девочки если тут кто работает в банке (в сбере )или может у нас ситуация похожа ....впрочем вопрос жилищный,хотим купить…

@k_a_t хорошр😊спасибо))

Я брала одна на себя ипотеку до замужества еще в 12 году. У меня зп официально была 7тыс, а платеж по ипотеке 9тыс в месяц. Мне одобрили. в сбере. но директор писал бумажку по форме банка, что как будто 30 тыс получаю. И оформляла через риэлтора.

Если будут вопросы, пишите. Правда у всех банков требования разные, но в целом смогу чего-то подсказать по процедуре.

@kamilka787 спасибо 2 кредита брала и выплатила своевременно так что история у меня хорошая

@k_a_t спасибо

Сама работала в ипотеке до выхода в декрет, рассматривала заявки клиентов. Правда не в сбере. Сходите в банк (лучше несколько, у всех требованиям разные). Помните- вы банку тоже нужны как клиент. Расскажите что да как, вам посоветуют либо справку по форме банка (чтоб директор подписал и подтвердил по телефону доход), либо поручителей (родителей. Сестер, братьев...). Пусть муж объяснит, что все такие справки дают. Она не идет в налоговую. Директору нечего бояться - только для банка. И не бойтесь узнать. Можно к риелторов обратиться, они знают требования банков, с которыми работают. Правда и комиссию берут за услуги. Поэтому сходите вначале сами узнайте.

@lessi91, снижение ставки зависит от суммы первоначального взноса на жильё и от категории клиента -зарплатникам Сбера самые минимальные ставки, от ставки не зависит одобрят вам или нет,одобрение зависит от доходов семьи и кредитной истории (то есть как раньше Вы погашали кредиты) по молодой семье сейчас ставки от 12,5 %

Если найдёте хорошего риэлтора, то вам что угодно одобрят, вот выше девушка свои услуги предлагает

Дадут! Я риэлтор пишите в личку

@kamilka787 спасибо😊как раз таки хотела про молодую семью почитать. а какой процент на программу молодая семья?и с какой точно могут одобрить ипотеку?

раньше помню в 12 году я брала кредит в акбарсе (у меня была их зп карта) и мне снизили немного процентную ставку. в сбере нет такого случайно? )

@lessi91, в первую очередь Вам нужно обратиться в банк,в Сбербанке есть справка по форме банка,где можно указать все доходы супруга,при этом к вашей семье будет лояльное отношение (программа молодая семья сбербанка)с пониженными ставками и минимальным первоначальным взносом на покупку жилья, также для увеличения суммы кредита Вы можете привлечь до 4 созвемщмков (например родителей с Вашей стороны и со стороны супруга,даже если они на пенсии,Сбербанк очень любит пенсионеров)) не бойтесь консультироваться, сама работаю в банке с ипотекой сейчас в декрете )

@gulnaztag спасибо за ответ

35 тыс на 4 под хороший процент не одобрят, вам надо чтобы в справке сумма была больше, и созаемщика(не поручитель) с хорошей зарплатой, если до 3 млн у застройщика подберете жилье можно по гос программе 12%

@yanochka_chatanova спасибо

@lessi91, 13,25%

@oksi10 спасибо

@shugarbaby 14 конечно дорого слишком выйдет надо подумать спасибо

С такой зп точно нет. Прям 100%. Даже при наличии поручителей. Попробуйте конечно, вдруг получится, но вряд ли

@yanochka_chatanova у нас дом на 3500000 ,а какой процент?

@tusya15 я думала об этом чтоб ему черканули больше ,но он говорит что их руководитель врятли на этой пойдет.

@lessi91, Все зависит от того сколько стоит квартира, на какой срок. Если будет поручитель (кто нибудь из родителей) то вероятность одобрения больше. Мы сами платим в Сбере (квартира стоила 2 350 новостройка первый взнос у нас был 350 тыс, на 15 лет платеж по 25 тыс. По зп проходили 36 тыс)

втб 24 даст, под 14% где-то.

Если только не сбер а Втб и по форме банка справка вместо 2 ндфл☝🏽️

С такой зарплатой 100% не дадут. У него даже не выходит прожиточный минимум как у кормильца, без учета ипотеки. Если только сделать справки с бОльшей зарплатой.