Девочки, задавала вопрос о том кто должен оплачивать ремонт смесителя, ну конечно же собственник как…

ваш вариант самый правильный мне кажется)) и ругаться не придется))

если он такой вредный то я бы на вашем месте купила и потом его с собой забрала а его даже бы ставить не стала)) вы платите деньги за то что пользуетесь его мебелью стенами и туалетом, он должен быть любезен поддерживать рабочее состоянее всего. Тем более если чему пришел капут

съезжать от того собственника скряги😀

если съезд исключен ставить свой, а потом снимать обязательно.

выезжать будете, он ещё скажет что собака Ваша надышала на обои, что они отпадают

@margo140916, так оно и будет по моему😂

А вы договор аренды не заключали? Я сама квартиру сдаю, перед новыми жильцами вызвала сантехника, электрика, все отремонтировала, заключила договор аренды. В типовом договоре, который скачала из интернета, четко прописано, что текущий ремонт осуществляют арендаторы. К договору прилагается акт приема помещения, где описаны все повреждения, которые были до заезда жильцов. Все остальное, что происходит во время пользования квартиросъемщиками жилым помещение, иправляет арендатор. А вообще в договоре можно прописать и свои условия, на которых вы согласны снимать или сдавать квартиру. Лично мое мнение, что при длительной аренде жильцы сами должны менять текущие краны, перегоревшие лампочки и розетки.

По договору смотрите если заключали,мы сами сдаём квартиру у нас указанно если что то сломалось по вине арендатора то и платить будет он,а если само то конечно мы будем делать,а есть кто этот пункт пропускает либо не заключает договор,и есть такие собственники что им пофигу и делать вы будите сами )

@robbcku, полностью с вами согласна!

@robbcku ну насчёт лампочек согласна. а краны и розетки-то почему менять? у меня у родителей уже 20 лет ремонту и розетки стоят, ничего им не делается. Даже ладно розетки, они стоят копейки. А вот смеситель - уже серьезнее бьёт по карману.

как вариант, на выезде оставляете смеситель и чек. и платите арендную плату за вычетом стоимости смесителя.

@your_catty , я думаю, у всех разные взгляды на этот вопрос, поэтому люди и заключают договора, где все прописано. Я сделала евроремонт в квартире, прожила там год и переехала к мужу, все новое, ничего нигде не течет и не капает. Пустила жильцов, они перегрузили стиральную машину вещами (стирали большое зимнее одеяло), из за этого из под дверцы машинки потекла вода, затопили соседей, благо у нас был залог и в договоре прописана ответственность квартирантов в этом случае, ущерб соседям перекрыла зачет залога. Я не говорю о квартирах, где все "на ладан дышит" и каждый день что то ломается, а пуская жильцов в новую отремонтированную квартиру стараешься перестраховаться и обезопасить себя от финансовых потерь.

@robbcku ну здесь явно вина арендаторов. А у автора - обратная ситуация.

@your_catty , из поста не видно, сколько автор живет в этой квартире, неужели вы дома обои не подклеиваете? Я стабильно раз в пол года прохожусь кистью с клеем по отошедшим швам на обоях, и это не говорит о том, что у меня некачествееный ремонт. Все со временем изнашивается, и у смесителей свой срок эксплуатации есть, если они заехали в квартиру, где ничего нигде не капает и трещин на смесителе нет, а в процессе пользования они появились, то почему должен отвечать собственник? Хотя еще раз повторюсь, все должно быть предусморено договором, и если такового нет, а смесители когда нибудь порвет, то ни один суд не обяжет квартирантов гасить ущерб пострадавшим соседям, потому как по закону в первую очередь отвечает собственник...

@robbcku, на счёт обоев, мы живём в этой квартире полтора года где то, перед тем как сюда заехать, был сделан ремонт, был сделан самим арендодателем, и был сделан некачественно, но это ладно, ведь это его выбор каким клеем клеить, какие обои, линолеум и тд. Обои сразу начали отходить через некоторое время. И ни чьей вины в этом нет. Линолеум собака погрызла, мы сразу сказали, что сами все исправим, тк это уже наша вина, но также линолеум сам отходил, например под диваном или за тумбами, туда вообще нет доступа для собаки. Но я считаю это только потому что сделан некачественный ремонт, тк например в квартире у моих родителей, ремонту уже лет так 10, ни одного скола, обои нигде не отходят, пол в идеальном состоянии, на ремонт ушли огромные деньги, ни разу ничего там не делали, не подклеивали, вот это я считаю и есть качественный ремонт) также и со смесителем, понятно что он может и качественный покупал, а может и нет, мог быть просто брак и все, и нет ни его ни нашей вины, но поменять должен он его, тк покупал и ставил также он его.

