Девочки,вопрос про ипотеку! Нужно брать, но куча вопросов... Я,должна отработать не менее полу года на одной работе? Какие документы нужны с работы? Как долго одобряет банк? Если я через пару месяцев после того как возьму ипотеку уйду в декрет ( но само слабой платить буду из других источников)? Какие подводные камни? С чего начать? Подскажите,кто сталкивался?
Лучший комментарий
Комментарии
@smokahontas, ну хорошо, рада за вас с мамой :) Вторичка тоже разная бывает... не обязательно это квартира в каком-нибудь бараке ж... Здесь споры бесполезны. Каждый будет верить в своё :)
@svetashka, а что должно навернуться? Мы с мамой в 2009 купили новостройку, мама все нарадоваться не может! Все идеально. А вот во вторичке у каждого первого вылезают проблемы потом с трубами и прочим
@smokahontas, чистый лист пока что-нибудь не навернулось 🙆🏽
@chernaya_olya, мы с мужем только за новостройку! Нам нахрен не нужны старые зассаные подъезды с нариками и сумасшедшими бабками (в котором мы щас живем в 9 этаже в самом центре), плюс все трубы проводка все уже гнилое старое, купите вторичку, надо деньги все старое сносить выносить делать демонтаж и потом ваш ремонт. А в новостройку заехал сразу чистый лист все новое делай что хочешь плюс жильцы все молодые адекватные, бичей и бабок нет
Я солидарна с @svetashka насчёт вторички, недоверие к новостройкам
@chernaya_olya, я только за вторичку! Неизвестно что ждать от этих новых домов, зная как они сейчас строятся...
@yulia27081985 @irinkaamore @svetashka @iskra4212 @smokahontas @lina_vdk Девочки,спасибо) Ещё такой вопрос. Что лучше вторичка или новостройка? Ищу в пределах 3млн. Много объявлений в ЖК новых, по улице Хорышева,Алексеевской и тд., там 3-4х этажки.... Стоит или всё-таки вторичка? На Салтыкова -Щедрина новостройка? Рассматриваю в основном краснофлотский район... Как относитесь к этим новым малоэтажным жилым комплексам?
я вообще была в декрете , когда квартиру брали в ипотеку , поэтому оформляли га мужа , а я созаемщик.
лучше в банк сходите - они вам все расскажут
Если вас заинтересуют подробности по получению ипотеки можете написать мне в личку. Мы оформили ипотеку недавно и все документы по квартире, сделку оформляли без риэлторов и т.п. В памяти ещё пока свежо -могу подсказать что да как
Если нужен хороший риелтор кстати - пиши в личку.
Мы с мужем подавали документы в Сбербанк. Так как доход у мужа не позволил бы взять ипотеку на него одного, мы брали в совместную собственность -ипотека на двоих. Из документов подавали справки 2 ндфл за пол года работы, и копии трудовых. Банк не интересует какой у вас стаж работы-главное доход за последние полгода.Подавали документы 7 мая, 11 мая уже пришло подтверждение. А 15 июня я уже в декрет ушла. Сотрудников банка которые оформляют ипотеку не интересует из каких средств потом вы будете платить, я сама боялась дадут ли нам ипотеку - если увидят мой живот. В итоге все оказалось легко и просто ...
Кстати про подводные камни... нас запутали и мы оформили квартиру только на меня, а надо было на двоих чтоб потом больше получить налоговый вычет
Про то сколько вы должны или не должны отработать не знаю. Я в Сбере брала будучи глубоко беременной. Вы ж ипотеку не на 1 год берёте пока беременны и не на 3 пока декрет :) Там это пофигу им :)
С работы обычная справка,2ндфл...сколько работала,у меня вот не спрашивали. Подаете справки все,от себя и мужа,где то дней 10 банк рассматривает. Потом,если добро дали,дают вроде 4 мес на поиск квартиры. Потом одобряют квартиру...вот про декрет не знаю,если другие источники по мнению банка,позволят платить ипотеку,то дадут. Хотя,может лучше умолчать об этом)
Я брала в ВТБ 24. На тот момент мой стаж на одном месте был два года. Я вносила 35 процентов от стоимости, поэтому их как-то вообще ничего не волновало, у меня в собственности даже машины не было, сказали, было бы неплохо хотя бы генеральную доверку сделать на машину... Но всё равно одобрили через полтора часа.
Ну и что что уйдёте в декрет. Можно ипотеку брать если только муж работает, если его зп достаточно для погашения и остаётся на проживание. Вам надо будет взять справку в фсс что вы декретные получаете, что не на иждивении мужа
@chernaya_olya, единственный минус новостроя- постоянный шум от соседей вокруг, потому что все делают с нуля, а у большинства нет средств сделать всё сразу и быстро. Моя мама взяла новострой, два года всего выдержала, плюнула, продала и переехала в коттедж 😁 подруга осталась в новострое, четыре года подряд соседи строят,сверлят, перфоратором долбят, каждый день😐всем пофиг на выходные и тихий час, все понимают, что охота побыстрее закончить... Так что в новострой переезжая, надо быть готовым к шуму. Беруши купить всей семье, что ли...