@valeriyariya, согласна, что вы неверно говорите. Работаю в банке с ипотекой. Маткапитал можно направить либо на первоначальный взнос, либо на досрочку хоть на следующий день после выдачи сертификата
оспользоваться материнским сертификатом для погашения действующего ипотечного займа можно в любой момент с момента возникновения права на его получение. Если же материнский капитал используется как первоначальный взнос, то использовать его можно будет только через 3 года с момента рождения (усыновления) ребенка