Доброй ночи. Девочки, может кто в курсе, может здесь есть юрист? В общем наткнулась на такие…

есть сайты на котором можно проверить застройщика. Но я вам скажу, что это квартиры буду точно Г и при чем в такой Ж мира и с совсем не развитой инфраструктурой....что лучше взять ту же 1ку до 1мил. У проверенного агента.

я не юрист, но побоялась бы оформлять такую сделку. Перед окнами несколько долгостроев стоят просто 😕

у надежного застройщика студия 23 + балкон стоит 630, правда новая Адыгея. Пусть дороже, но я знаю, что построят и сдадут

Вот и у нас тут люди с плакатами разбили лагерь⛺️🏕⛺️🏕⛺️🏕, бастуют !!! Компания "счастье" кинула бедных дольщиков))

Девочки, вопрос то вот в чём, меня смущает , что вычитают 70 тыс. с мат. капитала. И не надо ждать трех. лет. Но законно ли это?Так можно сделать? Может это вообще не застройщики, а деньги снимут и ищи их потом. Мне а принципе не важно ,где будет эта студия, пусть и ж. мира. Лишь бы законно все было @xelga1086 @ahates @marinka_sh

@djulia28, поняла вопрос, но к сожалению нет ответа, подруга недавно использовала, но малышу 3 года, они ждали)) врятли что-либо изменилось 🤔

@marinka_sh спасибо)

@djulia28 я про такое не слышала, знаю, что до трех лет ограничение - только на улучшение жилищных условий. А так схема на обналичивание маткапитала похожа.

@ahates вот и я весь интернет обыскала, ничего подобного не нашла. Наверное это новый вид мошенничества.

слышала пару раз, люди получали деньги с мат.капитала (законно )и покупали машины, но отдавали 60 тыс за услугу

@dr_zbitneva И как законно они это сделали, не в курсе?

@dr_zbitneva, я тоже слышала, что отдаёшь 50000 и тебе отдают твой мат.капитал в любое время

немного не по теме именно маткапитал, но если вам интересно,могу скинуть в лс ссылку именно на застройщиков там и проверите порядочный или нет

Я знаю точно что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Никто не будет продавать за такие деньги нормальную Квартиру. Либо куча подводных камней либо аферисты. Думайте сами конечно.

@alexsar спасибо, подробно все объяснили😃

@avtoshelma скиньте пожалуйста)

@dr_zbitneva @tatiana248 девочки, даже по телевизору говорят, что мат.кап. нельзя обналичить....это все незаконно. узнают об этом, посадют....

@djulia28 завтра скину,хорошо? она в другом телефоне

@avtoshelma хорошо)

@djulia28, все законно и можно

У меня ребёнку 6 мес ,я полтора месяца назад купила квартиру

тоже за материнский капитал и наличку

никакого лохатрона нет и славу богу что есть такие организации ,которые помогают это сделать не дожидаясь 3 лет

Все абсолютно законно

@xelga1086, про законность я не говорила, потому что не знаю всех нюансов. Я написала для информации

Если интересует то моему дать дать контакт менеджера который мне все это помог сделать и стоит это 60 тыс

@polinkas090 Можно подробнее, как вы это сделали? Что за застройщик? Можно в личку

@xelga1086, да и кстати вы его не обналичивание ,а использование ,это 2 разные вещи ,в первом случае да могут и посадить !

@xelga1086, все законно, можно до трех лет потратить на закрытие ипотеки, застройщики просто дают вам как бы ипотеку, а вы капиталом закрываете ее. И им выгодно, что купили у них квартиру и вам хорошо, что обналичили до трех лет. Не законно на руки его получать, а так законно!

@margarita703 Вы тоже с этим сталкивались?

@djulia28, сестра мужа купила квартиру когда ребенку было полтора года, но сделала так , пошла в банк там взяла кредит,но не простой , а конкретно в договоре прописано что кредит на покупку кокретной квартиры, ну получаеться типа ипотеки, только процент больше переплатила (ипотеку ей не дали). А сама тоже собираюсь после получения капитала брать квартиру уже муж узнавал даже какие застройщики берут его в счет оплаты! Он работает в строительстве, поэтому знает какие надежные, а какие нет!

