Девочки, серьезный вопрос! есть те, кто участвует в долевом строительстве? как у вас прописан пункт сроков сдачи дома? меня смущает, как предлагает наш застройщик. Хотелось бы понимать, может это нормально? На фото, как прописано у нас. Срок завершения строительства по декларации 3кв 2017 года. они объясняют, что авг 2018 этот тот крайний срок когда они нам передадут квартиру с исправленными претензиями, если такие будут при приемке квартиры.
и вопрос к юристам: хотим внести в этот пункт, что срок завершения строительства 3 кв 17 по декларации, а подписания актов авг 18.Есть в этом смысл или нет?
Комментарии
@kate_78, 2! И сейчас 2!@podgainaya_ekaterina на Взлетке, в доме бабушки и дедушки:) так что я вообще как кот в масле
@katya_spirik, а вы где купили вместо этой?
@podgainaya_ekaterina, мы продали в 20 доме,живем 2 мес уже в своей квартире:)
у нас тоже было написано - срок сдачи в эксплуатацию 4кв. 2014г. (сдали в эксплуатацию 31дек 2014года😂😂😂), а передача квартиры до 30июня 2015года. застройщик сдавал 3дома одновременно и ключи мы получили 30апреля 2015г.
@olechka1007 стройтехмонтаж или м3 групп еще они называются
@kate_78, ага, пока переделаются все недочёты. А у вас кто застройщик?
@olechka1007 вот видишь у вас указано когда ввести в эксплуатацию. и то сто они берут срок для передачи это нормально. много людей. пока каждый примет.
У нас так: 4.2.1 Завершить строительство объекта капитального строительства, настоящего договора и ввести его в эксплуатацию в первом квартале 2017года. 4.2.2 Передать участнику долевого строительства объект долевого строительства по акту приёма передачи до 30 апреля 2017 года ........……… застройщик перестраховывается всегда.
@semechki ну вот. а у нас 3 кв 17 а в договоре авг 18го )))
@zex вооот. а можно ваш телефон в личку. я задам вопрос. а то писать здесь долго))))
родители купили в солнечном, жк "Ярослав" должны были сдать еще зимой прошлой. они продляют и продляют сроки. нифига не строится дом, черепашьими темпами. говорят денег нет, вот и медленно.. ждем, надеемся достроится😞
это застройщик подстраховывается - и до 31.08. у вас не будет права требовать с него пени за просрочку сдачи квартиры, если застройщик пойдет на изменение этого пункта-меняйте, как юрист вам говорю который на таких спорах работает))
@podgainaya_ekaterina ну да есть немного)) да сдадут его. мы про него узнавали. )))
@podgainaya_ekaterina нет. на вильского берем. жк безоблачный
Пункт 1.5 застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в срок не позднее 31 декабря 2016 года. Застройщик вправе досрочно исполнить обязательства по передаче объекта долевого строительства, но в любом случаем не ранее получения разрешений на ввод в эксплуатацию жилого дома.
Смысла в этом нет, так как для вас определяющим будет срок передачи квартиры, а не срок завершения строительства.