Дорогие мои,доброе утро.
В связи с тем,что вы задаете много вопросов касаемо расчета платежа,доп расходов,мат.капитала и т.д...я решила написать очередной пост на тему РАССРОЧКИ НА 10 ЛЕТ.
Итак,рассмотрим все на примете:
возьмем за основу квартиру стоимостью 3 млн руб.
Для того чтобы купить эту квартиру вам потребуется:
200 000 -первоначальный взнос.
300 000 - плата за предоставление рассрочки. (грубо говоря эта вся ваша переплата за 10 лет)
100-150 000 - комиссия за оформление документов. (мы называем это риэлторские расходы)
Это минимум который должен быть у вас в любом случае,если вы решили воспользоваться данной программой.
Далее,от стоимости квартиры 3 млн. руб мы отнимаем 200 000 (это первоначальный взнос ) и полученную сумму это 2.8 млн мы делим за 120 мес. (Это 10 лет).
У нас получается платеж 23 333.33😊
Это ваш ежемесячный платеж чтобы за 10 лет выкупить квартиру!
Материнский капитал можно использовать в 2 случаях:
1. В качестве первоначального взноса,при условии что у вас будет еще взнос наличными и эта сумма составит 50% от стоимости квартиры. (то есть для нашего примера это 1 млн своих денег и 500 000 мат.капитал)
2. В качестве оплаты остатка долга,при условии что остаток долга равен сумме мат.капитала.
Так же обрадую вас...для ЖК новые ватутинки мы уменьшили первоначальный взнос.Достаточно всего 100 000.
Цены на квартиры можете посмотреть на сайте ЖК. (в акции участвует только 14 корпус)
И совсем скоро у нас появится ЖК Изумруды холмы...сейчас мы уже оформляем покупку у застройщика.
Вроде все подробно описала.
Будут вопросы,смело задавайте😊
На фото пример отделки с которой продаются квартиры.
Комментарии
@ekatasalda список новостроек на сайте мосреалстрой.Плюс ЖК новые ватутинки, ЖК изумрудные холмы (Красногорск),Жк авиагородок (Домодедово )
@karina_zhuravleva, добрый вечер. Подскажите, из ваших вариантов жк есть ли что-нибудь на юге Москвы или МО с перспективой шаговой доступности метро?
@angel_a есть однушка 47 кв.м...ее можно грамотно перепланировать гипсокартонной стеной в 2 ку
Блин классно конечно... Жаль что только однушка за 3млн для семьи с 2 детьми ну никак не пойдет... Надо копить вообщем
@enot.ik жк авиагородок ул.ильюшина 20. ЖК новые ватутинки,жк изумрудные холмы и все жк которые есть на сайте мосреалстрой
Карина, а какие еще жк участвуют можно узнать, заинтересована !)
@alisia7 только жк которые мы аккредитовали.Список можешь посмотреть на сайте Мосреалстрой их дома мы все акредитовали.Ну и в предыдущих постах я писала еще дополнительные ЖК
Это касаемо любой рассрочки или только в определённом ЖК?
Ипотека: сомнения и поддержка
Ужасно сильно поругались со свекрами.
Оформляем с мужем ипотеку. Не в самом городе, не бизнес класса, не дворец. 12 лет, 12 млн переплата банку, 20%первоначального взноса. Но единственный аргумент ЗА, это будет свое жилье. Устали мотаться по квартирам, хочется свой уголок.
Утром поделились с родителями мужа. Когда услышали, что переплата 12 млн, что процент будет начисляться на всю сумму стоимости (у нас предварительный займ) такой крик подняли, что мы тупые и безмозглые, что не сможем выплати...
Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?
Девочки . Сейчас все жалуются на рост цен и маленькие прибавки к зп . Но так посмотреть у каждого третьего ипотека . Между прочим сейчас не маленькие ежемесячные платежи и первоначальный .
Мы как семья с достатком и хорошей зп , не можем себе позволить ипотеку (свое жилье не ипотечное есть, но хотели бы еще приобрести резервное и расшириться) 😀 первоначальный взнос конский .
Часто думаю , откуда у людей с зп и доходом меньше 100 ка хотя бы , получается накопить на первоначальный взнос ?
В мое...
Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?
Пофантазируем.
У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Девочки, а реально взять вторичку без первоначального взноса? Практикуется ли такое?
Читала, что в таком случае иногда договариваются с собственником и «искусственно» увеличивают стоимость квартиры на сумму первоначального взноса.
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
а это все апартаменты?