Девочки расскажите пожалуйста плюсы и минусы ипотеки,реально ли все это?на что обратить внимание?какой доход был у вас на момент покупки жилья?
Комментарии
Чтобы понять, потянете ли вы платеж. посчитайте его размер и полгода вынимайте из бюджета эту сумму. если не сильно ударило и справляетесь, то можно впрягаться. У нас платеж 23т в мес. это нам не сильно заметно пока, но нам всего 30% не хватало от стоимости.
@katya1705 там не все так просто!в мфц узнайте про это,я с Подмосковья у нас не должно привышать 10 кв.м общей площади на человека(считаются все квартиры имеющиеся в собственности и в та в которой прописан)
@veryn4ik_a ,так наверное сейчас многие живут,иначе ни как блин...Интересно а если купить комнату,потом можно вроде собрать документы на улучшение жилищных условий,или я путаю
@katya1705 почему стыдно!у нас, кстати, доход сейчас 60-70т.р,но муж старается ещё где-нибудь схалтурить!так и живем!Мы вообще очень боялись иметь 2го ребёнка с ипотекой🤔
@veryn4ik_a из накопленных всего 500 тыс,тут такие деньги крутяться мне аж стыдно за доход в 60 тыс🙈🙈🙈
В Люберцах взяли 2ку в строящемся доме за 3700000,первоначалка 1200000!платим год,доход был около 110000р.,сейчас гораздо меньше,но тянем!ежемесячный платёж 34000.по другому квартиру не купить,инфляция съедает накопленные деньги и она же съедает ежемесячный платеж! Раньше платеж в 18000 казался огромным)))
@kulema1 в балашихе. .двушка платеж 43 тысячи уже 5 лет как платим....а впееди🙈🙉🙊
@tkit в дельта! С досрочные как раз и не очень все хорошо минимальная сумма 60 тысяч! Ох как тяжело!
С доходом 60-65 нереально даже в Подмосковье однушку((( платёж на 20 лет будет не меньше 20-25, ещё коммуналка, страховки... Надо копить на взнос первоначальный.
@katya1705, для ипотеки вам нужны накопления на первоначальный взнос, это 15% от стоимости квартиры (можно больше, но не обязательно больше). А потом заходите на сайт любого банка (Райффайзен, Сбербанк - сейчас у этих лучшие условия по ставке) и там есть ипотечный калькулятор. Забиваете сумму первонач. накопления и сколько в месяц хотите платить (ваши 20 000) и вам выдаст сколько вам выдадут кредита как максимум. Этот кредит + первоначальные накопления = сумма, за которую вы можете начинать искать квартиру.
@katya1705 родители взяли в ипотеку без взноса,но это не совсем легально,просто за это заплатили.Сказали приехали ,посмотрели,документы подготовили и все,но не думаю,что все так просто на деле))но они не в Москве купили
@katya1705 я такой же клиент)))просто пока в декрета нереально,если брать 2ку в ближнем подмосковье за 6 млн вторичку,то лучше накопить и чем больше ,тем лучше ,т.к переплата не такая сумашедшая.Знакомые купили 1ку вторичку,но смысл влезать в эту ж...из-за 1ки,если брать так 2куплю или 3ку
@elenazhd ,я еще ни чего не знаю,интересно узнать у других
@katya1705, платёж зависит от суммы кредита и срока. Мы все-же брали короткий срок, не более 7 лет. Гасили раньше платёж вносил больше в среднем 40-50 тыс, но это и сумма не очень большая 2 млн
Ну если вы в положении то вам банк может и не одобрить... Если у вас совместный доход с мужем 60-65....
@ahaira @kriska286 @tkit ,доход у нас 60-65 в месяц,сейчас платим за комнату 20тыс,другой возможности приобретения жилья нет ...
И лучше брать сразу побольше квартиру. Я купила однокомнатную, о чем теперь жалею. Квартира классная, в новом доме бизнес класса, ремонт супер, мебель хорошая. Но... Нам уже тесновато скоро будет😄
Конечно реально! А как иначе? Копить 10 лет и по съемным квартирам слоняться... мы уже вышли из этого возраста, хочется стабильности!
Ипотека это не очень приятно, но с другой стороны если жильё по другому не достанется то лучше платить ипотеку чем скитаться по съёмным квартирам. Минус- огромная переплата процентов банку. Реально смотря какие у вас доходы, ч брала ипотеку до замужества, доход был 60 тыс официальный.
3й раз собираемся брать ипотеку))) в очередной раз расширяем жилплощадь. Минусов не заметили, ну кроме платежей ежемесячных.
Мы в ДельтаКредит - у них все чётко и оперативно. Досрочное погашение без проблем.
и да, экономически обосновано брать ипу при первом взносе около 50%. в ином случае переплата будет баснословной