Девочки, очень нужен совет!!!! У кого есть опыт со сдачей/съёмом квартир, как выгоднее, безопаснее и надежнее организовать все эти процессы? Через агенства или самостоятельно?
Комментарии
@katyona686, да, скиньте пж контакт, пусть будет, тем более человек проверенный вами🙂. То я про этот переезд уже пол года думаю и все решится не могла 😄, но уже все, оттягивать некуда....
мы сами снимали через агента. очень добросовестный парень, он всегда на стороне своих наемщиков, как в случае с хозяином я не знаю, но мы ему комиссию единоразово платили. если вы переезжаете в другой город, то вам будет удобнее с агентом работать , не надо постоянно ездить и если что искать новых жильцов. мы с этим же парнем и квартиру покупали!👍 спустя год ездил даже с нами исправлял ошибки в регпалате... а мы ему не платили. короче очень ответственный! если надо будет скину номер его. вы ж можете обозначить ему все свои пожелания в плане жильцов
про договор на 11 месяцев с полным прописанием всё верно выше сказали,действительно при оплате налогов будет защищённость. Мы сдавали просто по авито и люди жиди не долго,как то чаще свободные молодые пары,чуть поругались и разбежались. А потом по нашему объявлению агент позвонил и по согоасию с нами сдал квартиру человеку,подписали договор и видимо за счёт того что комиссия была уплачена,то и длительный съём вышел
@maluta, спасибо за информацию! Надеюсь что все свершится и благополучно 🙂
@marina_72, дело агента сдать квартиру и срубить денег, а что там потом будет происходить.. Никого кроме вас не волнует))) составьте договор на 11 мес( больше года договор надо регистрировать в рег палате, раньше так было по крайней мере), в договоре прописываете имущество, паспортные данные, чтоб в случае чего можно было человека найти, но я сомневаюсь что в случае чего ( не дай Бог) можно было как то привлечь к ответственности, тк мало кто платит налог, сдав квартиру. Если хотите прям наверняка, то надо платить налог с прибыли, все оформлять по закону и тогда можно будет что то доказать.😃поэтому самый лёгкий вариант- самим составить договор и надеяться на порядочность жильцов🙏
@marina_72, в жоговоре все указываете, паспортные данные и ваши условия, сохранность техники мебели и тд ну и правила поведения и проживания))) мы зашли к соседям и сказали не дай бог что чтобы звонили и мы сразу их кышь из квартиры
@maluta, сп, я почему то думала что через них как то надежнее...
@gulechkakuzmina, @myrlitas тогда такой момент, а какой то контроль за квартирами потом , с вашей стороны есть? Просто хочу сдать квартиру и переехать в другой город, а с такими вопросами ни разу ни сталкивалась 🤔
Агенство не даёт никаких гарантий. Можете и самостоятельно искать жильцов
Мы самостоятельно составили договор и сдаем квартиру.
мы сдаем самостоятельно, договор заключаем с квартиросъемщиками, образец взяла в инете
мы сами сдали, через авито. взяли залог с квартирантов в половину стоимости, когда будут сьезжать, если все в целости и сохранности мы им эти деньги вернем, если нет, то нет. В договоре у нас это прописано