А по вашему он должен к вам придти что ли и сказать , так все, я делаю ремонт и выгнать вас и клеять обои начать . А потом сказать, все ! Тут чистенько , заезжайте , живите !

@pluzha, я вообще не поняла это вы к чему сказали? Обои никто никого клеить не просит

Знаю недобросовестных арендаторов таких, жили на квартире и в ус не дули, заехали гарнитур кухонный был новый!!! Уехали, все разбито. Ящик не могли починить...элементарно. От воды все вспучено теперь. Плита новая была, она мокоые кастрюли ставила, камфорки заржавели аж. Квартиру в хлам убили, честно жалко так! Вот стараешься делаешь... Сдаёшь, а тебе все уделают. Не своё потому что, вот и не берегут, а потом съезжают. Иной раз кажется что лучше пусть пустая стоит,чем такие жильцы. Неужели самим нравится в таком беспределе жить, тяжело протереть от воды, тяжело подклеить, прибить то что отвалилось . Окна она тоже не мыла, видимо мы должны были придти помыть . И шторы свои постирать. Ужас. Есть поломка, позвони, сообщи, договорись,чини, чек оставляешь и за минусом этой суммы в след раз платишь аренду... Все просто. Для себя же делаешь. Мы сдаём на долгий срок... За 5 лет нам так убили квартиру с таким отношением, что теперь глобальный ремонт нужен, чтоб снова кто то заехал. А такой подход, засрать все, похабно относится а потом съехать , я крайне не понимаю. Автор это я не персонально вам , просто накипело , а тут тема эта. Не обижайтесь

@pluzha, да я вижу что у вас накипело😅 недобросовестных людей много согласна, но мы очень порядочные арендаторы, заехали в пустую квартиру, вся мебель своя, а собственник делал новый линолеум, обои, и сантехнику всю, но он изначально у нас весьма странный дядя был, но что поделать, нам очень нужна была эта квартира, и мы шли на уступки конечно чтобы в ней жить, и не ругались лишний раз,например он был против собаки, тогда мы оставили ему залог, и сказали что сами сделаем ремонт если собака что либо испортит(обои, линолеум), потом ему зачем то нужно было постоянно к нам заходить, проверить что ли хотел что то, не знаю, мы все спорили на этой почве, а он говорил когда хочу, тогда и прихожу, мол моя квартира, окей, потом просили заключить с ним договор, так как заехали срочно, без договора, на доверии, на что он начал нам говорить что не будет его делать, а если что то не устраивает съезжаете, но после долгих перепитий, он все же предоставил нам договор, когда приходил к нам за деньгами, постоянно тыкал что мол вот линолеум прогрызла собака, ну зачем нам об этом говорить постоянно? Мы знаем и видим, и сказали что все исправим по мере возможности, не все сразу. Тк я решила изменить одну комнату в связи с пополнением, и сделать в ней ремонт, а его стены были весьма убогонькие, мы звонили спрашивали, можно ли вам переклеить обои, он был очень рад и конечно согласен, и опять вставлял свои "ну и про линолеум не забудьте", честно бесит такое, все помним, мы поклеили качественные и дорогие обои, а у него просто были за 100р бумажки, спасибо бы лучше сказал честное слово. Мы наоборот как лучше хотим, везде переклеить обои, так и он в будущем с таким ремонтом сможет даже дороже сдавать квартиру, так нет постоянно бычится что то. Также по смесителю позвонили, он сразу в отказ, мол вы сломали и все, ну как это так? Ты прийди проверь, найди компромисс и все, что сразу то говорить что наша вина или собаки, будто собака на ванну залезла и погрызла смеситель или мы его кувалдой били😅

@pluzha, а ещё некоторое время назад он постоянно нам намекал что нужно аккуратней и тише быть, мы не понимали к чему это он говорит, потом он объяснил, мол вы молодые, явно любите выпить и посидеть с друзьями, давайте как бы чтобы не было тусовок прям особо на квартире😂 смешно очень было, ненавижу когда дома происходят какие то сборища с выпивкой, а особенно в моем доме, считаю это глупым, откуда у него интересно взялись такие суждения о нас вопрос😂 но даже если кто то и любит так посидеть, какое дело собственно арендатору, ты квартиру сдал, деньги получаешь, и не лезь в жизнь людей, не говори им как жить, жалоб если нет конечно же)

@viktoriyatuman, ваш арендодатель странный какой -то. Просите договор заключить, и чеки сохраняйте на все обязательно, чтобы потом ему их показать в случае чего. Заходить проверять это маразм конечно так часто... Надо по-хорошему найти точки соприкосновения и договорится обо всем. Наверное иногда и арендодатели хотят наживиться на людях. Я не понимаю такого! Искать выгоду , обманывать, хитрить , я честная, вот и страдаю иногда от этого