в ипотеку в нашей стране невыгодно,переплачивать будете ровно в 2 раза,и то первоначальный взнос свои деньги должны быть,это минимум 8-10 тысяч $,и плюс квартира будет в залоге до конца кредита,лучше советую если есть возможность накопить несколько тысяч$,и взять в строящихся домах,будете платить без%,придётся конечно подождать год или два,зато у них условия гибкие,если не сможете оплатить деньги вернут или в процессе стройки сами можете продать квартиру