ДЕВОЧКИ ТУТ ЕСТЬ СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ИПОТЕКИ 🏦🏦🏦!!! ИЛИ ХОТЯ БЫ ТЕ КТО БРАЛ СОВСЕМ НЕ ДАВНО !!!НУЖНО УТОЧНИТЬ НЕКОТОРЫЕ…

Мы в россельхозе летом брали

@julijakostenko первый взнос делали ?

@julijakostenko меня интересует вообще можно без первого взноса взять ?!

Нет,мы задаток отдавали продавцам,а в банк предоставляли расписку о том что деньги дали продавцу

@julijakostenko это и есть первый взнос

@julijakostenko блин ...а как же узнать про первый взнос ...можно без него и какие условия )))

@anastasija24 мы брали без первоначального взноса, но это нужно с продавцами договариваться. нам писали расписку якобы взяли у нас задаток, а я им писала, что в случае отмены сделки деньги назад не потребую

мы брали в Райффайзенбанке в мае.

брали в втб но с первоначальным

первый взнос идет только по бумажкам - в банке его никто не проверяет. По крайней мере у нас так было. Поэтому, насколько мы поняли, можно просто договориться с продавцом и включить первоначальный взнос в стоимость жилья по ипотеке. Т.е. намерено завысить цену на сумму взноса, а бумажки подписать, что, мол, передали продавцу. Таким образом банк выплатит продавцу полную стоимость жилья, а Вы будете выплачивать её всю в ипотеке. Ну, это, как мы поняли. У нас был взнос собран. Но, кроме продавца, никем он не учитывался и в документах банка по ипотеке нигде не фигурирует.

@ikasun здорово )) значит все это реально))

@anastasija24 мы думаем, да) И об этом хитром приеме еще рассказывала риелтор знакомая. Найти бы того, кто реально пробовал.

любой банк проводит оценку жилища, поэтому сильно зависит цену не получится

@anastasija24, без первоначального можно взять ! Обращайтесь не в банк а к Застройщику !не все могут для вас это сделать ,надо походить поспрашивать .только надо каждый раз делать вид что вы Очень настроены брать !застройщик даёт вам бумажку,в которой указано что вы сделали первогачалку (якобы) но готовьтесь к тому что платёж ежемесячный будет ого го

@andri_nadin это огоо гоо сколько ?

@anastasija24, моя подруга так с мужем хотели 2-ку взять без первоначального ,стоимость около 2,5 млн.насчитали платёж 27 тыс на 20 лет ,кому много -кому мало ,это уже Вам решать .для меня это ого го.

@arisha319 с любым оценщиком всегда можно договориться... Как оценивают квартиры с перепланировкой не узаконенной.

@ikasun наверное вы правы)))) я с этим не сталкивалась

@arisha319 мы сталкивались) Но бывают, конечно, и строгие оценщики... наверняка

@andri_nadin выгоднее брать на меньший срок. Не 20, а 10 лет, например. И переплаты меньше. И сумма от той, что на 20 лет, не сильно отличается. А выгода налицо. Но, конечно, суммы нужно исходя из своих возможностей выбирать...

@ikasun, да это я понимаю ,но на 15 лет итого больше выходило ... конечно ,переплата 11% год! Только подумать какая сумма получается ,страшно становится .

@ikasun просто я договариваться не умею.

@arisha319 если работать с риелтором, то договориться за Вас может он👍

первоначальный взнос будет везде,хоть 10-20 %но он будет!

@ikasun банк дает список своих аккредитованных оценщиков, чтобы избежать "сказочных" отчетов

@semacat значит, нам просто повезло. И оценщик из списка банка помог не учитывать перепланировку.

@ikasun не учитывать перепланировку-одно, завысить оценку-совсем другое

@semacat да я ж не спорю.