Девочки, так как сделать? Спрашивала недавно) есть наличные. брать ипотеку на них и потом перевести мат капитал? или…

@kiskaf1989 ой это у меня че-то напечаталось лишнее "3 а" 😀😀😀

@mama_artema_i_niki платят что???) не поняла в конце?) кароч лучше идти с сертификатом лучше?

@viksi так на сколько я поняла, они и берут ипотеку:) просто правильно написала @vitiayramama что мало кто согласится ждать. поэтому обычно все просто потом платят 3 а частично досрочно

@mama_artema_i_niki, об этом то и весь разговор идёт

@viksi это естественно

@mama_artema_i_niki, да кто ж спорит то!!! На ипотеку можно!!! Но только через ипотеку, а не просто сертификат в оплату квартиры!!! Читайте👆

@kiskaf1989 можно!

@viksi нет, не правда! мат.кап можно на ипотеку сразу! закон поменяли

мы брали ипотеку, а потом вносились мат капитал. перевели нам его только через 2 месяца, т.е. проценты за 2 м . мы в банк платили. если мат.капитал использовать как первый взнос то продавец не сразу получает эти деньги ( не каждый готов ждать, ведь как правило если это вторичка, то люди продают и сразу что - то пакупают). вообще у нас в итоге переплата не большая вышла, тыс 20 примерно.

@kiskaf1989, если квартира стоит 1,5 млн, а есть 1 млн наличкой, то не получится купить квартиру без ипотеки просто добавив недостающие средства 500 000 мат капиталом, если реб нет трёх лет, обязательно оформить ипотеку на эти 500 000 руб и ждать перечисления денег в банк (1-3 мес). За эти мес придётся заплатить проценты

@viksi блин. я вообще ничего не понимаю. на ипотеку сразу можно а как первый платеж нельзя что ли? тока потом? спустя например пару месяцев?

@kiskaf1989, на ипотеку да, сразу. А я говорю про то чтоб как первый взнос использовать чтоб выгоднее было. Потому что вопрос то как раз в этом был ( на сколько я понимаю)

@viksi почему это? давно уж закон ввели что его тратить можно сразу на ипотеку точно

@mama_artema_i_niki, если даже мес не прошло, но кредит оформлен, то все равно за проценты заплатишь. Конечно лучше идти с мат капит, но с ним можно если только реб больше трёх лет

@mama_artema_i_niki то есть если потом перевести мат кап то по деньгам разница существенная будет?

@kiskaf1989 пусть лучше сразу идут. может только у нас так быстро переводят

@mama_artema_i_niki так что лучше то? сразу идти с мат кап?)

@viksi как они потеряют, когда ещё 1 платежа даже не будет:) нам меньше чем за месяц перевели

@mama_artema_i_niki, потеряешь как минимум проценты за один мес, деньги за сертификат переводят минимум 2-3 мес

Смотря сколько ребёнку лет, на которого мат.капитал получали. Если меньше 3, то в любом случае сначала будут ипотеку оформлять.

@kiskaf1989 ну если например в этом месяце берете ипотеку и в этом месяце дают мат.кап, то в % ничего не потеряют:)

Мат капитал можно использовать в качестве первоначального взноса.. зависит от банка) где планируете приобретать жильё? Могу предложить варианты - новостройки по ипотеке дам весь расклад👌🏼

@mama_artema_i_niki я не себе) я знакомой узнаю. а что это как то влияет?

@kiskaf1989 использовать можно. вы через какое время получите мат.кап и когда хотите квартиру покупать?

@_magnitik_ да, про проценты я поняла. но его можно использовать как первонач взнос? кто то писал здесь что нет

выгоднее с сертификатом идти в банк, чем больше внесете первоначальный взнос, тем меньше потом переплатите проценты