалистичная картина. Но учтите, что из той цены что предлагает агентство - тысяч 400 агентство себе возьмет.

@ksenya5942, я вам в личку ссылку кинула посмотрите,на эту тему даже приколы есть.посмотрите👍

@ksenya5942, 😂😂😂я сегодня так же обзванивала наивная.отпишитесь завтра мне тоже интересно.

@dashulj, аа, вон оно что. Я то думаю ..

@ksenya5942, агенства к цене от собственника ещё от 500 до миллиона себе накручивают.

@ksenya5942, вам повезёт если будет срочная продажа в течении дня,двух и если это будет объявление от собственника а не якобы от "собственника"

@ksenya5942, там либо дизайн проект на фото,а на самом деле черновая,либо замануха.вы ради эксперимента позвоните хотябы по 5 объявлениям все будут риелторы.у меня сестра за 3,5 млн ничего купить не могут либо в "жопе" либо квартира хрущёвка из клетушек состоящая.

@ksenya5942, ну студию ещё и в новостройке за 1,5 млн это не реально.

@ksenya5942, ну если для сдачи мне кажется можно комнату переоборудовать в студию.

@dashulj, для сдачи комната в общаге - нет. Надо студию в новостройке.

@ksenya5942, либо комнату в общаге и самим переоборудовать в студию со временем,душевую кабинку поставить.Мы решили ещё подкопить,если не получится то ссуду в банке брать.потому,что эти деньги как оказалось тут НИЧТО 😖

@dashulj, вот блин. Я думала что купим и сдавать будем😂 а не все так просто)

@dashulj, не , ремонт нам не вариант делать..

@ksenya5942, но вам в ремонт ещё примерно столько же обойдётся.считай будут стены голые и всё.начиная от штукатурки проводки кафеля,плиткой унитаз ванную,ну вообще всё самим делать придётся,черновая считай только стены покупаешь.мы тоже ничего не можем найти за эти деньги.либо гараж можно с ремонтом хорошим по больше квадратов ,возможно с мебелью даже,но без прописки и риском что его могут снести в любой момент😭

@ksenya5942, черновую да.

@dashulj, черновая - реально за такую цену?

@ksenya5942, либо черновую

@ksenya5942, к сожалению это так,если повезёт может и найдёте конечно.

@dashulj, странно. Как же квартиру покупать тогда).. мы хотели маленькую студию за 1,5. Судя по авито это реально, а на деле видимо можно так попасть ..

@anikina-12, наоборот в Адлере дороже чем в Сочи.

@ksenya5942, я не знаю нахрена они пишут эту цену,но когда звонишь они говорят что эта квартира уже продана,но у них есть ещё несколько вариантов,вам нужно приехать к ним в офис и всё...они впиваются в вас как клещи...

@ksenya5942, в том, что вы позвоните и станете потенциальныым клиентом этого агентства недвижимости. Они скажут что этот вариант продан, но у них ксть еще много вариантов которые вам предложат посмотреть

@dashulj, а в чем замануха, мне не понятно. В том что вместо 1,5 млн - купить у них за 3?

@ksenya5942, не знаю конечно, может в адлере намного дешевле.. Мы только по сочи год назад выбирали. Звонили по таким объявлениям, попадали на агентство, которое брало нас в оборот и возила по совершенно другим квартирам втюхивая их с такой силой, что хотелось послать)

@ksenya5942, нет конечно,враньё риэлторы замануху устраивают.

@anikina-12, а как же это все узнать при покупке?

@ksenya5942, земля не в собственности а в аренде, неофициальное подключение коммуникаций которое могут отрубить, задолжность по коммунальным платежам у дома (если это жилые помещения то они все вместе выступают как один плательщик - и если долг то отрубают всех)... Сырость в доме, трещины из-за неправильной конструкции..Да много всего..

@anikina-12, а в чем подвох может быть?

А я вот смотрю на домофонде, там 1,5 возле моря. Это реальные цены? До 30 квадратов студии

Вторичка

Ул Абрикосовая , 30кв , 3 млн плюс торг реальному покупателю , если заинтересует - пишите в личку

Донская,переулок Чехова,64 кв.м в 12 ти этажки.7 этаж.

@anikina-12, ну это да,с этим они разберутся у неё муж грамотный очень(всё разнюхает)😂спасибо вам огромное!

@dashulj, поближе к центру совсем другие цены. Если расположение хорошее, а цена низкая - значит ищите подвох. Документы проверяйте как следует, уточняйте как подведены коммуникации, на слово никому не верьте)

@anikina-12, это для сестры нужно,у неё нет детей.ну всё равно 😊 спасибо!

@anikina-12, нет нам бы по ближе к центру.

В доме кстате много деток. Все дружат, ходят к друг другу в гости, так что ребенку тут точно не будет скучно)

Мы продаем на соболевке (частный сектор. На машине до центра 10 минут)Если этот район рассматриваете, то могу скинуть информацию. Цена 2,9 без торга. Кухня и 2 комнаты, 48 метров.