Девчонки привет!есть здесь те кто сталкивался с такой проблемой,застройщик по договору должен был сдать дом в феврале…

а получен ли акт ввода всего дома в эксплуатацию?

@polly022 у нас кроме дду ничего на руках нет

@anneta0691 а в дду указаны сроки в которые застройщик должен ПЕРЕДАТЬ квартиру? не построить, а передать именно.

многие застройщики страхуются. и сроки сдачи ДОМА могут отличаться от сроков ПЕРЕДАЧИ квартиры владельцам. если сроки ПЕРЕДАЧИ квартиры вышли. то да,вы можете подать в суд и высудить неустойку))

Так же было. Но никуда не подавали. Все само разрешилось. Давно правда было.

@polly022 надо договор перечитать,осела дата 16 февраля 2016,а сдача дома или передача квартиры не помню!просто если они не сдадут и мы доки не получим то налоговый вычет за год утеряем и тогда по любому в суд пойдем

Мы пока акт не подписали, коммуналку не платили

@anneta0691, в следующем году получите

@k_m_a то есть если мы св-во получим в 2017 то на вычет поладим в 2018 за 2016 и 2017 получим???

Получите неустойку. Если застройщик надежный, то и без суда решите вопрос.

@anneta0691, акт приемки не подписан,о каких ком. платежах может идти речь?! У нас дом сдали в марте,а акт мы подписали только в июле,так как застройщик устранял недоделки,коммуналка стала считаться с момента подписания акта.

@anneta0691, нет, начиная с года регистрации права собственности

@marina08, верно! Мы вообще год акт подписывали и не платили все это время

вам в помощь фз 214, там прописаны все права дольщика. С момента получения ввода передача не более чем через 6 месяцев по закону. Поэтому вы уже можете подать в суд и будете правы.

вы вероятно подписали промежуточный акт, если платите застройщику?!

@elenams да ,что то подписывали,когда они запустили нас ремонт делать!ничего не имею против оплаты коммунальных!больше смущает тот факт что по их вине утеряем сумму налогового вычета за год,и хотелось бы хотя бы неустойкой его хоть как то возместить!

сдача в этом году не предвидится?

@elenams застройщик говорит будут стараться,но не факт!

попробуйте миром сначала, я сама работаю в строительстве, у нас если возникают какие-то вопросы, лучше решить на берегу, чем репутацию портить

@elenams разговаривали с застройщиком в среду,он сказал подавать в суд ,миром наверно они не хотят!скажите а чтобы подать в суд на неустойку нужно дожидаться сдачи дома или нет,там же рассчет по дням задержки производится?

На счет сроков это лучше с юристом, он подскажет как лучше сделать. А расчет, за каждый день считается, 1/300 ставки рефинансирования.

если не секрет, какая стройка?

@elenams http://nsk-voskres.ru/