днвочки доброе утро. вопрос не по теме (( но очень нужны ваши советы. девочки, кто как снимает квартиры? через агенство…

@mama_vadima нет. только копии паспортов оба и хозяин и стемшик

@olga280383 мы подискиваем район индустриальный. у нас баьушки одна в южном, вторая в микрахе

@olga280383 мы подискиваем район индустриальный. у нас баьушки одна в южном, вторая в микрахе

@kh377 а залог тоже давали?

без агентов с договором. агентов много. да дорого и с наебом

Я снимала квартиры только через агенства: максимус и домком! Максимус очень хорошее агенство, но берут комиссию за заключение сделки 50% от стоимости аренды за кв. Но мне было не жалко, агент сам созванивался с хозяевами, с ним смотрели квартиры, подобрал много вариантов в том районе, где я просила, составлял договор, проверял документы у хозяина. Один раз сняла квартиру у знакомых, но через 4 месяца квартира им срочно понадобилась и мне со своим скарбом пришлось искать угол, некрасиво так получилось! Со знакомыми вообще лучше не связываться, как по мне.

@oks_m, никакой. Меньше головняк наверно. Агент сам ходит показывает, собственнику не надо заморачиваться

Кстати да, мы когда квартиру искали обращались в агенство( тоже печальная история) пришли смотреть в центре, собственник квартиры сказал, что принципиально не связывается с агенствами, но как выяснилось, в объявлении, которое он давал, стоит другой номер. И это не первый человек об этом говорит. Одна знакомая женщина пыталась с ними ругаться, бесполезно😒

@karplyusha вы не знаете в чем выгода для собственника сдавая через агенство?

@mama_vadima, 2х комнатная на Памятнике партизанам. полностью оставлена. 27+счетчики. холодильник стиральная машина посудомоечная машина Сплит системы

@olga280383 за сколько вы сдаете? сколько комнат?

мы сдаем квартиру и хоть бы один позвонил не агент. Вы в объявления смотрите? и с договором сдавали и без. смотрим люди адекватные. фото паспорта и все. заезжай живи.

Несколько раз переезжали, никогда через агенства не получалось. Вроде и обращались к ним уже от безысходности, они ничего нормального не предлагали ( вообще как будто наши требования не учитывали 🙄). Все время сидела сама и постоянно сканировала ситуацию на авито, если что-то новое появлялось сразу звонила, иногда не везло, но в конце концов повезло - снимали без посредников. Тут главное успеть арендодателю позвонить до того, как на него агенства накинутся.

Тоже агенства не советую! Много мошенников🙈 вот подруга попалась, искала квартиру, (не через агенство) сама нашла! Приезжает, смотрит, все нравится, отдаёт деньги, забирает ключи, подписывает договор. На следующий день въезжает, вечером кто-то ломится в дверь🙈 открывает, а это ещё один хозяин квартиры😱 так и так, все рассказала ему, пошли писать заявление в полицию. Как потом оказалось, квартиру снимали девушка с парнем, однофамильцы хозяина квартиры, он им сделал копию документов о собственности, а они ей воспользовались как своей и начали сдавать.был суд. Этим горе-сдатчикам квартиры амнистия, деньги вернули. Так что смотрите внимательно документы на квартиру и документы собственника!

@mama_vadima да! обычные сайты. Всё бесплатно. В яндексе вбей, их легко найти

@nadezdagalkina88 а вы когда сдавать планируете? сколько комнат и за сколько?

@sasharoyal вот козлыыы! для них ни чего нет святого. зарабатывают хоть на ком. вот именно по этому я не хочу платить риэлторам (

@nastya_belousova насть там в смысле прям заходишь и напрямую с частниками? платить ни чего не надо?

