Девочки есть ли здесь юристы?Отзовитесь пожалуйста,собираемся брать ипотеку на только строящийся дом,ничего не понимаем…

@mashyhdra спасибо

Сегодня купила квартиру в строящемся в посаде. Теперь все стройки страхуются от недостроя и банкротства, тч в этом плане не стоит переживать.

@oxii ничего себе,конечно ужас платить за недострой

@4ikyul Спасибо,уточню№

@maria455 нужно делать страховку каждый год.

(если ипотека с господдержкой)

если не предоставить страховку в след.году,то пересчитают проценты!Вы уточните еще раз,если платить по 20 тыс получается как 13ый платеж.

Вы можете в любом месте сделать страховку!на сайте сбербанка есть список страховых компаний.у них у всех разные проценты, я делала в Втб 24,но делали знакомые.

вот, семьи наняли юриста. чтобы с помощью него подать в суд и отсудить компенсацию за нарушенные сроки строительства. а юрист прочитал договор, а там оказывается никакой ответственности нет за перенос сроков. отсудить ничего не смогли

@maria455 ну на практике у нас в Нижнем Новгороде скажу следующее. мои несколько знакомых взяли ипотеки в строящемся жк. ипотеку! то есть по сути банки должны были все проверить, аккредитовать, чтобы люди не боялись. в итоге надавали всем ипотек. а этот застройщик в итоге почти банкрот, дома так и не достроил уже больше года, в итоге семьи живут на съемных квартирах, а ипотеку платят, за н

заморозившийся дом. банку то какая разница, ипотеку дал, теперь эти люди 20 лет должны им все выплачивать

@oxii спасибо,думаю лучше юристу переплатить чтобы все проверил?

Я семь лет работаю в строительной компании (юридическое сопровождение) как раз через меня проходит вся документация, и для банков в том числе)

@mamasofigordeeva надеемся что достроит))) @4ikyul а нам тоже предложили все заполнить за нас,просто переживаем что да как

@4ikyul спасибо за информацию,нам и сказали что страховать жизнь нужно,только на год и около 20т.р. п где вы нашли такую дешевую?правильно ли я понимаю что могу страховку сделать в любом другом месте?

Если Застройщик аккредитован банком, и Вы берете ипотеку с господдержкой (11,4 % Сбербанк ) то риск того, что дом будет не достроится ничтожно мал! Так как прежде, чем аккредитовать Застройщика банк запросит всю подноготную. И проверят "от" и "до"! Кроме этого Застройщик дополнительно проводит страхования гражданской ответственности

строящийся дом, это риск. риск, что не достроится, компания обанкротится. а вы будете еще 15 лет платить ипотеку банку за несуществующию квартиру. поэтому, наймите юриста, пусть он проанализирует договор купли продажи, какая там ответственность продавца за несвоевременную сдачу дома, имеют ли право сроки переносить.

@alanatibilova если не ошибаюсь 11,4%,я брала 11,9% в прошлом году! кстати,если будете брать с господдержкой - вас обязуют сделать страхование жизни! Это можно сделать в любой страховой компании!!а сбербанк предлагает за 1% от суммы кредита!и продлевать ее нужно ежегодно! я отдала 23 тыс в сбере! а в этом году сделала в другом месте за 4 тыс!

@4ikyul, А под какой процент сейчас даёт Сбербанк ипотеку

идти в агентство,в котором цены от застройщика! Они все оформят и расскажут.За меня даже заявления оформили на ипотеку в сбербанк.(правда я в Санкт-Петербурге брала).Агенту платил процент застройщик

риэлтор,он все за вас сделает!!!