@margarita703 вы тоже собираетесь кредит брать, правильно я поняла. А мат. капиталом его погасить?

Да честно, мне все равно, кто что с ним будет делать. Одно только скажу, что потом будут кусать локти. А так дело каждого.

@margarita703 @polinkas090 вот девушка пишет, как можно купить машину??? Это же и есть обналичивание мат.капитала

Я как бывший агент говорю что это реально ,но надо быть осторожным ,рулетка.Мне известно когда люди оставались без МАТ.капитала .Но квартира за 400 тыс... из области фантастики

@djulia28, это точно не законно! Материнский капитал можно использовать после 3х лет

Это сейчас есть компании которые через себя "прогоняют" материнский капитал, через свою фирму и за это берут %, то есть обналичивают. Это вообще мягко говоря не законно. Даже по телевизору реклама идёт! Хотя вот по новостям было все о материнском капитале пару месяцев назад ,сказали такие сделки череваты уголовным наказанием как для фирмы, так и для вас, так как это мошенничество.

@tatka564 Если у вас уже была ипотека,т.е до рождения ребёнка, то как только вы получили маткап, то сразу им можете оплатить часть ипотеки. мы купили дом до рождения ребёнка, а после гасили ипотеку.

@tatka564, не правда,использование государственного маткапитала именно на погашение ипотечного кредита возможно,средней дочери через неделю 3,а маткапитал уже 2 года как потрачен 😂

@lenkapenka79, @lenkapenka79 девушка задала вопрос использовать его сейчас уже на приобретение, а не погасить на уже существующий кредит или ипотеку. Читайте вопрос-ответ.

@svs_, @lenkapenka79 причём схема предлагаемая "застройщиком " выглядит как обналичивание , что не законно.

@tatka564, не говорите о том о чем не знаете, вы не сталкивались с этим! Все законно, на ипотеку или кредит не важно был он приобретен до катипала или уже после капитала, можно потратить капитал, но не обналичить,вы мне обратное не докажете!

а я вам как следователь, работавший в данном направлении скажу, что все,где вычитают какую-либо сумму из мат капитала не на цели,предусмотренные законом (например на оплату услуг агента,юриста,застройщика) все незаконно.

@yanashu вооооотттт.... и ведь не понимают люди что могут остаться с голым задом да еще и в местах столь отдаленных.

девочки,ну может на окраине и будпт за 400,в цоколе я знаю продавали нежилые,как жилые помещения,но что бы его не лишиться,нужно конечно со своим юоистом идти,проверять все документы:разрешение на строительство,договор на покупку земли или долгосрочную аренду,если это малоэтажный дом,еще будет суд,дом будут узаканивать год в лучшем случае ну и хорошо, если достроят.Вот в районе псих.больницы щнаю были квпртипы по 600-700,так что может в цоколе или на самом верхней этаже под крышей будет такая цена. Но конечно поискать придется,что бы не нарваться

Я ничего не знаю, просто мне говорили, находили грамотного юриста, а еще сам пенсионный фонд предлагает. они точно знают как законно

От квартиры за 400 т р больше проблем, чем профитов. Почитайте, что сейчас происходит с владельцами квартир в Музыкальном микрорайоне, так там квартир за 400 отродясь не было. Бесплатный сыр только в мышеловке- отчего ж эту истину еще не усволили, хотя примеры на каждом шагу.

@margarita703, так же как и вы мне обратное не докажите . Видимо знаний у вас не особо много в данном вопросе.✌🏻

@margarita703, кстати вы тоже ещё не сталкивались) для начала нужно родить второго малыша и получить капитал ) а потом столкнуться с данным вопросом и что то уже "доказывать" и рассказывать) 😉

@tatka564, нет не сталкивалась, но капитал до 3 лет можно вложить в недвижимость законно! Квартиры по 400 т. бред конечно и не законно брать за это проценты с капитала!