Ох расскажу свою историю 😊Муж прилетал из командировки.О прилёте стало известно буквально за 5дней,как вы понимаете нужно было срочно искать квартиру.Раньше без проблем можно было найти на авито,фарпосте и т.д.Сейчас же все объявление от агенства ,причём пишут частное лицо.Звоню сразу задаю вопрос собственник или агент ,агент говорит что собственник😏начинаешь договариваться ,тратишь время и в конце слышишь:девушка ну я не собственник,я посредник👍И так я натыкалась очень много раз.Дни летели ,я решила обратиться в агенство .Нашла объявление на авито ,договорилась с агентом. Приехала ,подписала договор .В договоре прописано что агент должен договориться с 5ю собственниками , подобрать 5квартир соответствующие моим критериям !Агент звонит при мне ,договаривается якобы с собственником и даёт бумагу с адресами и телефонами.Я была с грудным ребёнком ,объяснила всю ситуацию и озвучила сумму на которую я насчитываю .Спросили нужно ли открывать базу ,я отказала так как не когда заниматься просмотром.На что ,агент сказал что мы все равно её вам откроем на всякий пожарный.Приезжаю дамой,начинаю звонить собственнику чья квартира мне понравилась и подошла по сумме.Номер был не доступен как и следующие 3. 2 оставшихся варианта мне отказали так как грудной ребёнок 😏Но подчеркну что я была в агенства с ребёнком и агент сказал что он найдёт без проблем квартиры где собственник хочет семью и т.д и т.п.Зашла в базу,половина из этой базы:сданы квартиры,половина недоступны☝️😡Звоню агенту,он не берет трубку.Звоню с другого телефона,он говорит что перезвонит.Поздний вечер ,с другого номера не берет трубку.Утром еду туда ,его нет 👍В итоге я начала ругаться с его коллегами,они спокойно отреагировали и сказали писать на расторжение.Вообще я очень удивилась на спокойствиие,🙄Приехав снова, через 20дней и узнать как же там обстоят дела по поводу денежных средств ,увидела этого агента .Он замешкался и достал огромную папку с расторженцами.Потом я поняла почему все было так спокойно с их стороны,это у них не первый случай.Но свои 5000я так и не получила .Обидно сколько людей они кинули.Муж уже приехал нам пришлось жить несколько дней у родителей.Я решила ещё раз от безвыходности искать на авито и мне просто повезло.Я наткнулась на собственницу и в этот же день мы заехали .Поэтому если не жалко подарить 5000 можете конечно обратиться в агенство 😄Извиняюсь за ошибки.

Наташ, на сайтах zavrus и cityhome квартиры без посредников (это как раз те бызы арендаторов с которой работают канторы "ты мне деньги - я тебе адрес"). Нам повезло😊 на авито без фото было стародревнее объявление, решили рискнуть и позвонить - оказалась не сдана и собственник! Снимаем по договору. Акт не составляли, т.к. квартира пустая была.

мы сняли квартиру в сентябре на заводской хорошую пустую примерно как вы ищете т.к тоже маленький ребенок. сняли через агентство максимум. могу скинуть номер реалтора

@mama_vadima я считаю что на залог без договора должен быть предварительный договор о сумме залога в таком случае. мы так делать будем. и насчёт документов на квартиру. вот мы будем сдавать квартиру свекрови. и естественно мы не являемся собственниками. а свекровь не поедет с приморья для заключения договора. мы будем предоставлять свои паспорта где была прописка в той квартире.

а зачем сдавать кв через агенство? я чего-то не понимаю, объясните пжл

@katerina_zimonina про это я знаю. у меня брат так заплатил 4000...

@katerina_zimonina да сама через фарпост люди сдают без агенства. и что самое интересное, она мне говорила тмпа залог сейчас 10 000. а то сдадим квартиру... и якобы через агенство они ни когда не сдавали. и многие так. сами печатают договор аренды, с двух сторон обоюдно согласовывают и подписывают. и когда квартиры обзваниваю, прям спрашивают с агенства или нет. то есть многие категорически отказываются с ними работать.

@mama_vadima в интернете посмотрите там есть сайты и на них квартиры с фото, можете так же запрос оставить и вам будут присылать фото по вотсапу) только не видитесь на тех, кто говорит приедете к нам заключим договор и заплатите 4 тысячи))) это лохотрон)

@mama_vadima а квартиру сами нашли? я бы не рисковала без договора. и еще желательно чтобы подтвердили документами, что это действительно их квартира, а то мало ли... по стоимости агента 50% от стоимости жилья.

@oks_m @katerina_zimonina @mamysik201446 @nadezdagalkina88 я уже месяц пытаюсь снять квартиру) без агенства. попадается все не то. снимать хотим с маленьким ребенком. по этому ищем мебели по минимум без всяких сервантов и трюмо, с хорошей ванной и кухней. что бы пол был хороший ну и косметический ремонт. так как впервые столкнулась со съемом, про залоговую процедуру не знала. и потеряла хорошую квартиру на вахова. но меня смути один момент. аредодатель сказала залог сейчас, а договор завтра. ну вот как так то? они залог возьмут и гле я потом их искать буду.... а подскажите как агентов искали и сколько они берут примерно?

Мы будем сдавать свою квартиру по договору. где все будет прописано. обязательно акт приёма передачи имущества во временное пользование. пункты об оплате и залоге обязательно должны быть прописаны в договоре. мы будем сдавать без агентства.

мы снимаем уже 2 квартиру и по договору!!!эту снимаем,отдали залог.в договоре все прописано.акт подписали,в котором все описано какое имущество и в каком состоянии.чтоб себя обезопасить и хозяевы спокойны.все очень просто😄главное чтоб и та сторона адекватная была и эта

снимала через агента, тк без посредников не реально снять.. составляли договор и описывали имущество, когда передавали деньги риелтор и собственник писали расписку, что деньги получили. сейчас просто хозяину деньги передаем и все. а когда снимали другую квартиру я и хозяйка расписывались каждый месяц на договоре, что деньги получены

очень интересные вопросы. мы свою сдавать собираемся и не знаем как это оформить, в кв много новых вещей. 👂🏻советы ))