@semacat да я ж не спорю.

@ikasun не учитывать перепланировку-одно, завысить оценку-совсем другое

@semacat значит, нам просто повезло. И оценщик из списка банка помог не учитывать перепланировку.

@ikasun банк дает список своих аккредитованных оценщиков, чтобы избежать "сказочных" отчетов

первоначальный взнос будет везде,хоть 10-20 %но он будет!

@arisha319 если работать с риелтором, то договориться за Вас может он👍

@ikasun просто я договариваться не умею.

@ikasun, да это я понимаю ,но на 15 лет итого больше выходило ... конечно ,переплата 11% год! Только подумать какая сумма получается ,страшно становится .

@andri_nadin выгоднее брать на меньший срок. Не 20, а 10 лет, например. И переплаты меньше. И сумма от той, что на 20 лет, не сильно отличается. А выгода налицо. Но, конечно, суммы нужно исходя из своих возможностей выбирать...

@arisha319 мы сталкивались) Но бывают, конечно, и строгие оценщики... наверняка

@ikasun наверное вы правы)))) я с этим не сталкивалась

@arisha319 с любым оценщиком всегда можно договориться... Как оценивают квартиры с перепланировкой не узаконенной.

@anastasija24, моя подруга так с мужем хотели 2-ку взять без первоначального ,стоимость около 2,5 млн.насчитали платёж 27 тыс на 20 лет ,кому много -кому мало ,это уже Вам решать .для меня это ого го.

@andri_nadin это огоо гоо сколько ?

@anastasija24, без первоначального можно взять ! Обращайтесь не в банк а к Застройщику !не все могут для вас это сделать ,надо походить поспрашивать .только надо каждый раз делать вид что вы Очень настроены брать !застройщик даёт вам бумажку,в которой указано что вы сделали первогачалку (якобы) но готовьтесь к тому что платёж ежемесячный будет ого го

любой банк проводит оценку жилища, поэтому сильно зависит цену не получится

@anastasija24 мы думаем, да) И об этом хитром приеме еще рассказывала риелтор знакомая. Найти бы того, кто реально пробовал.

@ikasun здорово )) значит все это реально))

первый взнос идет только по бумажкам - в банке его никто не проверяет. По крайней мере у нас так было. Поэтому, насколько мы поняли, можно просто договориться с продавцом и включить первоначальный взнос в стоимость жилья по ипотеке. Т.е. намерено завысить цену на сумму взноса, а бумажки подписать, что, мол, передали продавцу. Таким образом банк выплатит продавцу полную стоимость жилья, а Вы будете выплачивать её всю в ипотеке. Ну, это, как мы поняли. У нас был взнос собран. Но, кроме продавца, никем он не учитывался и в документах банка по ипотеке нигде не фигурирует.

брали в втб но с первоначальным

мы брали в Райффайзенбанке в мае.

@anastasija24 мы брали без первоначального взноса, но это нужно с продавцами договариваться. нам писали расписку якобы взяли у нас задаток, а я им писала, что в случае отмены сделки деньги назад не потребую

@julijakostenko блин ...а как же узнать про первый взнос ...можно без него и какие условия )))

@julijakostenko это и есть первый взнос

Нет,мы задаток отдавали продавцам,а в банк предоставляли расписку о том что деньги дали продавцу

@julijakostenko меня интересует вообще можно без первого взноса взять ?!

@julijakostenko первый взнос делали ?

Мы в россельхозе летом брали