Мама двоих (2 года, 13 лет)

Пост для тех кто приобрел квартиру в новостройке и собирается оформлять документы на право собственности в ЕГРЦ. Мои…

Пост для тех кто приобрел квартиру в новостройке и собирается оформлять документы на право собственности в ЕГРЦ.

Мои родители купили квартиру в новостройке и так получилось, что договор долевого участия был оформлен на меня и маму. Настал жень " Х", мы подписали кучу бумаг, получили ключи и осталось последние Оформления права собственности на квартиру. В компании где мы купили квартиру есть услуга "оформления права собственности" — ты приезжаешь в офис с оплаченными квитанциями госпошлины и квитанцией в 23 т. рублей (стоимость данной услуги), нотариальной доверенностью ,

пишешь заявление и едешь домой ждать звонка "шеф усе готово!". Никто тебя насильно не заставляет нет! нет! Но так не навязчиво, очень аккуратно в разговоре подводят тебя к тому, что это большой Геморрой обивать пороги для регистрации самой, тем более, что ты везде таскаешь за собой с маленького ребенка. Плюс лили в уши, что надо вызывать людей для оценки квартиры (а это деньги и не три рубля). Думали мы думали, копались в инете и вот собрались ехать оформлять данную услугу. И что то меня в это утро дернуло сначала поехать и разузнать действительно ли это так геморрой но как нам расписали. Первым делом «начитавшись инфы с кучи разных сайтов» отправилась я в БТИ. И какого было мое удивление, когда очень милая тетенька мне сказала "деточка, вам надо в МФЦ и только!». Приехав МФЦ и обрисовав всю ситуацию девочкам—администраторам я получила талон для заказа кадастрового паспорта квартиры. Это дело заняло у меня 15—20 минут, девочки помогли оплатить на месте госпошлину (хоть убей не помню толи 300 толи 400 р. за двоих), и я отправилась домой ждать неделю. Через неделю получив свой кадастровый паспорт и перейдя в соседнее окно, мы подали документы для регистрации права собственности (договор ДУ, акт приема передачи квартиры, наши паспорта, кадастровый паспорт и 2 квитка госпошлины по 1000р (которые были оплачены с помощью девочек—администраторов), на все мы потратили 35 минут. Нам сказали, что регистрация займет дней 20 о готовности выписок из ЕГРП (свидетельства о собственности больше не выдают) нам сообщат по телефону. Это заняло конечно больше месяца, мы неудачно попали под реорганизацию регпалаты, но для нас это было не критично. И вот мы довольные как слоны приехали 29 декабря за своими выписками. Нет ну это бы была не я если бы получила правильную выписку с первого раза😁 никто не отменял человеческого фактора и в наших выписках была пропущена буква «Р» в слове «Россия». Пришлось потратить еще час и сдать выписки на исправление технической ошибки. Не смотря на все реформы и слияния, уже 9 января нас пригласили в МФЦ. Честно очень порадовала оперативность, ведь все таки были январские праздники.

На очень геморройную процедуру оформления я потратила не больше 2 часов ( и то один час из этих двух заняла подача доков на исправление тех ошибки) и 2400 рублей за двоих собственников Вместо 26 000 (в 26 входит 2000 это госпошлина, 1000нотариус, 23 000 сама услуга) Да мне пришлось ездить 4 раза вместо 2. В моем случаи 4 поездки в МФЦ г. Люберцы обошлись мне раз в 50 дешевле нежели 2 поездки в офис на Кунцевской.

Никакого геморроя, никаких обиваний порогов, никаких суточных стояний в очередях.

Да надо отдать должное нашему застройщику, который все вовремя и без задержек подал в регистрационную палату.

Это вам с застройщиком повезло. У нас был случай когда мужчина хотел к нам подать на регистрацию а застройщик документы не отдавал. Требовал денег и говорил что ничего не отдаст пока тот не оплатит услуги помощи в регистрации. Вам реально повезло)))

19.01.2017Ответить

ЭлизаМама дочки-младенца

Все так и есть..

19.01.2017Ответить

Как защитить свои права на квартиру в браке?

Итак, что за лайфхак? Довольно часто, при приобретении квартиры в период брака право собственности оформляется только на одного из супругов. В договоре покупателем выступает, к примеру, только муж и в ЕГРН вносится только один. Двойное комбо - когда у второго супруга еще и нет регистрации в такой квартире. Какие бывают риски? Когда отношения не ладятся и, к примеру, жена забирает ребенка, уходя к маме или на съемную квартиру, то почти сразу вторая половина торопится поменять входные замки. У меня в практике было несколько схожих ситуаций. Нарушались права и чинились препятствия в допуске в жилое помещение, как со стороны мужчин, так и со стороны женщин . Только люди расходятся, меняются замки и квартира ставится на охрану. И второй супруг не может попасть в свою же собственность. Полиция разводит руками, если на имя второго супруга нет документов на собственность. Для полиции и вневедомственной охраны свидетельство о браке ничего не значит, как только начнется взлом замков - полиция обязана отреагировать на вызов. Что делать? Ответ довольно прост. Нужно подать заявление через МФЦ в Росреестр и внести изменения в запись реестра прав. При себе иметь: паспорт, оригинал свидетельства о заключении брака и чек, подтверждающий оплату гос пошлины - 350 рублей. И через пять дней у Вас на руках будет свежая выписка, где в числе собственников будет фигурировать Ваша фамилия, при этом второй супруг о произведенных действиях никак не уведомляется. То есть внести такие изменения можно задолго до конфликта, для собственной подстраховки. Что еще требуется? При подаче заявления могут запросить характеристику помещения. Если по каким-то причинам у Вас нет доступа, к дате регистрации права, метражу и кадастровому номеру, то сведения в отношении квартиры можно посмотреть на сайте Росреестра в режиме онлайн http://rosreestr.gov.ru/eservices/ Не удивляйтесь, если при записи по телефону в МФЦ, сотрудник сделает удивленный тон и скажет, что такой услуги не бывает. Увы! Я и сама сталкивалась при записи клиентов с удивленным тоном, но настаиваем и просим сотрудника уточнить информацию. Что делать, если на руках нет оригинала свидетельства о заключении брака? Дубликат всегда можно получить в любом органе ЗАГС в архиве в течение одного дня. Надеюсь, что эта информация будет для Вас полезной❤ #диана_а_разделимущества

