Девочки, интересует вот такой вопрос😊через сколько мес после рождения малыша можно обналичить сертификат материнский???…

@evgeniya_dorotea мы тоже и покупатели были очень удивлены таким новостям .

А перед этим ведь нас предупреждал об этом риелтор- мы не поверили ...

Но это все было в августе -сентябре 2016.

После нового года может что и поменяли

@ks213 да, понятно, в законе только не могу такое найти, проще наверное, к юристу сходить...

Ооох.

Вроде понятно написала 😵

У нас было так .родители продавали дом в селе.за сумму капитала . Второму ребенку покупателей еще не было трех лет (4-5 месяцев оставалось до 3-летия.)

Когда покупатели пошли в пенсионный фонд , брать справку об остатке на капитале (потому что раньше можно было снять какие -то 20 000), и при покупки покупатели обязаны предоставить справку о сумме капитала. (Не важно .снимали они что или нет ), так вот ...Когда в пенсинном спросили, для каких целей берется справка - предупредили , если капитал собираются вложить в покупку жилья сейчас - придется им заплатить 70 000 (сумма около 70000)...

По этому , нами было решено подождать до дня рождения малыша , и только потом начать оформление купли - Продажи

@ks213 я вот читала, что это незаконно (ранее 3 лет вообще без ипотеки вкладывать в жилье), может 70 ты с - это обезналичивали через левые конторы какие-то? Потому что я нашла только вот это

@evgeniya_dorotea я уже сама запуталась в этом капитале... и если мой беременный мозг еще ничего не путает-то да.через ипотеку , можно . При этом , воспользоваться капиталом Вы можете в любое время,не дожидаясь 3 лет ребенку .

А вот если просто взять и добавить свои деньги у капиталу и купить недвижимость - придется заплатить налог -70 000.так как втором у ребенку нет 3 лет .

@ks213 я так и не поняла, насколько знаю, просто так взять и добавить к мат.капиталу свои деньги и купить жилье нельзя же до трех лет? Только через ипотеку можно же до трех лет?

Я вообще узнавал если первоначальный взнос делаешь материнским капиталом то под 14 %годовых делают это не выгодна и реелторы и банки советуют лучше первоначальный взнос делать наличными а мат.кап. использовать как погашения ипотеки тогда ничего не теряете

Если подождать 3 года, то можно полную сумму обналичить, заключить договор купли-продаж и таким образом взять 453. А щас тебе больше 350 никто не даст. Так как 50 или 55 идет в фонд, 12 кажется налоговая, 5 нотариусу и 5 пенсионному фонду

@matcaevabu спокойной ночи 😌

@ks213 ладно тогда, я спать, спокойной ночи

@ks213 обязательно

@matcaevabu да .расскажите .самой интересно 😄😄😄

@ks213 щас знакомая тоже хочет поскорее взять и обналичить сертиф. Узнаю что у нее получилось)и если не забуду вам скажу😂😂😂

@matcaevabu в вообще ... позвоните любому риелтору ... типа Вы уже хотите купить дом...и объясните что к чему. ..

Они точно все знают ... и точно объяснят.

Что бы не ехать в пенсионный или мфц

@ks213 😂😃😅

@matcaevabu еще какая хрень запутанная я бы сказала 😂😂😂

@ks213 спасибо за объяснение😘😙

@matcaevabu отдадут... никуда не денутся ... не имеют права не отдать ...

Либо просто перечисляют деньги на счет продавца .. (что скорее всего )

@ks213 бурда одним словом😅

@ks213 мдаа

А если при этом , Вы не берете ипотеку - то наверное налог придется заплатить ....

А там ...хрен его знает ..

Надо в пенсионном уточнить ...

Если я правильно сейчас понимаю - у вас капитал же идет как просто добавочные финансы к деньгам с продажи квартиры - то по идеи - с вас не имеют права списать эти 70 000

@ks213 с банка до не будем, лишь бы они полностью сертификат отдали😊

Ну вот...Вы продаете квартиру ...у вас есть с нее деньги.и добавляете к ним капитал.

И если суммы все рано не хватает - можете в банке добрать- то тогда с вас налог изымать нп будут...

