Девочки, кв вопрос! Есть однокомн.квартира, куплена в 2015г.Щас острая необходимость ее продать, НО по новому законодательству продать ее можно через 5 лет и не платить налог.Иначе придется платить налог, либо продавать по цене ниже, чем покупали.Можно ли как-то обойти этот закон? Продать подороже и ниче не платить?)
Комментарии
не обязательно сумму указывать миллион. сумма должна быть не больше той за которую вы купили, т к платят налог с разницы между суммой покупки и суммой продажи кв . а так да, покупателю невыгодно. плюс риски
@mama2sun @lizaveta_morozova спасибо большое:* все ей передам
Сейчас налоговая за сделками менее 1 млн. следит строго, и реагирует как на красный флажок, может устроить проверку по факту ухода от налогов. А вот если следующая покупка недвижимости, ради которой вы продаёте старую, такая же по цене, либо выше, то возможно налог платить не придётся, либо он будет меньше, благодаря вычитам. Просто одновременно нужно писать заявление о покупке альтернативной недвижимости. И все таки совет найдите толкового юриста
не выгодно это для тех, кто покупает. @anuta8610 правильно говорит, покупатели могут получить за квартиру налоговый вычет, и он зависит от стоимости квартиры. да и многие в ипотеку берут, а там сумма имеет значение...
@anuta_z. @alesia84 @kcehoh да это не мне) подруге.она сказала, что два покупателя было и они не подписались под это..не поняла чего они испугались, она все хотела по-честному сделать
указываете в договоре сумму 999 тысячи рублей и все. остальные деньги просто отдаете по устной договоренности, тогда не будите платить налог. Мы так квартиру продавали.
покупатель с покупки потом 13% возмещать,соответственно чем меньше сумма тем меньше %,поэтому не думаю что кто то на это согласиться😕
@anntwinsmom, ну с квартирами незнай, с машинами больше сталкивалась) все были согласны без проблем)
Так и с машинами делают. Ставят меньше 200 тыс и продают без уплаты налогов. Потом 3ндфл заполняешь чтобы по нулям было и все
@anuta_z., @alesia84 @kcehoh не все покупатели только на это согласятся)))
Если с покупателем договоритесь чтоб в договоре указать меньшую стоимость.
договор на меньшую сумму с покупателем заключить, объяснив ситуацию
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Кто должен платить на свиданиях: студент и его девушка
Мамы мальчиков давайте поговорим с точки зрения отношений к девушкам. Вот сын студент, учится например на очном, вероятно подрабатывает на одежду, проезд и погулять. Молодой, гормоны, должен дом он всегда платить за каждую девушку с который пойдёт гулять при учете что деньги у него лимитированные и работа идёт в разрез с отдыхом и сном, так как например учёба в приоритете, домашнее задание, курсовые и прочее.
Я считаю что должен платить только если захочет ещё встречаться. Первое свидание погуля...
Как вы относитесь к платному дню рождения?
Что вы об этом думаете ?
Пригласили на день рождение.
Предлагают платить за вход, еду, ну и плюс подарок на каждого по 3500 тыс 🤷🏻♀️
Когда сказала что у меня Мира, которая на Гв, сказали сцедись и оставь дома с мужем.
Когда сказала что не сцеживаюсь - сказала введи смесь на 1 день. Ведь это день рождение и мы типо обязаны быть.
При этом с мужем и младшей дочкой нельзя...
И чтобы не было вопросов ниже , это сообщение я отослала мужу, и сделала скрин с переписки с ним😉😉😉
Парень предлагает платить за себя на свиданиях: как к этому относиться?
Интересно любое мнение . Старшая познакомилась с парнем ( 19 лет) через какое-то канал ( вроде «да Винчи» называется) . Начали встречаться . Каждый платит за себя . В принципе я сама ей сказала , плати за себя. Парень не возражает , понятно . Тоже студент. А тут он позвал ее на 8 марта в кино, и выясняется , что и тут каждый платит за себя 😅 Вот как бы вы охарактеризовали этого парня и отношение к моей дочери ?
P.S Девочки, свидания не было, дочь заболела 🙈😂 Но он перед этим днём спрашивал, ч...
Про пять лет относится к недвижимости приобретенной в 2016 году. Если вы сейчас укажите сумму в договоре купле - продаже ту за которую купили даже если она больше миллиона налог платить не придётся. так как нет материальной выгоды.