Девочки Нижневартовска! Помогите советом! Кто делал перепланировку в доме НДС, примерно такую, с переносом кухни в жилое…

:-) рада помочь :-) :-)

@irichka24 спасибо Вам большое😉 очень выручили, пойдем узнавать😊

добрый день, пишу как и обещала) вам план нужно, и все замеры сделать, что вы нетрогаете несущие стены и не нарушаете конструкцию, что это никак не навредит соседям ( потоп и т.п) с заявлением обратится в администрацию вашего района, и если придет отказ, то через суд, это уже 100% вариант. Это как узаконить! Если делать без узаконивания, то при обнаружении неподтвержденной перепланировки положен штраф в размере до полумиллиона рублей + материальный ущерб нанесения вреда соседям.

у меня такая перепланировка сделала 5 лет назад, ук в курсе, канализацию тянул их сантехник, приходили счетчики проверять...их это особо не волнует

@irichka24 спасибо большое😉

Завтра больничный поеду на работу отвазить, уточню точно, возможно так или нет, работаю просто в мэрии, в департамент жкх загляну, и напишу завтра вам))

@irichka24, продавала две прошлые квартиры и все с неузаконенной перепланир. И проблем не каких не возникло, это зависит от покупателя согласен ли он на такую квартиру или нет. А с учётом того что работаю в недвижимости кучу сделок прошло с такими квартирами.

У меня такая же перепланировка, приходили с управляющей спросили узаконено, я сказала да. А технические документы вы не обязаны им показывать

Подружка так сделала в прошлом году, в тихушку, а в этом году у них трубу прорвало, и снизу зал затопило у людей, с жэка пришли, дали месяц вернуть все обратно, продать за наличку даже очень трудно такую кв, тем более если в ипотеку, огромные + штрафы, а законно кухню или ванну, туалет перенести в жилую или обратно неполучится, также как и нельзя несущую стену убрать :-(

@ksu186 спасибо, это дает надежды, но пугает тот факт, что вдруг придут проверять счетчики или еще кто-нибудь от управляющей и нас спалят...😕 я просто совсем не знаю всех этих нюансов, а кв. только офрмляем на покупку, вот и задались такой дилемой(

Данную перепланировку не узаконить! Вы можете это сделать для себя, в тихушку и не обязательно предупреждать банк об этом. Банк не выезжает и не смотрит ваше жильё. Единственное при дальнейшей продаже у вас могут возникнуть проблемы, а именно: оценка квартиры (если ваш дальнейший покупатель будет приобретать по ипотеке). Если у него будет наличный расчёт то не каких проблем не будет. Соответственно у вас должна быть техническая документация: технический и кадастровый паспорт ( они сейчас бессрочны).

Тут получается несколько позиций по перепланировке, во-первых, кухня-тех.помещение и оно не может находиться над жилым, во вторых, даже если вы переносите плиту, необходимо одобрение бти и банка, если есть ипотека(ну это, конечно, прям бред). толковой информации не могу найти по этому вопросу...кому удалось такую перепланировку сделать😢

А зачем узаконивать.. вы же стояки не будете переносить, а только трубы тянуть.. я вот щас тоже хочу местами в однушке поменять кухню с комнатой, тоже думаю надо или нет будет узаконивать 😬