ксюша
ksusha360
ксюша·Мама сына (9 лет)

девушки, вопрос к тем кто покупал квартиру при помощи риелторов.

вчера была выставка застройщиков , посмотрели мы их предложения и там был риелтор.она сказала что с нас денег никаких не берет.после выполнения сделки, с ней расплачивается застройщик.

вот хотела узнать делал ли так кто из вас?

и ещё те приглягувшиеся нам квартиры, подрядчики предлагали гораздо дешевле.покупал ли кто у подрядчиков.чисто ли там все с досками?

помогите разобраться в этом вопросе, т.к.только начала изучать этот вопрос и ничего не понимаю.особенно касаемо документов всяческих

27.11.2016
2

Комментарии

frankovski
Frankovski·Мама двоих (6 лет, 10 лет)

@ju_li16, ну у нас в городе все доки бесплатно делаются )))

27.11.2016 Нравится Ответить
ju_li16
Юлия·Мама двоих (3 года, 9 лет)

@frankovski, так по сути то на то и выйдет, с оформлением всех документов самостоятельно и со страховками.

27.11.2016 Нравится Ответить
ju_li16
Юлия·Мама двоих (3 года, 9 лет)

@ksusha360, вот, она как раз в ан большой город работала! сейчас в другом месте, но условия у нее те же. могу скинуть контакт.

27.11.2016 Нравится Ответить
anita85
Анна·Мама двоих (9 лет, 16 лет)

у меня работает знакомый в АГ "Большой город", если нужно скину в лс контакт

27.11.2016 Нравится Ответить
b-irka
Ирина·Мама двоих (8 лет, 10 лет)

@ksusha360 сначала др к зья купили квартирунсерез них, потом мы) и половина наших соседей через них брали. могу скинуть конкретного риелтора с которым мы работали.

ссылка

27.11.2016 Нравится Ответить
b-irka
Ирина·Мама двоих (8 лет, 10 лет)

@ksusha360 нет, мы имели дело только с этажами. и они не берут комиссию с новостроек вообще, не зависимо от подрядчика или от застройщика квартира.

27.11.2016 Нравится Ответить
ksusha360
ксюша·Мама сына (9 лет)

@b-irka а не слышали про агенство большой город? я тоже вижу плюс в том что они сделку доводят до конца.риелтор говорит что деньги мы ей не платим , а когда спросила про подрядчика то она сказала что тогда 50 тыс.комиссия

27.11.2016 Нравится Ответить
b-irka
Ирина·Мама двоих (8 лет, 10 лет)

мы брали через агентство Этажи.

27.11.2016 Нравится Ответить
b-irka
Ирина·Мама двоих (8 лет, 10 лет)

мы так брали квартиру. могу дать контакты риелтора, очень часто застройщик заключает контракт с риелтором, и сам с ним рассчитывается) девушка выше интересный вариант написала, но к сожалению не получиться купить напрямую дешевле, цены точно такие же будут. И ещё риелтер помогает с оформлением ипотеки. мы подавали в 5 банков, и с помощью риелторского агентства снизили процентную ставку, у них с банками подвязки есть, с ними проще взять ипотеку, чем напрямую с каждым банком общаться самим.

27.11.2016 Нравится Ответить
frankovski
Frankovski·Мама двоих (6 лет, 10 лет)

@ju_li16, просто риэлтор заложила свои деньги подрядчикам :) а они отдали ей. к примеру подрядчик отдал квартиру риэлтору за 1.500.000 , а риэлтор клиенту за 1.600.000 , подрядчик в курсе и назвал цену в 1.600.000 клиенту. Клиент купил. Подрядчик отдал риэлтору 100.000 . Тем самым если бы клиент покупал у подрядчика , без риэлтора то клиент купил бы квартиру на 100 тыс ДЕШЕВЛЕ. Риэлтор говорит конечно клиентам что не возьмёт с них денег за услуги))) но по факту , он их забирает )) грамотно обманывая клиента :)

27.11.2016 Нравится Ответить
kiska_lizka
Лиза·Мама троих детей

@ksusha360, нее, за страховку то они не отвечают, с агентством удобнее на много, т.к Релтор сам звонит и с застройщиком договаривается на время, если в ипотеку, то с банком о сделки договаривается, поэтому удобнее очень.

