Почему банк требует заверения подписей после одобрения ипотеки?
Девочки, а есть среди нас сотрудницы банков? Вопросик вам есть один...
Подали с мужем доки на ипотеку, вроде одобрили, но меньше чем просили... и в этот же день звонят из банка руководству компании (хотя ранее не звонили и не подтверждали доход) представляются сотрудником службы безопасности и просят чтоб завтра все руководство компании было в офисе, типа приедут заверять подписи и печати...😲 что эта за фигня может быть? У кого ни спрошу, все об этом первый раз слышат... Да и странно, вроде уже одобрили же. А мы им наоборот не подтвердили, т.к. нам все равно не хватает этой сумму. Так еще и руководство на работе в панике!
Комментарии
@happyhippie, организация существует, штат более 500 чел, куча филиалов... но налоги не платятся (( только минимум какой то отчисляют, меньше прожиточного... по этому и волноваться стали. И формулировка при звонке была - заверить подписи должностных лиц и печати. Мы завтра к вам приедем, соберитесь все в 1 месте... а про сотрудника ни слова - кто такой? кем работает? какая зп? - это почему то их не волновало.
а чего у вас они паникуют? юристов нет что-ли?проверку могут устраивать определенные службы,а сотрудники банков только по-согласованию с руководством, можете смело слать эту службу безопасности банка на 3 веселые буквы
Может мои Муж не вызывает доверие ))) поэтому и ездиют ))) или страхуют себя ) если вдруг он не платёжеспособен, и справки липа
@mango7, я думаю, что ничего плохого в этом не будет. Если справку подписали должностные лица, они уже взяли на себя эту ответственность. Мужу волноваться точно не о чем. Уплачивать НДФЛ - обязанность организации, а не его. Запрашиваемая сумма и вправду немаленькая, в других банках скорее всего тоже просто так не примут решение, будут мурыжить 🙄 Если окажется, что действительно банк дал еще один шанс получить нужную сумму - не волнуйтесь и пробуйте!
Просто он с первой женой брал ипотеку тоже 17 лет назад погасил конечно в течении года тоже приезжали , потом маме покупал тоже не хватало тоже приезжали там банк ипотечный т потом со мной
@mango7, может у каждого банка свои условия ;(( у нас и справки просили со всех клиник психушек , наркологии, потом проверка была на психику проверка на здоровье сердца , сажали на велик и беговую и при разном темпе проверяли сердце
@evans, вы рекомендуете все таки им организовать эту встречу? или поискать банк попроще? Просто всех в 1 месте на не собрать в любом случае.
@mango7, вот мне кажется от суммы , у меня подруга работает в миеле тоже говорит типо Сначало пугают что придут с проверкой , а сами просто звонят , но это на суммы 3-5 миллионов что выше часто приезжают
На самом деде там ничего такого приехал посмотрел что реально работает уточнил зарплату и уехал
@mango7, а муж тут и не причем, просто директора могут иногда такое нарисовать в справке, и за бухгалтера еще подписать. А бухгалтер штатный, допустим, существует и не знает ничего о выданной справке. В принципе, банку все равно - отчисляет организация НДФЛ или нет, главное, чтоб доход клиента позволял ему выплачивать кредит. И поэтому хочет гарантий от должностных лиц по поводу конкретного человека.
@irishka-mishka, вот сама странность то в том, что ни слова о заемщике, зато куча вопросов к юр лицу, хотя муж у меня там не руководитель и не учредитель... но зп большая, т.к. получает %.
@id4141669, вообще то может , банк проверяет вас на правдивость , вот реальный случай , у мужа три проверки было , при том что знакомый занимался оформлением
@id4141669, вот и мне так кажется! Но просто фигня какая-то получается, что руководство сами себе подделывали доки?
Тоже звонили заранее и говорили что сегодня приедет ))) , но у него все чётко было , он просто сам на себя работает и устроен у человека у которого снимает офис . Серая зарплата очень большая была
Муж бывший андеррайтер, говорит что такого быть в принципе не может, проверкой подобного рода могут заниматься только оперативные сотрудники МВД по заявлению о предоставлении поддельных документов
@irishka-mishka, ппц! и он согласился?! в итоге все норм? дали сколько просили?
@mango7, просто приехали на раьоту проверили работает ли он там точно , поговорили с бухгалтером и ген директором
Все зависит от суммы , мужа даже на здоровье проверяли , велик беговая
@irishka-mishka, а что в итоге проверяли? чем закончилось?
@evans, у нас зп серая, но муж наемный работник, к ген диру и учредителям не имеет отношения...
@mango7, Часто бывает, что зп серая, справку подписывает ген.директор за себя и за глав.буха (основание - отсутствие в штате должности главбуха, т.е.совмещение должностей). У Вас не такой случай?
@happyhippie, а сб на выездах что конкретно проверяет? Просто странно, что банк ни слова не узнал о заемщике, зато хочет заверить печать организаци и подписи...
@mango7, 🤔 я думаю, лучше с менеджером созвониться и еще раз обговорить, что от дальнейшей работы с этой заявкой Вы отказываетесь. Или позвонить на горячую линию банка, может у них есть полномочия по проставлению статуса "отказ клиента". Нет заявки - нечего проверять. У нас в банке выездную проверку проводят на этапе рассмотрения, не очень часто, но проводят.
Много раз отправляла сб на выезды, но это делается до принятия решения. Мб какая-то доп проверка, не знаю 🤔
@seminihina, @dasha_legat так вот по этому начальство похоже и переполошилось, видимо боятся что из налоговой, но как это проверить? И еще, они не согласны в разные места приезжать заверять, сказали чтоб все в 1 месте собрались, а для нас это вообще не возможно, т.к. ген дир в офисе, а руководитель филиала в филиале...
@evans, в том то и дело, одобрение было окончательным и мне предложили свои справки донести и подать заявку на перерассмотрение, а по этой типа все решено...
@mango7, ну так как коммерческий,может быть внутренне распоряжение о выезде,но это делается все до одобрения
Добрый вечер, выездную проверку могут проводить только гос. органы, такие как налоговая, Роспотребнадзор и т.п, со строгим порядком уведомления в письменном виде. Никакой банк выйти на проверку полномочий не имеет.
@seminihina, @natashakty, @evans в ФОРАБАНК, так организация с 2002г существует и муж там 14 лет работает....
Не слышала о таком даже! Взяли ипотеку месяц назад и никто ничего не проверял. Да, скажите что за банк такой?
Выездная проверка - в принципе, нормальное явление. Изучают стабильность организации, в которой работает заемщик. Учредительные документы могут попросить посмотреть. А одобрение - может предварительное? Или сотрудник решил побороться за большую сумму лимита для вас и запросил проверку.
Какой банк?! Могу предположить только то что банк не очень то и ликвиден ! Нормальная служба безопасности банка проверяет компании по своим каналам без выезда.
😳😳😳сколько работала по ипотеке впервые такое слышу,а что за банк если не секрет?
@mango7, так лично спросят, когда приедут