@ks213 вот поэтому и интеремовалась, хотели добавить деньги с сертификата на покупку дома

@ks213 мы собираемся продать квартиру нашу и купить дом, но денег за квартиру не хватает для покупки дома

@matcaevabu если что поняла из моих каракуль- то не за что 😄😄😄😄

@ks213 спасибо что просветила меня в это

Фууух.😩

Сама запуталась

А если добавить нечего -то тогда налог придется заплатить 😄

@matcaevabu вот если у вас к капиталу есть что добавить , как первоначальный взнос - то тогда налог не будет

@matcaevabu это значит , что кроме капитала , Вы свои денежные средства вносить первоначальный взнос вносить не будете

@ks213 если например я дом или квартиру собираюсь купить, и деньги с сертификата собираюсь добавть к имеющимся деньгам, то

😁

@ks213 первонач взнос это как выходит то? Я че запуталась

Дают...и тут же думают , как бы ухватить из него кусок 😬😬😬😬

Как все сложно 😩😩😩 с этим капиталом

@matcaevabu о.ну тогда правильно я все поняла 😄 и правильно нам объяснили .что при первоначальном взносе - налог вычитается

@kariwa85 ну вот... я ж говорю... все меняется ... либо нам такие "умные и просветленные ", как я (человек, которому это не особо было до этого интересно) все объяснили ... либо что поменялось .

Потому что одноелассница прошлым летом отложили оформление ипотеки из за этого налога

...

@ks213 @kariwa85 @mama_dvyx_princess

@ks213 Вот нашла))) Хороший пост, и сама просветилась)))

@kariwa85 ок.скажу ей .пусть узнают .и не ждут тогда до июля

@ks213 как 1 взнос можно использовать!!! Пусть узнает!

То можно использовать сразу.

@ks213 Почитала сейчас несколько сайтов, в итоге если берешь за свои деньги, надо ждать 3 года, если же вкладываешь в уже существующую ипотеку, либо только берешь ипотеку, и используешь мат капитал, как 1 взнос,

@matcaevabu в любом случае - узнавайте все в мфц или в пенсионном .

Все так быстро меняется .

У меня одноклассники тоже до июля ждет .Когда сыну второму три года исполнится .что бв использовать капитал как первоначальнвй взнос 😕😕😕

@matcaevabu максимум 350

@ks213 @tata2002 спс девченки

Сделка была оформлена перед новым годом .

А как говорят - после нового года -новые законы ...

Может что сейчас и поменялось

@matcaevabu если вы хотите воспользоваться капиталом , когда второму ребенку еще нет трех лет - то да ! Налог из капитала пенсионный фонд вычитает .

Опять же... если у вас уже имеется ипотека - и Вы хотите капитал внести в счет погашения ипотеки - налога не будет .

А вот если вв именно за сумму капитала собираетесь купить жилье (и не важно , что возможно у вас будут свои финансы добавить ), или Вы хотите капитал использовать как первоначальный взнос - тогда налог не избежать .

Это 100%.

Родители мои только продажей дома занимались .пришлось подождать 4 месяца , пока ребенку не исполнилось три года .

Это все официально нас рассказали в пенсионном .

Когда до этого нас риелтор предупреждала об этом - мы тоже не верила

Я такого не слышала ипотеку берёшь но налог там платить не нужно

Это в пенсионном .все официально.

@ks213 так выходит что они дают 450тыс, нужно отдать 70тыс налог что ли?

@kariwa85

@kariwa85 если частично погасить уже имеющуюся ипотеку , то тогда налог не изымается .а если покупать недвижимость именно за капитал .Или вкладывать его как первоначальный взнос - налог не избежать

@ks213 Не может быть, моя золовка взяла сразу ипотеку и всё нормально! Это кто-то себе в карман, наверно, захотел!

@matcaevabu 453 000,26 копеек 😄😄😄

Родители мои тоже пару месяцев назад продали дом.покупатели купили за капитал .тоже ждали достижения ребенка трех лет .что бы налог не платить такой

Вы имеете в виду, если ипотеку брать? Нет, не важно ипотека или сами!

@matcaevabu не могу точно сказать .не вникала.

Они как раз тоже хотели вложить в жилье.так там тоже налог 70 000 был. @kariwa85

Государство охринело.и так копейки этот сертификат , так еще и такие налоги забирают , если раньше времени хочешь воспользоваться

@miss_00 после второго дают. Говорят 453тыс

@kariwa85 это через банк да?

@mama_dvyx_princess, материнский сертификат после второго ребёнка дают ?? Или после первого ? И сколько там рублей в материнском сертификате ?? Я слышала 450 тыс это правда ?

@ks213 за сколько они продали?

В жилье можно сразу вложить, не дожидаясь 3 лет.

Как сейчас не знаю.но в сентябре знакомые обналичили сертификат .а ребенку не было трех лет еще .70 000 налог заплатили .и не только от знакомых это слышала.

@mama_dvyx_princess а если продать за сколько покупают?

@matcaevabu бумаги можно подавать сразу, как родится ребенок. Только сначала ребенку снилс надо сделать и прописку.

@mama_dvyx_princess ясно. Спс

@matcaevabu через 1-2 месяца, как бумаги подашь.

@mama_dvyx_princess а когда они бумажку дают?

наши официально только через три года разрешают. А продать можно сразу, как только бумажка у тебя на руках будет.