Девы, извините, что не по теме💐. 🏢Может кто-нибудь покупал квартиру "под ключ" на этапе строительства у застройщика…

Сейчас на Ленина разворачивается стройка, "Московская строительная компания", это Краснодарский застройщик. Объект Сердце Ростова, кажется. У них цены сейчас, на котловане очень хорошие (1 к-к примерно был 47 т.р.) Но срок сдачи 2018 год. Если вы готовы ждать. Понятно, что когда дом будет сдан цены на квартиры будут выше, можно промониторить эти места по цене, но думаю не дешевле чем 65 - 75 т.р. м2. И если сдавать квартиру это место лучше, чем на западном. Ну это как вариант))

@_mama_., В своё время Вант была нерушимой компанией-застройщиком. К сожалению, все знают, как печально закончилась эта история. Что касается Комстроя, то это из один из самых надежных застройщиков. У них в собственности земля, которая принадлежала раньше гипсовому заводу, там где Магнитогорская 1/1 и у них очень серьёзная застройка планируется по генплану. Если уж им не доверять, то я не знаю компанию, которой можно доверять)) Во всяком случае в этой ценовой категории))

строят и днем и ночью! за окном 2 стройки. Мы тоже были дольщикам и эта была единственная фирма где было все понятно и по цене для нас приемлемо.ремонт делали сами

@maryx спасибо)

@anastasiacoach, согласна с вами ) но строят они отвратительно . Вполне соизмеримо с ценой .

@marinaboiko231, нет ,наш дом давно сдан )

По поводу сроков это один из немногих застройщиков , которые не задерживают . С оформлением у них всегда было все впорядке . Застройщик надёжный . Я долго в этой сфере проработала . А вот строят плохо.

К нас и у брата от них квартиры,незнаю на счет ремонта,дом у него построен в срок,хорошие лифты,ремонт.(Магнитогорская,тоже котлован брал).Очень крупный застройщик,не шарашкина контора.

@anastasiacoach ну скажите пожалуйста, Комстрою можно доверять?

@anastasiacoach были в офисе, уже даже договор заключили,не поверите. У юриста все узнаем. Интересно если ли люди кто тоже под ключ у них покупал.

@_mama_., мне не понятна формулировка, что все как-то мутно. Езжайте к ним в офис, обсуждайте почему 2 договора. Вникайте в подробности. Потом звоните юристу и спрашивайте как Вы можете обезопасить себя и как это с точки зрения закона вообще будет выглядеть.

Я к комстрою отношения не имею, но очень хорошо знаю рынок недвижимости в Ростове. Ни один дом они не задержали по срокам сдачи и качество постройки для той цены, за которую они продают очень даже стоящее! Так что комментарии типа ой, дом не вовремя сдали или до сих пор ничего не построено хорошо бы подтвердить фактами! Это вы видимо не сталкивались с теми, кто сдаёт не вовремя и переносит срок сдачи на год или с долгостроями. Конечно, стены межкомнатные в идеале переложить, т.к. у многих застройщиков они картонные и ходуном ходят. Но если на это заморачиваться, то ремонт Вам обойдётся под чистовую раза в 2 дороже, чем от застройщика (тысяч 400 против 200 максимум, не помню сколько у них этот ремонт стоит) а если вы хотите идеальное качество и дорогие материалы - пожалуйста Кристина. Цены на котловане тысяч от 70-80 за м2. Даже на Суворовском в панельном доме цены есть выше, чем у комстроя. А качество строения небо и земля

@olesyaiz. да мы для сдачи берем квартиру (не для себя, короче). Просто пока деньги есть сразу оплатить и забыть и еще боюсь через год все, как обычно, подорожает и мы не уложимся. 😬

@maryx мы тоже там хотели, но нас отговорили. Когда их сдадут и вы вселитесь?

переплатить *

@_mama_., не надо с ремонтом.. они делают все на тяп ляп и из самых дешевых материалов. и так не только комстрой. если вы для себя, то лучше потом переплавить и сделать все качественно

@olesyaiz. можно и без ремонта, но мы хотим с ремонтом, в этом и загвоздка. Будет два договора и все как-то мутно. 🙈

брали в комстрой на стадии котлована, сдали в срок, живем 2 года, все нравится. но у нас без ремонта договор был. может это новая фишка

@_mama_., мы в спутник 3 квартиру взяли, дом сдается в июле следущего года. уже меньше года )

@nastiahka а в мастер хаус сдача тоже через год?

в итоге взяли котлаван в мастер хаус . вроде наш этаж уже заканчивают 😊

@_mama_., мы пол года назад у них хотели купить квартиру на стадии котлавана... отвело нас.. прошло уже пол года так и стоит котлаван ничего не делается.

@angie161 по срокам вроде сейчас они на два месяца опережают, а вот договор правда странный. 🙈

Ой я тож сталкивалась с этой фирмой когда искала кв и слава богу отвело, не по срокам сдают, какие то не понятные договора, вообщем лучше не связываться

@anastasijushka да понятное дело, Магистрат-Дон (Левенцовку) тоже не хвалят, а знакомые живут и очень довольны. Но меня больше оформление договора смущает.

@maryx да вот мы просто оформляем договор, прописывают полную сумму с ремонтом, а о ремонте ни слова. Типо после сдачи дозаключим еще договор по поводу ремонта и там сумма указана не будет. Попахивает кидаловым. 😏

Честно говоря, Комстрой не хвалят. Еще в простонародье про такие дома говорят "домик из песка".

Мы покупали строй вариант на магнитогорской . Но судя по качеству строительства , ремонт будет не лучше 💩)