djulia28
Юлия
Доброй ночи. Девочки, может кто в курсе, может здесь есть юрист? В общем наткнулась на такие объявления на авито, продают квартиры - студии под материнский капитал. Цены вообще смешные - от 400 тыс. руб. И самое интересное не надо ждать , когда ребенку исполнится 3 года. Ну я позвонила, меня начали уверять ,что они надежные застройщики , строительство идет по 214 Ф.З. иначе бы просто не разрешили использовать мат. капитал, но есть одно но... Если я собираюсь использовать мат. капитал не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, то с него вычтут 16%, т.е 70 тыс. Получается застройщик получит только 380 тыс, а остальное можно доплатить наличными или взять в рассрочку. Но мне кажется, что лохотрон какой то. Хотя уверяют ,что все надежно и легально. А у меня большие сомнения
21.11.2016
2
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
margarita703
@tatka564, нет не сталкивалась, но капитал до 3 лет можно вложить в недвижимость законно! Квартиры по 400 т. бред конечно и не законно брать за это проценты с капитала!
22.11.2016 Нравится Ответить
tatka564
@margarita703, кстати вы тоже ещё не сталкивались) для начала нужно родить второго малыша и получить капитал ) а потом столкнуться с данным вопросом и что то уже "доказывать" и рассказывать) 😉
22.11.2016 Нравится Ответить
tatka564
@margarita703, так же как и вы мне обратное не докажите . Видимо знаний у вас не особо много в данном вопросе.✌🏻
22.11.2016 Нравится Ответить
kot_i_pes
От квартиры за 400 т р больше проблем, чем профитов. Почитайте, что сейчас происходит с владельцами квартир в Музыкальном микрорайоне, так там квартир за 400 отродясь не было. Бесплатный сыр только в мышеловке- отчего ж эту истину еще не усволили, хотя примеры на каждом шагу.
22.11.2016 Нравится Ответить
lizi92
Я ничего не знаю, просто мне говорили, находили грамотного юриста, а еще сам пенсионный фонд предлагает. они точно знают как законно
22.11.2016 Нравится Ответить
tatioss_life
девочки,ну может на окраине и будпт за 400,в цоколе я знаю продавали нежилые,как жилые помещения,но что бы его не лишиться,нужно конечно со своим юоистом идти,проверять все документы:разрешение на строительство,договор на покупку земли или долгосрочную аренду,если это малоэтажный дом,еще будет суд,дом будут узаканивать год в лучшем случае ну и хорошо, если достроят.Вот в районе псих.больницы щнаю были квпртипы по 600-700,так что может в цоколе или на самом верхней этаже под крышей будет такая цена. Но конечно поискать придется,что бы не нарваться
22.11.2016 Нравится Ответить
xelga1086
@yanashu вооооотттт.... и ведь не понимают люди что могут остаться с голым задом да еще и в местах столь отдаленных.
22.11.2016 Нравится Ответить
yanashu
а я вам как следователь, работавший в данном направлении скажу, что все,где вычитают какую-либо сумму из мат капитала не на цели,предусмотренные законом (например на оплату услуг агента,юриста,застройщика) все незаконно.
22.11.2016 Нравится Ответить
margarita703
@tatka564, не говорите о том о чем не знаете, вы не сталкивались с этим! Все законно, на ипотеку или кредит не важно был он приобретен до катипала или уже после капитала, можно потратить капитал, но не обналичить,вы мне обратное не докажете!
22.11.2016 Нравится Ответить
tatka564
@svs_, @lenkapenka79 причём схема предлагаемая "застройщиком " выглядит как обналичивание , что не законно.
22.11.2016 Нравится Ответить
tatka564
@lenkapenka79, @lenkapenka79 девушка задала вопрос использовать его сейчас уже на приобретение, а не погасить на уже существующий кредит или ипотеку. Читайте вопрос-ответ.
22.11.2016 Нравится Ответить
svs_
@tatka564, не правда,использование государственного маткапитала именно на погашение ипотечного кредита возможно,средней дочери через неделю 3,а маткапитал уже 2 года как потрачен 😂
21.11.2016 Нравится Ответить
lenkapenka79
@tatka564 Если у вас уже была ипотека,т.е до рождения ребёнка, то как только вы получили маткап, то сразу им можете оплатить часть ипотеки. мы купили дом до рождения ребёнка, а после гасили ипотеку.
21.11.2016 Нравится Ответить
tatka564
Это сейчас есть компании которые через себя "прогоняют" материнский капитал, через свою фирму и за это берут %, то есть обналичивают. Это вообще мягко говоря не законно. Даже по телевизору реклама идёт! Хотя вот по новостям было все о материнском капитале пару месяцев назад ,сказали такие сделки череваты уголовным наказанием как для фирмы, так и для вас, так как это мошенничество.
21.11.2016 Нравится Ответить
tatka564
@djulia28, это точно не законно! Материнский капитал можно использовать после 3х лет
21.11.2016 Нравится Ответить
andri_nadin
Я как бывший агент говорю что это реально ,но надо быть осторожным ,рулетка.Мне известно когда люди оставались без МАТ.капитала .Но квартира за 400 тыс... из области фантастики
21.11.2016 Нравится Ответить
xelga1086
Да честно, мне все равно, кто что с ним будет делать. Одно только скажу, что потом будут кусать локти. А так дело каждого.
