Девочки! Маленький опрос, можно?! Вот представьте себе, что у вас 2к.кв, но маленькая, и двое детей! И вы очень хотите приобрести 3к.кв, побольше☝️️ Есть два варианта:
1. Не меняя район (Москва), переехать в 3к.кв , но при этом прийдется брать ипотеку, на разницу от продажи.
2. Поменять район (люберцы, Коасная горка, либо Некрасовка), но уложиться деньги от продажи своей 2к.кв! При этом минуя ипотеку!
Понимаю, что много факторов влияют на выбор, но если отбросить все остальное....
P.S: Для себя мы уже вроде определились, но хотелось бы узнать, как поступило бы большинство🤔 Спасибо за ответы))😘
Комментарии
@vodoley.st, видимо вы еще не до конца ощутили все "прелести" кухни в 6 метров😏 а у меня даже духовки нет😔, т.к просто некуда ее впихнуть😆
@lily234, насчет соседей полностью с Вами согласна! Но то, что вы описываете да еще в СЗАО - это от 8 млн за однушку. У многих таких денег просто нет, даже с ипотекой.
А начинать с чего-то надо. То, что Вы описываете, - наша мечта, желательно не меньше 60-70 кв
@lily234, вот я с Вами согласна👍 Про соседей отдельный разговор🙈
@vodoley.st каждому свое, мне нужна большая кухня и комфортная квартира, расположение не так важно, я готова ездить. Мне нравится СЗАО своими зелеными насаждениями, их больше, чем в остальных округах. Люблю дома с комфортными грузовыми лифтами, и с соседами, которые сами себе квартиру покупали, а не социально выданные или муниципальные.
@lily234, мы не пенсионеры, но свою 6-метровую кухню в районе ТТК я ни за что не променяю на 12-метровую далеко за МКАДом. Тем более, что я работаю на охотке, а муж в 10 мин от дома
@juliyajulieta если пятиэтажный дом / хрущевка / малогабаритное, т.е до 44 метров - от 5.5 до 7 млн, в зависимости от ремонта. если новые дома и площадь уже от 54 метров и больше то от 8 млн и выше, видела и 12 млн. есть и больше, это уже элитное жильё.
@katerinasvi, не подскажите, какая ценовая политика на двушки в Коптево сейчас?
@alko38, только езжайте где все есть !! Это же комфорт !
@veronika_m, я думаю о третьем, но пока младшей всего 6 мес)))☺️
@lonelle, ну все что вы описали там есть так же в пешей доступности, а вот у меня в пешей только метро (но я на машине), и бизнес центр, сотрудники которого занимают наши места на парковках, которых и так не много😤
Я бы не взяла ипотеку, тем более с тремя детьми. Даже с двумя.😊
Ой, почему-то подумала, что вы третьего ждёте, потому и расширяетесь.🙈
я бы конечно, меняли бы без ипотеки. Чем Москва ближе к центру, тем чурок больше. Да и в Москве, одни приезжие уже. Обычно, пенсионеры любители своих районов, никуда не ведут со своей кухни в 6 кв.м.
@alko38, у вас тем более дети однополые. У меня так же двушка и двое парней. Планируем после выхода на работу заморочиться снова ипотекой на трешку в своём районе;) не так страшен черт как его малюют!
И главное 10 минут пешком до отдела полиции !) так что почти никаких казусов 😂😂
Сочувствую :( я живу в СВАО на Бабушкинской и лучше района и местоположения дома не видела , хотя по гостям часто езжу ) у меня тут все , в пределах от 3- 15 минут пешком 4 школы ( выбирай любую ) столько же садов , пятерочка , 7к , Виктория , 10 минут - метро , 15 минут электрички ( аж 2 станции , но их не слышно ) , магнит , Макдональдс , зебра премиум ( в которую хожу с сыном ) , 2 рынка ( овощной и мясной) роддом( больница ) у метро , поликлиника ( тоже 2. В пределах 15 минут пешком ) ... ашан 15 минут на машине или полчаса своим ходом ( Леруа и твой дом ) , 2 парка , парк аттракционов 7 минут ! Кинотеатр .. в общем я кайфую .. видимо чтобы мне найти квартиру в другом городе , придётся весь город обойти 😂😂 это все в пределах 15 мин пешком !!( в разные стороны )
В Некрасовке у мужа квартира есть, там в каждом дворе большая площадка и школа с садом,и все новое))Мне кажется это большой плюс
@elena0714, так в том и дело, что мы на постоянную квартиру рассчитываем, а потом можно и дополнительно, где получится брать.... Ведь сейчас муж работает один, а выплаты по ипотеке не маленькие.
@alko38, ну нет ничего более постоянного, чем временное;) на этапе строительства в Москве или там же? Мы в своё время искали квартиру для родителей в Подмосковье. Эти районы не понравились именно инфраструктурой. С парковками вообще беда. Летом в жару дышать вообще нечем. И криминогенная обстановка на тот момент была не очень. В итоге взяли в Малаховке.
