Случайно недописанные публиковалось в предыдущем посте😤😤😤 Девочки, мы продаём 2-х комнатную квартиру на 2/5 этажного…
Случайно недописанные публиковалось в предыдущем посте😤😤😤 Девочки, мы продаём 2-х комнатную квартиру на 2/5 этажного дома в 25 минутах ходьбы от метро Первомайская. Рядом с площадью Соловецких Юнг ( кто в курсе😉). Квартира с 2005 года в собственности. Два взрослых собственника. Брат ( мой муж) и сестра. Я и дочка прописаны у мамы😏 Квартира юридически кристально чиста. Сделан косметический ремонт частично ( поменяны коммуникации, натяжные потолки, два пластиковых окна, плитка в коридоре и кухне), из минусов плохие двери ( советские ещё стоят и кошка ободрала обои в коридоре😤, кошки уже нет, а обои остались;)). Нейтрально: в большой комнате ( 20 м) два окна ( говорят можно как то удачно планировку сделать)✍ Что ещё?🤔 общая площадь 41, комнаты 19 и 8... Соседи нормальные, коляски ставлю спокойно в подъезде, половина квартир в доме принадлежит Министерству обороны. Отличнейшая транспортная доступность до метро Щелковская, Первомайская, Преображенка. Троллейбусы, автобусы, маршрутки курсируют с разницей в минуты три😆 МКАД рядом. Ашан, пятерочки, Магниты под боком. Плюс Измайловский лес в 300 метрах🌲🌳🌿🍃🍀☘🍂🌾школа олимпийского резерва🏅детские центры по развитию🏊🚴⛹🎧🎼🎨 и тд., всяких секций очень много и все рядышком ( как я понимаю сейчас в многих районах с этим напряжёнка)😱 Продаём в связи с тем, что брат с сестрой стали взрослыми и пора вить свои личные гнездышки🏡🏠 Продают сами. Никаких агентств. Муж сестры-семейный риэлтор😊 продают за 6 500. Для девочек из прегги готовы к торгам✌🏻️ Ипотека подходит точно. Сорри за длинный пост! Постаралась максимально информативно😎 Писала от руки полностью данный пост👏
Юлия·
В ожидании первенца
@havroshina, в ВТБ! Сбербанк всегда был настолько придирчив что складывается впечатление незаинтересованности в клиентах - сколько раз не обращались я лично и знакомые - даже с высоким доходом - отказ- причём причины мутные. А в ВТБ даже помогали советами сколько нужно указать в уровне дохода и в итоге мне одобрили ипотеку, но обошлись без неё. Я в то время не работала, немного обманула- попросив знакомого ИП сказать что я работаю у него уровень Зп ему сказала - и мне одобрили - дотошно не проверяли. Если вы сдаёте свою двушку - тоже ваш доход. Темболее она в собственности не важно что она ниже стоимости ипотеки- в ВТБ такого требования нет. Так как вы в декрете на вас банк не одобрит ипотеку а мужу может указать 2 места работы? На тот момент даже справку 2 НДФЛ с меня не требовали - кредит давали по паспорту !
Алиса·
Мама дочки (1 год)
@havroshina, какой ужас!!! 150 штук! Даже если миллион брать?!
Анна·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@alisa8711, мы в Сбере узнавали: на нас 4-х доход должен быть не меньше 150 тыс+ 20% вносить сразу и процентная ставка 12% годовых. В других банках нужна собственность, соответствующая цене в ипотеке. Т е пока я в декрете-нам не возможно её взять. Вот мы и снимаем временно. Вариантов других нет. Хрен кому докажешь, что мой муж не официально зарабатывать. А ещё нужно проверить кредитную историю, т к я и напоролась. У меня было два кредита и выплачены они были досрочно, в итоге меня занесли в черный список. Знакомая из Сбера объяснила мне так, что банкам не выгодны те клиенты, кто гасит досрочно. Вот и вся Россия, мать её!!!
Алиса·
Мама дочки (1 год)
@havroshina, а что с ипотекой-то?😱 Мы после продажи сами планируем в банк за ней обращаться
Анна·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@alisa8711, это хорошо, что так. У меня у самой двушка в Измайлово и её стоимость 5500 максимум. На Преображенке та же история, многие выставляют по дороже, но потом скидывают, т к пол года может висеть и не продаваться. Сейчас реально у людей денег нет, так ещё требование к ипотеке ужесточили 😔
Алиса·
Мама дочки (1 год)
@havroshina, мне кажется редко кто продаёт за ту цену, которую просят, все торгуются😉 И торгуются хорошо) Муж попросил разместить, а по цене уже отдельно все обговаривается. Я мимо. Квартира не моя😔А жаль😀 район очень уж мне по душе🌲🌳🌲 Вот у меня подруга в циане свою квартиру выставляла за 6800, а продала за 6550. Сторговалась))👍🏻
Анна·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Мне кажется 6500 млн немного многовато, т к я сама с этого района и очень хорошо знаю расценки. Смотрите: мы с мужем смотрели квартиру в районе преображенке( это ближе к центру, соответственно цена выше, нежели на первомайке) за 7 млн нашли трёшку в кирпичном доме площадью 76 кВ.м. Сейчас кризис, квартиры не очень хорошо продаются, да и любая недвижимость. Не воспринимайте это как в обиду, просто рекомендация. Может чуть снизить.
Алиса·
Мама дочки (1 год)
Кухня. Туалет и ванная по запросу😀
Алиса·
Мама дочки (1 год)
Это маленькая комната
Алиса·
Мама дочки (1 год)
Это второе окно в комнате.
Алиса·
Мама дочки (1 год)
Балкон есть. Не застеклен)