21.11.2016 Нравится Ответить
djulia28
@margarita703 вы тоже собираетесь кредит брать, правильно я поняла. А мат. капиталом его погасить?
21.11.2016 Нравится Ответить
margarita703
@djulia28, сестра мужа купила квартиру когда ребенку было полтора года, но сделала так , пошла в банк там взяла кредит,но не простой , а конкретно в договоре прописано что кредит на покупку кокретной квартиры, ну получаеться типа ипотеки, только процент больше переплатила (ипотеку ей не дали). А сама тоже собираюсь после получения капитала брать квартиру уже муж узнавал даже какие застройщики берут его в счет оплаты! Он работает в строительстве, поэтому знает какие надежные, а какие нет!
21.11.2016 Нравится Ответить
margarita703
@xelga1086, все законно, можно до трех лет потратить на закрытие ипотеки, застройщики просто дают вам как бы ипотеку, а вы капиталом закрываете ее. И им выгодно, что купили у них квартиру и вам хорошо, что обналичили до трех лет. Не законно на руки его получать, а так законно!
21.11.2016 Нравится Ответить
polinkas090
@xelga1086, да и кстати вы его не обналичивание ,а использование ,это 2 разные вещи ,в первом случае да могут и посадить !
21.11.2016 Нравится Ответить
djulia28
@polinkas090 Можно подробнее, как вы это сделали? Что за застройщик? Можно в личку
21.11.2016 Нравится Ответить
polinkas090
Если интересует то моему дать дать контакт менеджера который мне все это помог сделать и стоит это 60 тыс
21.11.2016 Нравится Ответить
mededa_t
@xelga1086, про законность я не говорила, потому что не знаю всех нюансов. Я написала для информации
21.11.2016 Нравится Ответить
polinkas090
никакого лохатрона нет и славу богу что есть такие организации ,которые помогают это сделать не дожидаясь 3 лет
21.11.2016 Нравится Ответить
xelga1086
@dr_zbitneva @tatiana248 девочки, даже по телевизору говорят, что мат.кап. нельзя обналичить....это все незаконно. узнают об этом, посадют....
21.11.2016 Нравится Ответить
markizangels
Я знаю точно что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Никто не будет продавать за такие деньги нормальную Квартиру. Либо куча подводных камней либо аферисты. Думайте сами конечно.
21.11.2016 Нравится Ответить
avtoshelma
немного не по теме именно маткапитал, но если вам интересно,могу скинуть в лс ссылку именно на застройщиков там и проверите порядочный или нет
21.11.2016 Нравится Ответить
mededa_t
@dr_zbitneva, я тоже слышала, что отдаёшь 50000 и тебе отдают твой мат.капитал в любое время
21.11.2016 Нравится Ответить
lizi92
слышала пару раз, люди получали деньги с мат.капитала (законно )и покупали машины, но отдавали 60 тыс за услугу
21.11.2016 Нравится Ответить
djulia28
@ahates вот и я весь интернет обыскала, ничего подобного не нашла. Наверное это новый вид мошенничества.
21.11.2016 Нравится Ответить
ahates
@djulia28 я про такое не слышала, знаю, что до трех лет ограничение - только на улучшение жилищных условий. А так схема на обналичивание маткапитала похожа.
21.11.2016 Нравится Ответить
marinka_sh
@djulia28, поняла вопрос, но к сожалению нет ответа, подруга недавно использовала, но малышу 3 года, они ждали)) врятли что-либо изменилось 🤔
21.11.2016 Нравится Ответить
djulia28
Девочки, вопрос то вот в чём, меня смущает , что вычитают 70 тыс. с мат. капитала. И не надо ждать трех. лет. Но законно ли это?Так можно сделать? Может это вообще не застройщики, а деньги снимут и ищи их потом. Мне а принципе не важно ,где будет эта студия, пусть и ж. мира. Лишь бы законно все было @xelga1086 @ahates @marinka_sh
21.11.2016 Нравится Ответить
marinka_sh
Вот и у нас тут люди с плакатами разбили лагерь⛺️🏕⛺️🏕⛺️🏕, бастуют !!! Компания "счастье" кинула бедных дольщиков))
21.11.2016 Нравится Ответить
ahates
у надежного застройщика студия 23 + балкон стоит 630, правда новая Адыгея. Пусть дороже, но я знаю, что построят и сдадут
21.11.2016 Нравится Ответить
ahates
я не юрист, но побоялась бы оформлять такую сделку. Перед окнами несколько долгостроев стоят просто 😕
21.11.2016 Нравится Ответить
xelga1086
есть сайты на котором можно проверить застройщика. Но я вам скажу, что это квартиры буду точно Г и при чем в такой Ж мира и с совсем не развитой инфраструктурой....что лучше взять ту же 1ку до 1мил. У проверенного агента.
21.11.2016 Нравится Ответить
Читайте также