Девчули, выручайте! 🆘🆘🆘 Знаю, что здесь сидят мамы из разных отраслей деятельности! Очень нужна консультация юриста или человека понимающего в делах покупки-продажи недвижимости!!! Ситуация такая: собираемся приобрести дом с участком, дом пока что вроде не жилой (хотели доделать до зимы сами) хозяйка что-то мутит по поводу документов... То есть, то нету((( Дом очень понравился, но боимся подвохов в документами. Может кто может проконсультировать нас по этому поводу??? Или может знакомые есть, а то я профан в этом деле😖😣
Комментарии
Я бы лучше у риелтора посоветовалась, у них есть услуга "сопровождение сделки", там множество подводных камней. Вон правильно пишет @tatkasladka , даже с коммуникациями все не просто.
@hellen_unicorn, для этого вопроса там сидят преподаватели. Не знаю как в омюа, но в МВД точно.
@uuulichka, ага, консультации😂 там обычно двух слов связать не могут люди. Лучше так не рисковать в серьезном вопросе
Самый минимум, это должно быть свидетельство о собственности на зем. участок-это раз; разрешение на строительство дома-это два. А остальное по ситуации. Там конечно еще должен быть градостроительный план по которому вы можете сравнить место допустимого размещения дома на участке.
Как минимум должно быть разрешение на строительство дома, без него не получите ни адрес, ни документы на собственность. Если есть, то необходимо проверить на соответствие проекту, что построено по факту. В кад.паспорте на ЗУ назначение должно быть для ижс. Если нет света, надо получать ТУ, если нет ТУ, то не подключите, то же самое касается газа, воды и канализации. Запрашивайте у собственницы эти документы.
обратитесь за выпиской из ЕГрп в многофункциональный центр, так и узнаете есть ли у нее право собственности на дом.
@di1003, на базе омюа и омамвд есть бесплатные юридические консультации, если у вас до сентября терпит, то обратитесь туда. Там и все соответствующие документы помогут составить
@i77, на землю есть право собственности, а на дом есть только какая-то декларация. Что она нам даёт я не понимаю((( говорит, что остальное (тех и кадастровый паспорта на дом) делаются только когда дом будет жилым. Сейчас там нет света и отопления, мы хотели сами доделать это
Ну что значит нет документов? Можно просто попросить ее взять справку с администрации что дом или земля принадлежат ей, а потом самим сделать все соответствующие документы
@uuulichka, я в ОмГУ училась просто. Ходили предоставленные сами себе, некоторые откровенную чушь советовали). Преподаватель курировал,да. Но вряд ли он знает тонкости в купле-продаже недвижимости)