@alko38 может в безветренную погоду там были. там вокруг района сплошь канализационные "отвалы" не знаю как правильно они называются. Собянин обещал их убрать, но когда это будет? тоже планировали там кв купить, но нам с ветром сразу "повезло, минут через 20 конечно принюхиваешься:)
@lonelle, вот вы как буд то описали мой район😂 Ни пандусов, ни магазинов нормальных, площадок нормальных вообще по пальцам пересчитать, а это, на секундочку, Савеловский район, рядом "трешка", но беда этих районов в том, что они старые, садов не строят, школы так себе, а планировка квартир тихий ужас, с кухней в 6кв.м😔
@alko38, мы живем в Коптево. но тут маленькое предложение трёшек, а те что есть по неадыкватно завышенной цене. Если тут ничего не найдем, то рассматриваю ещё районы около метро Селигерская. Но и самая основная проблема, мы уже как год назад выставили свою квартиру на продажу , но никто не хочет её покупать😢😢😢 мы вроде и цену снизили на 10% ((((
@kitkatok, вот не первый раз слышу об этом, но сколько раз там была, никогда не чувствовала😳 Может конкретно в каких то местах?
@elena0714, а если такой вариант: переехать туда без ипотеки, а когда будем оба работать, взять на этапе строительства кв (пусть даже в ипотеку), но уже для детей... ведь лучше же☝️️ Да и не скажу, что сейчас инфраструктура у нас лучше, чем там🤔
@alko38, нам тоже придется около 3 млн брать ипотеку, может и меньше, и часть будем выплачивать материнкой.
@katerinasvi, ну нам надо брать минимум 2,5 млн, и площадь все равно не такая как за МКАД, материнский капитал не очень поможет😔 @lenight метро, д/с и школ там в достатке, думаю об этом в первую очередь, т.к старшей в школу в сл.году)))
конкретно в Люберцы красную горку не переехала ни под каким предлогом. там вонь стоит такая!!!
ипотека почти однозначно. друзья переехали из отличного района Москвы в Химки 🙈 только чтобы не брать ипотеку. Мне лично это непонятно, я бы взяла только чтобы не уезжать от туда. Да я и взяла, но у меня другая история
Если из Москвы , то лучше в Москву . У меня свекровь купила кВ в изумрудных холмах ( красногорске ) , пока я там месяц не пожила , мне так нравилась её покупка !! Я прям гредила большой двушкой с огромной кухней ( 23кв м) и достойным балконом ., но пожив у неё , я поменяла своё мнение 😂😂 нет привычных магазинов , не хватает пандусов , площадки кажутся опасными , гулять с собакой негде , если только идти в лес ... народу оочень много , цены в магазинах ппц , парковочных мест не хватает и квартплата в месяц выходит 10000, хотя я в мск у себя за трешку 5к плачу ! В общем сбежала я от неё 😂 теперь думаю просто переехать в другой город , большой , в центр , в хорошую квартиру ...подальше от Москвы ) может Ярославль или нижний или Казань ) благо свой маленький бизнес и на место дислокации он не влияет ))
не знаю где Некрасовка и Красная горка... в общем я бы переехала в другой район (пусть и за мкад), если там метро, детсад и поликлиника доступны. В остальных случаях нет. Если очень нужна квартира больше взяла бы кредит.
Ориентир-улучшение условий жизни:) ответьте себе на что это для вас и ответите тогда на вопрос в посте:)) удачи!
У нас ситуация один в один с вами!!! мы хотим в этом же районе и будем брать ипотеку и расплачиваться материнским капиталом.
Зависит от размера ипотеки и возможного района переезда (насколько он хуже), другие факторы не беру в расчет.
Лучше ипотека! Проезжали тут мимо красной горки и Некрасовки и решили что лучше пока в 2 ке поживем;) замучаетесь ждать садик и добираться до работы. Кроме того такое количество бетона угнетает...
@larabarrymylove, не пардоньте) я там не живу ) но просто стало интересно 😂
@larabarrymylove, а с каких пор Люберцы , красная горка , стали дырой ?😂
Я бы выбрала второй вариант, привыкнуть можно к любому месту.
@alko38, нет, может вы переедите в дыру, и сами будете нервничать, что нет ничего рядом. А так вы сами ответили на свой вопрос.
А я бы уехала .. переплачивать бешеные проценты нецелесообразно Подмосковье ? Скоро уже Москвой будет .. каждый раз расширяются
@vodoley.st,сейчас САО😊 а детям хорошо там, где родители!!!@larabarrymylove
Я за комфорт . Не менять район . Хоть и переплата будет ха счёт процентов
я б не уехала из привычного района тем более в подмосковье
@alko38 а меня в 6 квадратов раздражало, что муж сидя за столом, мог залезть в холодильник, а так же посуду помыть)