Девочки пишу этот пост, может кому-то будет полезен! Всё по поводу пресловутой ипотеки! Вообщем…
Девочки пишу этот пост, может кому-то будет полезен! Всё по поводу пресловутой ипотеки!
Вообщем взяли мы ипотеку, и пару дней назад случайно узнали, что можно сделать реструктуризацию долго по ипотеке, т.е. можно уменьшить ипотечный платёж, и конечно же помогает в этом государство, хоть многие любят его хаять;)
Реструктуризация ипотеки стала возможна после вступления в силу постановления правительства от 20.04.2015 номер 373. Многие семьи не попадали под программу описанную в постановлении, но в декабре были внесены поправки и процедура упростилась. Можете почитать постановление, вкратце хочу сказать, следующее: в рамках программы денежные обязательства снижаются в размере 20 процентов по оставшемуся долгу, но не более 600 тысяч рублей.
Под эту программу попадают следующие субъекты:
1. Граждане, являющиеся родителями либо опекунами (попечителями) одного и более детей
2. Ветераны боевых действий
3. Инвалиды и родители детей инвалидов.
Итак, субъекты определены, следующее идёт материальная составляющая. Берутся доходы за три месяца, предшествующие даты подачи заявления. Доход на каждого члена семьи не должен превышать 2 МРОТ минус платёж по ипотеке.
Документы, которые необходимы (пишу краткий перечень, который понадобился нам. Мы семья с одним ребёнком):
- паспорт мой и супруга
- Свидетельство о заключении брака
- Свидетельство о рождении ребёнка
- Справка о составе семьи
- Заверенные работодателями копии трудовых книжек
- Справки 2 ндфл обоим
- Справка, что я получаю декретные и размер этих декретных
- График платежей по ипотеке
- Кредитный договор
- Договор участия в долевом строительстве
- Выписка из Егрп, что ни у меня ни у ребёнка нет недвижимого имущества на всей территории РФ, а у мужа есть маленькая часть квартиры.
Остановлюсь на этой выписке, потому что с ней оказались проблемы. Гос пошлина за эту справку 1500 рублей, т.к. ищут наличие или отсутствие имущества по всей России. Выписку можно получить в трёх местах:
1. Росреестре на Береговой (записываться надо заранее, через их сайт)
2. На крепостном/текучева там отделение Росреестра, но как я поняла там обычное БТИ. Живая очередь
3. Мфц (любое)
Ждать эту справку 5 рабочих дней, вот почему мы не успели податься в этом году, и будем уже заниматься этим в следующем году.
Программа действует до марта. Так что те, кто подходят поторопитесь узнать в ваших банках возможность реструктуризации, и займитесь сбором необходимых документах.
Надеюсь кому-то помогу уменьшить оплату по ипотеке. Если что задавайте вопросы, попытаюсь ответить.
Маинна·
Мама дочки-младенца
@mirochka0310, порядка 9 тысяч. Но я читала, что хотят уменьшить;( вот это будет вообще отстой;(
Румия·
Мама двоих (младенец)
маинна не помните, дни приема на консультацию в ажп?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@rumiya161, ну ок, не буду спорить. Но именно на сайте Росреестра вчера смотрела сумму пошлины, и там было написано пошагово, что и как делать и где заказать
Маинна·
Мама дочки-младенца
@rumiya161, ой честно, не помню. Вроде бы вторник и четверг. Но если у вас именно реструктуризация, то мы консультировались в Сбербанке.
Эльмира·
Мама дочки-младенца
и можно еще спросить, я прочитала новые поправки и так поняла, что это могут сделать только те, кто взял ипотеку в 2015. я взяла в 2014, видимо пролетаю?
Румия·
Мама двоих (младенец)
@mainna13 а в ажп не ходили?
Аня·
Мама сына-младенца
Какой замечательный пост! Маин, ток я не поняла, возвращают 20% основного долга? С помощью уменьшения платежей?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@annafrancesca, там 2 варианта, либо уменьшают ежемесячный платёж, либо гасят сразу всю сумму. Как удобно.
