Только проблемы с этими договорами! Один раз столкнулись! Если вы сами продаёте, размещаете объявления, не вижу смысла вообще кому-то что-то платить! Они ещё себе проценты такие просят😬или хотя бы скажите, что как приведут покупателя своего, тогда и заключите

В этих эксклюзивных договорах нет смысла! Они нужны только риелтору 😒 по сути, заключив договор, вы гарантируете риелтору комиссионные с продажи вашей квартиры именно ему. Даже если покупателя привёл другой Риелтор - он обращается к вашему и делит комиссию с ним 😕

У них обычно указано что вы не можете сами размещать объявление. Но если найдёте показателя необходимо будет направить уведомление о расторжении договора и продать самостоятельно

Не советую заключать мы заключили теперь мучаемся!сами быстрее бы нашли!

@helga81 @allegra_kr @pugovka07 спасибо,хоть немного стало понятно!!

Вообще ограничить вас в продаже вашей квартиры никто не имеет право, можите и сами найти покупателя, а вот предьявить расходы по рекламе могут

Обычно это эксклюзивный договор по которому продавать квартиру будет только агенство. Вы сами не имеете право размещать объявление и продавать. Соответственно с покупателя возьмут процент (обычно 2-3 процента от стоимости квартиры), что конечно приведёт к удорожанию квартиры. Ещё как правило в таких договорах указана пролонгации. То есть после 3х месяцев он пролонгируется на неопределённый срок. И для его расторжения необходимо уведомление исполнителя (агенств) и компенсация расходов (например, если они делают банер). Поэтому нужно очень внимательно читать договор, который вам предложат подписать

Это уже на ваше усмотрение. Обычно в договоре прописываются такие моменты. И если продажей занимается агент, то вы не должны сами выставлять объявления.

@pugovka07 а если я как собственник сама найду покупателя?тоже вести его в агентство?

Никаких. Услуги оплачивает покупатель.