Девочки вопрос не по теме, но может кто сталкивался. Мне нужно оформить квартиру на себя и детей. Это получается три…

Девочки вопрос не по теме, но может кто сталкивался. Мне нужно оформить квартиру на себя и детей. Это получается три свидетельства о праве собственности. И что за каждую оплачивать госпошлину? Или как за одну услугу?

Как внести супруга в ЕГРН, если квартира оформлена только на одного?

Опубликован важный комментарий @viktoriamilka, , который мотивировал меня повторить важный пост. Внесение данных о супружеской собственности, когда недвижимость (квартира) в период брака оформлена только на одного из супругов. Например, на мужа. При этом сведений о том, что супруга также является собственником в ЕГРН не содержится. Этот недоразумение легко исправить. - Подать заявление через МФЦ в Росреестр и внести запись в реестр прав о супружеской собственности. - При себе иметь: паспорт, оригинал свидетельства о заключении брака и чек, подтверждающий оплату гос пошлины - 350 рублей (оплатить можно на месте). - Что еще может потребоваться? При подаче заявления могут запросить характеристику помещения. Если по каким-то причинам у Вас нет доступа к дате регистрации права, метражу и кадастровому номеру, то сведения в отношении квартиры можно посмотреть на сайте Росреестра в режиме онлайн http://rosreestr.gov.ru/eservices/ - Через пять дней у Вас на руках будет свежая выписка из ЕГРН, где в числе собственников будет фигурировать Ваша фамилия, при этом второй супруг Росреестром не уведомляется. Таким образом, внести изменения в документы можно задолго до начала конфликта, для собственной подстраховки. Какие бывают риски оформления имущества только на одного из супругов? Когда отношения не ладятся и, к примеру, жена забирает ребенка, уходя к маме или на съемную квартиру, то почти сразу вторая половина торопится поменять входные замки. У меня в практике было несколько схожих ситуаций. Нарушались права и чинились препятствия в допуске в жилое помещение, как со стороны мужчин, так и со стороны женщин . Только люди расходятся, меняются замки и квартира ставится на охрану. И второй супруг не может попасть в свою же собственность. Полиция разводит руками, если на имя второго супруга нет документов на собственность. Для полиции и вневедомственной охраны свидетельство о браке ничего не значит, как только начнется взлом замков - полиция обязана отреагировать на вызов. И да, эта услуга не так популярна и очень мало сотрудников в МФЦ знают об этой услуге (пример из скрина комментария). Будьте настойчивее. Важный аргумент для сотрудников МФЦ. Мы НЕ добавляем несуществующего собственника в реестр недвижимого имущества, мы только фиксируем факт, что имущество куплено в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса муж и жена являются сособственниками. Помним, что по семейному законодательству все, что приобретено в период брака - общее, если только иное не установлено брачным договором или соглашением. Таким образом, даже если квартира оформлена только на одного супруга, то доля второго - презюмируется. Что насчет банков? Банки не оказывают никакого влияния на внесение записи о супружеской собственности в ЕГРН. Банки приняли на себя риски, дав кредит на покупку недвижимости в период брака. Поверьте, они в курсе, что без брачного договора все у супругов общее. Опять же! Мы не меняем режим имущества, мы ПРОСТО ФИКСИРУЕМ факт и согласие банка не требуется. Ссылка на первоначальный пост https://mom.life/post/64e261a035b07d3682074a83 #диана_а_разделимущества

Кто живёт не в квартире , а в собственном доме? Неужели жизнь в собственном доме это не жизнь?))) На фразу "хотим с…

Кто живёт не в квартире , а в собственном доме? Неужели жизнь в собственном доме это не жизнь?))) На фразу "хотим с мужем не квартиру, а собственный дом", в ответ только один негатив:"да вы что это же такие затраты, такой геморрой".

Кто расплакался в МФЦ? История развода и бодиков

Кто расплакался в мфц, тот я😂 Получить свидетельство о разводе оказалось не так легко, как хотелось бы) ждем понедельника, когда откроется суд. Еще и госпошлина пять тысяч. За одну бумажку блин. С расстройства пошли есть бургеры и в детский мир за крошечными бодиками)