Маинна·
Мама дочки-младенца
@mirochka0310, мы взяли вообще в 2016, и попадаем. Честно не знаю 🤔 по поводу 2014 года. Вам надо спросить у вашего банка, попадаете или нет.
Маинна·
Мама дочки-младенца
@rumiya161, по реструктуризации нет. В ажп ходили только по поводу молодой семьи.
Юлия·
Мама дочки-младенца
спасибо за пост!!!)будем пробовать
Маинна·
Мама дочки-младенца
@julietta07, удачи вам!!
Аня·
Мама сына-младенца
@mainna13, и ещё раз для тех, у кого мозг раскис в декрете, в Сбер надо пойти и все узнать?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@annafrancesca, а у тебя ипотека в Сбере?
Аня·
Мама сына-младенца
@mainna13, ага
Маинна·
Мама дочки-младенца
@annafrancesca, значит в Сбер на Текучева. Там отдел, который этим занимается ;)
Удалён·
я этим в январе займусь. но мне сказали 10%
Аня·
Мама сына-младенца
@mainna13, спасибо спасибо 😘 пойду узнавать)) только интересно как они там мне посчитают, я ипотеку взяла за неделю до свадьбы🙈
надежда·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
У меня ипотека не Сбербанка .московский индустриальный банк,(я сама сотрудница),позвонила в банк,впервые слышат об этом постановлении.говорчт не через банк.справки,все что нужно предоставят,но сам банк непосредственно не занимается этим.куда мне можно идти с пакетом документов?подскажите пожалуйста @mainna13,
Маинна·
Мама дочки-младенца
@mrs_juliyakimova, дорогая инфа верняк 20 процентов;) хочешь на почту тебе все кину?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@nadi1313, вот про это не знаю. Вот это один из популярных вопросов
Маинна·
Мама дочки-младенца
@annafrancesca, а муж созаемщик?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@mrs_juliyakimova, хотя может ты и права. Нам сказали до 20 процентов. Может индивидуально считают?
Аня·
Мама сына-младенца
@mainna13, нет, официально он к ней не имеет отношения)))))
Удалён·
@mainna13 Маиш, а март включительно? мне просто центр-инвест дал список какие документы нужны и все. в январе хочу подать на вощмещенип 13%, а вот в марте бы подать на реструктуризацию
Маинна·
Мама дочки-младенца
@annafrancesca, ох, какая у тебя интересная ситуация;)) я ваще не в курсе;) иди в Сбер:)
надежда·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@mainna13, ааа,в аижк значит надо.спасибо
Маинна·
Мама дочки-младенца
@mrs_juliyakimova, Юляша, в постановлении говорится, что дата реализации 2016-2017 год, но Игорю сказали до марта, и он не помнит до 1 или до 31😂 но я не исключаю такую вероятность, что программу могут продлить
надежда·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@mrs_juliyakimova, а вы куда будете подавать документы?на реструктуризацию.тоже в банк?или аижк
Маинна·
Мама дочки-младенца
@nadi1313, да, но это не вам надо туда идти, а вашему банку. Они же кредиторы.
надежда·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@mainna13,
Маинна·
Мама дочки-младенца
@nadi1313, о супер! Не дочитала👍🏼@mrs_juliyakimova, Юлька читай выше до 1 марта;)
Удалён·
@nadi1313 в банк
Удалён·
@mainna13 спасибо😘
Оля·
Мама двоих (младенец)
@mainna13 можно мне пжл на почту?
Кристина·
Мама дочки-младенца
То есть мы тоже можем ?😱
Маинна·
Мама дочки-младенца
@892, давайте вашу почту
Маинна·
Мама дочки-младенца
@kris544, пойдём в вотс
Анастасия·
Мама сына-младенца
А если у меня есть 1/3 часть родительского дома и у мужа 1/2 его мамы дома, подходим мы под реструктуризацию? А и ипотеку мы взяли в этом году оформили на обоих!
Маинна·
Мама дочки-младенца
@anastasiyaastrahanceva, вот нашла,
Анастасия·
Мама сына-младенца
Спасибо!!))) я так роняла, что подходим!!!