27.11.2016 Нравится Ответить
ksusha360
ксюша·Мама сына (9 лет)

@kiska_lizka мне кажется что с агентством спокойнее.ведь с ними все сделки проводятся и они знают где и как выгоднее.например та же страховка.

27.11.2016 Нравится Ответить
kiska_lizka
Лиза·Мама троих детей

@ksusha360, да, мы цену знали точно от застройщика. Мы в ипотеку брали по гос программе.

27.11.2016 Нравится Ответить
hasabanita
Анастасия ·Мама сына (7 лет)

Мы также в Астре купили квартиру, Жилфонду платил застройщик, никакой накрутки на стоимость квартиры не было)

27.11.2016 Нравится Ответить
ksusha360
ксюша·Мама сына (9 лет)

@kiska_lizka а вы проверяли что цена на сайте такая же? я удивленна что риелтор не хочет с нас поиметь ничего))

27.11.2016 Нравится Ответить
kiska_lizka
Лиза·Мама троих детей

Мы покупали квартиру в вира строй, обращались в жилфонд и за из услуги не платили, все правильно, жилфонду оплатил застройщик и цена на квартиру не была увеличена.

27.11.2016 Нравится Ответить
ju_li16
Юлия·Мама двоих (3 года, 9 лет)

@ksusha360, я не знаю, смотрела она или нет, и не знаю сколько стоит она у застройщика. Знаю точно, что она лично ей ничего не платила, она договор оформила с ними, деньги привезла и уехала, через месяц ей выслали документы на квартиру, она живет в Мегионе. Зимой приедет просто за ключами. Поэтому про накрутку цен ничего не могу сказать

27.11.2016 Нравится Ответить
ksusha360
ксюша·Мама сына (9 лет)

@frankovski @ju_li16 тогда не поняла про не берут деньги)) если тётя купила за два мил к примеру.она же наверняка посмотрела сколько она у застройщика на сайте стоит? она бы поняла что есть некая накидка

27.11.2016 Нравится Ответить
frankovski
Frankovski·Мама двоих (6 лет, 10 лет)

Вам как раз будет интересно прочитать про "не берут деньги" 😂

27.11.2016 Нравится Ответить
ju_li16
Юлия·Мама двоих (3 года, 9 лет)

@ksusha360, ну ей понравилась очень квартира, они взяли однушку под ключ, вариант ремонта вроде люкс который. На 7 этаже они взяли, но не в свечке. Дом же должен сдаться в начале года следующего.

27.11.2016 Нравится Ответить
frankovski
Frankovski·Мама двоих (6 лет, 10 лет)

@ksusha360, написала ))))

27.11.2016 Нравится Ответить
ksusha360
ксюша·Мама сына (9 лет)

@frankovski да напишите пожал)

27.11.2016 Нравится Ответить
ksusha360
ксюша·Мама сына (9 лет)

@ju_li16 ой скажите пожал.что тётя про Венецию говорит? у нас там предложение есть хорошее))

27.11.2016 Нравится Ответить
ju_li16
Юлия·Мама двоих (3 года, 9 лет)

Да, у меня девочка знакомая работает риелтером, их фирма на прямую работает с застройщиком, они тоже деньги не берут за сделку, им застройщик потом выплачивает по завершению сделки. С доками все чисто. Моя тетя как раз летом через нее брала квартиру в жк Венеция всё хорошо)

27.11.2016 Нравится Ответить
frankovski
Frankovski·Мама двоих (6 лет, 10 лет)

Я подрядчик :))) щас все в личке объясню :)))

27.11.2016 Нравится Ответить