Девы, извините, что не по теме💐. 🏢Может кто-нибудь покупал квартиру "под ключ" на этапе строительства у застройщика…

Мы покупали строй вариант на магнитогорской . Но судя по качеству строительства , ремонт будет не лучше 💩)

Честно говоря, Комстрой не хвалят. Еще в простонародье про такие дома говорят "домик из песка".

@maryx да вот мы просто оформляем договор, прописывают полную сумму с ремонтом, а о ремонте ни слова. Типо после сдачи дозаключим еще договор по поводу ремонта и там сумма указана не будет. Попахивает кидаловым. 😏

@anastasijushka да понятное дело, Магистрат-Дон (Левенцовку) тоже не хвалят, а знакомые живут и очень довольны. Но меня больше оформление договора смущает.

Ой я тож сталкивалась с этой фирмой когда искала кв и слава богу отвело, не по срокам сдают, какие то не понятные договора, вообщем лучше не связываться

@angie161 по срокам вроде сейчас они на два месяца опережают, а вот договор правда странный. 🙈

@_mama_., мы пол года назад у них хотели купить квартиру на стадии котлавана... отвело нас.. прошло уже пол года так и стоит котлаван ничего не делается.

в итоге взяли котлаван в мастер хаус . вроде наш этаж уже заканчивают 😊

@nastiahka а в мастер хаус сдача тоже через год?

@_mama_., мы в спутник 3 квартиру взяли, дом сдается в июле следущего года. уже меньше года )

брали в комстрой на стадии котлована, сдали в срок, живем 2 года, все нравится. но у нас без ремонта договор был. может это новая фишка

@olesyaiz. можно и без ремонта, но мы хотим с ремонтом, в этом и загвоздка. Будет два договора и все как-то мутно. 🙈

@_mama_., не надо с ремонтом.. они делают все на тяп ляп и из самых дешевых материалов. и так не только комстрой. если вы для себя, то лучше потом переплавить и сделать все качественно

переплатить *

@maryx мы тоже там хотели, но нас отговорили. Когда их сдадут и вы вселитесь?

@olesyaiz. да мы для сдачи берем квартиру (не для себя, короче). Просто пока деньги есть сразу оплатить и забыть и еще боюсь через год все, как обычно, подорожает и мы не уложимся. 😬

Я к комстрою отношения не имею, но очень хорошо знаю рынок недвижимости в Ростове. Ни один дом они не задержали по срокам сдачи и качество постройки для той цены, за которую они продают очень даже стоящее! Так что комментарии типа ой, дом не вовремя сдали или до сих пор ничего не построено хорошо бы подтвердить фактами! Это вы видимо не сталкивались с теми, кто сдаёт не вовремя и переносит срок сдачи на год или с долгостроями. Конечно, стены межкомнатные в идеале переложить, т.к. у многих застройщиков они картонные и ходуном ходят. Но если на это заморачиваться, то ремонт Вам обойдётся под чистовую раза в 2 дороже, чем от застройщика (тысяч 400 против 200 максимум, не помню сколько у них этот ремонт стоит) а если вы хотите идеальное качество и дорогие материалы - пожалуйста Кристина. Цены на котловане тысяч от 70-80 за м2. Даже на Суворовском в панельном доме цены есть выше, чем у комстроя. А качество строения небо и земля

@_mama_., мне не понятна формулировка, что все как-то мутно. Езжайте к ним в офис, обсуждайте почему 2 договора. Вникайте в подробности. Потом звоните юристу и спрашивайте как Вы можете обезопасить себя и как это с точки зрения закона вообще будет выглядеть.

@anastasiacoach были в офисе, уже даже договор заключили,не поверите. У юриста все узнаем. Интересно если ли люди кто тоже под ключ у них покупал.

@anastasiacoach ну скажите пожалуйста, Комстрою можно доверять?

К нас и у брата от них квартиры,незнаю на счет ремонта,дом у него построен в срок,хорошие лифты,ремонт.(Магнитогорская,тоже котлован брал).Очень крупный застройщик,не шарашкина контора.

По поводу сроков это один из немногих застройщиков , которые не задерживают . С оформлением у них всегда было все впорядке . Застройщик надёжный . Я долго в этой сфере проработала . А вот строят плохо.

@marinaboiko231, нет ,наш дом давно сдан )

@anastasiacoach, согласна с вами ) но строят они отвратительно . Вполне соизмеримо с ценой .

@maryx спасибо)

строят и днем и ночью! за окном 2 стройки. Мы тоже были дольщикам и эта была единственная фирма где было все понятно и по цене для нас приемлемо.ремонт делали сами

@_mama_., В своё время Вант была нерушимой компанией-застройщиком. К сожалению, все знают, как печально закончилась эта история. Что касается Комстроя, то это из один из самых надежных застройщиков. У них в собственности земля, которая принадлежала раньше гипсовому заводу, там где Магнитогорская 1/1 и у них очень серьёзная застройка планируется по генплану. Если уж им не доверять, то я не знаю компанию, которой можно доверять)) Во всяком случае в этой ценовой категории))

Сейчас на Ленина разворачивается стройка, "Московская строительная компания", это Краснодарский застройщик. Объект Сердце Ростова, кажется. У них цены сейчас, на котловане очень хорошие (1 к-к примерно был 47 т.р.) Но срок сдачи 2018 год. Если вы готовы ждать. Понятно, что когда дом будет сдан цены на квартиры будут выше, можно промониторить эти места по цене, но думаю не дешевле чем 65 - 75 т.р. м2. И если сдавать квартиру это место лучше, чем на западном. Ну это как вариант))