Анастасия·
Мама сына-младенца
Поняла
Оля·
Мама двоих (младенец)
@mainna13 ответила в ЛС
надежда·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Спасибо девочки,озадачила банк)))
Маинна·
Мама дочки-младенца
@nadi1313, правильно;)
надежда·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@mainna13, б...!!ну как так!вроде наш банк с аижк не сотрудничает!как???😰
Маинна·
Мама дочки-младенца
@nadi1313, позвоните на горячую линию 8 (800) 755-55-00
надежда·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@mainna13, да,буду завтра звонить(просто я не пойму как так?!если семье положена эта поддержка,Ее невозможно получить
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
спасибо за информацию. попробуем узнать...
Маинна·
Мама дочки-младенца
@nadi1313, да вот видите, банки не в курсе, чего уж о людях говорить!
надежда·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@mainna13, они и не в курсе и говорят что не сотрудничают с аижп,для этого они должны были как бы продать мой кредит в аижп 😳только тогда человек может воспользоваться этим постановлением.буду завтра звонить,но я в замешательстве..не пойму
Маинна·
Мама дочки-младенца
@nadi1313, вам только звонить и узнавать на горячей линии
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@mainna13, а вы случайно не знаете,если ипотека только на меня оформлена,но мы также семья с одним ребёнком,можно ли мне это оформить?)
Маинна·
Мама дочки-младенца
@allochka-radchenko, мне кажется, что подойдёте... но лучше конечно либо звонить на горячую линию, либо идти в свой банк и уточнять😉
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@mainna13, спасибо😘
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@mainna13, снова здравствуйте)))я вас походу достану с этой реструктуризацией)вы знаете,где брать справку,что получаю декретные и размер этих декретных?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@allochka-radchenko, ну я беру в своей организации, которая платит мне декретные;)
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@mainna13, спасибо,я если что у вас ещё буду спрашивать)
Маинна·
Мама дочки-младенца
@allochka-radchenko, да, спрашивайте если что. Но смотрите, у меня компания Краснодарская, поэтому они мне платят декретные. Я так понимаю, что если Ростовская компания, то платит фсс.
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@mainna13, да,туда надо ехать,а выписка с ЕГРП нужна и мне,и мужу?Ситуация вот какая мы прописаны в разных местах,позвонила в МФЦ,они 200р сказали платить,а у вас 1500р,я не очень шарю в этом,наверно на тот объект нужна выписка,на который взята ипотека?и справка НДФЛ-2 за сколько месяцев?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@allochka-radchenko, егрп надо и вам и мужу и ребёнку. Справка егрп нужна, что ни у кого из вас нет недвижимости или наоборот есть. И она берётся по всей территории РФ, а если по всей РФ, то стоит 1500
Маинна·
Мама дочки-младенца
@allochka-radchenko, ндфл за 2016 год
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@mainna13, мне сказали за 3 месяца,короче надо ехать и узнавать,а то я вас замучаю
Маинна·
Мама дочки-младенца
@allochka-radchenko, нам так сказали ндфл за 2016 год, но доход будет учитываться за 3 последних месяца😉
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@mainna13, а какие документы нужны для выписки с ЕГРП?)
Маинна·
Мама дочки-младенца
@allochka-radchenko, оплатить в ос пошлину на каждого в отдельности, паспорта ваши с супругом и свидетельство о рождении ребёнка, и заявление на получение выписки
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@mainna13, спасибо большое😘
Оля·
Мама двоих (младенец)
@mainna13 смотрите, что я в форуме ростовмама вычитала
Маинна·
Мама дочки-младенца
@892, спасибо;) уточним! Но, нам сказали, что это программы разного уровня, поэтому не связаны
Оля·
Мама двоих (младенец)
@mainna13 надо звонить в ажп. Завтра попробую дозвониться.
Виктория·
Мама дочки-младенца
Мы подали на эту реструктуризацию в банк документы, поэтому вопросу никакого результата не поступило пока, прошло уже около двух месяцев, а девушка которая принимала документы сказала что не было случаев одобрения в Ростове. Как она объяснила, что не банки не государство не придумала систему кто всё-таки будет выплачивать эти деньги или что-то в этом роде. Хотя в Краснодаре у меня сестра попала под эту Программу. Будем узнавать)
Рена·
Мама двоих (младенец)
здравствуйте. вы узнали в ажп по поводу рестуктруктуризации?я вот думаю можно ли нам такое.я бы процентную ставку понизила...
