Девочки, есть тут знающие люди на тему купли-продажи недвижимости / юристы ? мы (муж, 2 детей и я) живем в квартире свекрови. Она собственник . Все , кроме меня прописаны в этой Квартире. В квартире 2 комнаты . Сосед хочет продать нам 1 комнату своей квартиры(смежная с нами, на одной лестничной клетке соотвественно).Мы б просто заложили его проход в комнату и прорубили б проход из нашей квартиры туда . Соответсвенно увеличивается наша жил площадь .
1. Возможна ли такая продажа за наличку и оформление по закону в собственность ?
2. Возможно ли это сделать за счёт мат капитала ?
Комментарии
@albinka_477 это точно. мы в свое время за перенос двери комнаты на метр вправо и за обьединение туалета с ванной отвалили какие-то нереальные бабки, правда это было еще в начале '00
Стены в одной квартире тоньше, чем между квартирами, соседей будет очень хорошо слышно)))
@seminihina, @korolyovamari @alenkaalenka @nonlondon @angelina_che @maryswannov спасибо за ответы . С такими трудностями то да. Тогда легче переехать
@korolyovamari, только по деньгам это не всегда выгодно.
Если он является единственным собственником,то продать долю он вам может спокойно,единственный вопрос,разрешит ли вам БИТ делать частичный снос стены,так как она может быть несущей опорой.Вам надо сначала узнать в БТИ у инспекторов,что бы они посмотрели экспликацию дома и сказали вам точно,дадут ли они вам разрешение и не будет ли у вас потом проблем
Да, вам нужно в БТИ обратиться. Насколько я знаю, даже если стена несущая, проем в ней сделать можно с предварительным укреплением стены специалистами и оформлением соотантствующих бумажек. Но по факту может вам реально проще с соседом поменяться, оформление у вас непростое будет
Незнаю как это все делается. но у нас была трех комнатная и бабушка одну комнату соседке отдала теперь по документам у нас и у соседей двухкомнатные квартиры
у меня коллега проркбала стену в соседнюю квартиру. может, и можно.
я думаю что в 99% вам никто не даст прорубить вход в комнату, так как в большинстве домов межквартирные стены являются несущими. Сходите в БТИ, там вам точно скажут, можно ли и сколько это вам будет стоить. Возможно что можно, но смысла не имеет, потому что прорубить стену будет стоить столько же сколько и комната.
я думаю что в 99% вам никто не даст прорубить вход в комнату, так как в большинстве домов межквартирные стены являются несущими. Сходите в БТИ, там вам точно скажут, можно ли и сколько это вам будет стоить. Возможно что можно, но смысла не имеет, потому что прорубить стену будет стоить столько же сколько и комната.
У них такой клоповник в квартире , что надо очень много сил и времени все отремонтировать. Наша квартира - хоромы )))
@albinka_477, а не проще вам с соседом сделать обмен с доплатой? Он в вашу двушку переедет, а вы, соответственно, в трешку?
@angelina_che, у соседа трешка. Планируем у него 1 комнату купить. В 2х он с женой будет продолжать жить .
Да согласна с разрешением стен 🙈
Сомневаюсь, что межквартирные стены можно безнаказанно рушить. Недавно покупали, с внутренними-то запары были, много волокиты для перепланировок. А тут скорее всего несущая стена. Почему кстати только одну комнату? А в остальных кто будет жить? С ними эту перепланировку квартиры согласовали?
Во-первых обратитесь в ваш ЖЭК! Потому как они вам точно по конкретно вашему случаю скажут! Вообще долевая продажа существует и перепланировки тоже. Как это по документам будет. И что нужно собрать лучше узнать у вашей дом управляющей компании. И вообще можно ли там прорубить дверь и т.д. Стена не несущая и т.д. Тут ещё оплаты за свет -встанет вопрос 🙈
@nina84, да. Представляю . Думала об этом. Нам их и так прекрасно слышно . Вечно у них трындец какой то