Девчонки привет!есть здесь те кто сталкивался с такой проблемой,застройщик по договору должен был сдать дом в феврале этого года,но акт приема-передачи не подписан до сих пор!НО...дом уже почти полностью заселен жильцами,есть отопление,вода и за коммунальные и вывоз мусора платим мы сами застройщику!Вопрос такой подавал ли кто в суд на застройщика за несвоевременную сдачу и получали ли ваплаты???
Комментарии
На счет сроков это лучше с юристом, он подскажет как лучше сделать. А расчет, за каждый день считается, 1/300 ставки рефинансирования.
@elenams разговаривали с застройщиком в среду,он сказал подавать в суд ,миром наверно они не хотят!скажите а чтобы подать в суд на неустойку нужно дожидаться сдачи дома или нет,там же рассчет по дням задержки производится?
попробуйте миром сначала, я сама работаю в строительстве, у нас если возникают какие-то вопросы, лучше решить на берегу, чем репутацию портить
@elenams да ,что то подписывали,когда они запустили нас ремонт делать!ничего не имею против оплаты коммунальных!больше смущает тот факт что по их вине утеряем сумму налогового вычета за год,и хотелось бы хотя бы неустойкой его хоть как то возместить!
вы вероятно подписали промежуточный акт, если платите застройщику?!
вам в помощь фз 214, там прописаны все права дольщика. С момента получения ввода передача не более чем через 6 месяцев по закону. Поэтому вы уже можете подать в суд и будете правы.
@marina08, верно! Мы вообще год акт подписывали и не платили все это время
@anneta0691, нет, начиная с года регистрации права собственности
@anneta0691, акт приемки не подписан,о каких ком. платежах может идти речь?! У нас дом сдали в марте,а акт мы подписали только в июле,так как застройщик устранял недоделки,коммуналка стала считаться с момента подписания акта.
Получите неустойку. Если застройщик надежный, то и без суда решите вопрос.
@k_m_a то есть если мы св-во получим в 2017 то на вычет поладим в 2018 за 2016 и 2017 получим???
@polly022 надо договор перечитать,осела дата 16 февраля 2016,а сдача дома или передача квартиры не помню!просто если они не сдадут и мы доки не получим то налоговый вычет за год утеряем и тогда по любому в суд пойдем
Так же было. Но никуда не подавали. Все само разрешилось. Давно правда было.
многие застройщики страхуются. и сроки сдачи ДОМА могут отличаться от сроков ПЕРЕДАЧИ квартиры владельцам. если сроки ПЕРЕДАЧИ квартиры вышли. то да,вы можете подать в суд и высудить неустойку))
@anneta0691 а в дду указаны сроки в которые застройщик должен ПЕРЕДАТЬ квартиру? не построить, а передать именно.
Переехать ради любимого: стоит ли бросать всё?
Девочки, а вы бы переехали из столичного города ради любимого мужчины в провинциальный город?
Ситуация такова: мужчина уехал на несколько месяцев на работу в Иркутскую область и потом заявил, что ему там нравится, работа хорошая и в Санкт-Петербург он возвращаться не хочет, но меня он любит, поэтому бросай все и переезжай ко мне.
У меня в СПб работа рядом с домом, не плохая, стабильная, на работе меня ценят, хвалят, здесь мои родители, которые в любой момент помогают с дочкой и дают мне возможн...
Кто должен платить на свиданиях: студент и его девушка
Мамы мальчиков давайте поговорим с точки зрения отношений к девушкам. Вот сын студент, учится например на очном, вероятно подрабатывает на одежду, проезд и погулять. Молодой, гормоны, должен дом он всегда платить за каждую девушку с который пойдёт гулять при учете что деньги у него лимитированные и работа идёт в разрез с отдыхом и сном, так как например учёба в приоритете, домашнее задание, курсовые и прочее.
Я считаю что должен платить только если захочет ещё встречаться. Первое свидание погуля...
Как часто вы убираете дома?
Как часто вы моете пол, окна, раковину, фасады, пыль протираете дома?
Ответьте честно как есть пожалуйста.
Устала жить с тряпкой в руках, хочу провести анализ на эту тему.😂 Особенно окна моя боль, хоть каждый день мой.
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Как вы относитесь к платному дню рождения?
Что вы об этом думаете ?
Пригласили на день рождение.
Предлагают платить за вход, еду, ну и плюс подарок на каждого по 3500 тыс 🤷🏻♀️
Когда сказала что у меня Мира, которая на Гв, сказали сцедись и оставь дома с мужем.
Когда сказала что не сцеживаюсь - сказала введи смесь на 1 день. Ведь это день рождение и мы типо обязаны быть.
При этом с мужем и младшей дочкой нельзя...
И чтобы не было вопросов ниже , это сообщение я отослала мужу, и сделала скрин с переписки с ним😉😉😉
@elenams ссылка