Маинна·
Мама дочки-младенца
@rena_design, нет не узнавала, праздники как бы...
Рена·
Мама двоих (младенец)
точно 😱забыла
Рена·
Мама двоих (младенец)
если не секрет в каком банкет ипотека
Маинна·
Мама дочки-младенца
@rena_design, не секрет;) Сбербанк
Рена·
Мама двоих (младенец)
и у меня......надеюсь все получится!
Маинна·
Мама дочки-младенца
@rena_design, дай бог!
Mary·
Мама дочки-младенца
а если у меня ипотека взята в мае 2016, я не успеваю получается? надо чтоб год прошел?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@marina_ganzuyk, нет, у нас вообще ипотека только в ноябре взята;₽ и двух месяцев не прошло;)
Mary·
Мама дочки-младенца
@mainna13 а у вас сбербанк?) что для начала надо делать можете рассказать?
Mary·
Мама дочки-младенца
@mainna13 я не пойму как высчитать доход, подходим мы или нет, если за 3 месяца получается 150 тыс, нас трое человек, платеж 14 тыс, как рассчитать?)
Маинна·
Мама дочки-младенца
@marina_ganzuyk, считать это не ко мне😂😂я гуманитарий;)))) ну если проще из 150 тысяч вычитаете 32 тысячи. Получается 118. И МРОТ вроде 9 тысяч. Умножаете 9 на 6 (2 МРОТ на человека). Получается 54 тысячи. И умножаем на 3. Получается 162 тысячи;))) короче по идее попадаете😂 да у меня Сбер. И если у вас тоже Сбер, то идите на текучева/соборный в Кловер хаус. Там сидит отдел Сбера, который занимается реструктуризацией. И они вам все подробно расскажут;) могу дать их телефон.
Mary·
Мама дочки-младенца
@mainna13 дайте пожалуйста номер, а как работают они не знаете?
Анна·
Мама дочки-младенца
@mainna13 , здравствуйте! я правильно поняла, вы взяли ипотеку в ноябре 2016 и проходите по реструктуризации? вы это в банке узнавали? в инете нашла что не менее года должно быть с момента заключения ипотечного договора
Маинна·
Мама дочки-младенца
@_anna_ruban_, в декабре были изменения. И теперь нет необходимости, чтобы ипотека была не меньше одного года
Маинна·
Мама дочки-младенца
@marina_ganzuyk, да наверно Ее и все. С 9 до 6 по будням
Радченко Галина·
Мама сына-младенца
@marina_ganzuyk, а мне кажется наоборот не подходите,у вас больше 2 МРОТ приходится на человека,вы звонили узнавали?
Mary·
Мама дочки-младенца
@allochka-radchenko да я пересчитала не получается, лишние еще 50 остаются
mama-esenii·
Мама дочки-младенца
@mainna13 будьте добры напишите, пожалуйста, номер телефона отдела сбербанка, который принимает документы
Маинна·
Мама дочки-младенца
@mama-esenii, торопитесь, они принимают документы до 1 февраля
mama-esenii·
Мама дочки-младенца
@mainna13 спасибо большое.мы уже собираем документы.подскажите еще , вы не знаете доходы считаются чистые или после вычета 13%
Маинна·
Мама дочки-младенца
@mama-esenii, мы подавали только 2 ндфл, больше ничего по доходам не подавали
Julia·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
добрый день,подскажите,не более скольких прожиточных минимумов должно оставаться на семью после оплаты по ипотеке?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@julia01051984, программа заканчивается 1 Марта
Julia·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
@mainna13 её продлили до 31 мая
Маинна·
Мама дочки-младенца
@julia01051984, о, здорово! Не более двух.
Julia·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
@mainna13 на всех?
Маинна·
Мама дочки-младенца
@julia01051984, на каждого. Я писала это в посте.
Ольга·
Мама дочки-младенца
@mainna13, доброго дня! Подскажите , одобрили вам или нет? Можно в личку