Девочки!!! Доброго всем вечера))) Подскажите, может кто сталкивался или просто работает в сфере налогооблажения. Купили квартиру в мае 14 в новостройке. Ориентировочно сдача жилья декабрь 17. И вот какой меня гложит вопрос, если мы продадим ее после мая 17 (по идее в собственности 3 года) за стоимость большую чем купили, должны ли мы будем любимому государству n-ную сумму? Как учитывается собственность по факту покупки или все же только с момента получения ключей от квартиры? Заранее спасибо всем откликнувшимся!!!)))
Комментарии
@lady_in_rad а когда покупали квартиру? Пять лет стало с прошлого года, если купили до этого, то не считается
@elyagi @zemfira-happy-mama Девочки, скажите где это можно почтиать и почему не надо будет платить налог в случае покупки другого жилья. Планируем расширяться, а квартира в собственности только 3 года (теперь то надо 5 лет). И оооооччень не хочется делиться честно заработанным с любимым государством....
Все верно👆, но нужно оформить собственность на этого же человека
Если вы в один отчетный период продадите и купите за ту же стоимость или дороже, то налог не нужно будет платить.
@ae4ka_3ae4ka, это был дом, и пусть ищет! У них есть срок давности же еще
выше написали верно, что в собственности квартира будет после получения акта приёма передачи или свидетельства, и вроде с 01.01.16 срок с трех лет увеличили до пяти, что должно быть в собственности для продажи без уплаты налога
Да, должны будете. Долг всплывет так или иначе. Мало того, если не ошибаюсь, сейчас не 3 года, а 5 лет сделали. Можете продать, но только если в договоре купли продажи будете указывать 1млн рублей.
@kateriina, захотят найдут 😉, мы квартиру сдавали, угрожающие письма начали приходить пени-мени, нам объяснили после саммита денег нет в казне, дрючат кого могут, пришлось налоги платить, они работают с жэу, опрашивают соседей 🤓
налог ведь взымается лишь с разницы и то 13%, например купили за 1 млн,а продали за 1100тыс и вот со сто тыс берётся 13%, то есть 13000.
У меня дом был в собственности 1,5 года, продали и никто не ищет меня😁😁и налог не платили, вот такие мы нехорошие!!
с момента получения Свидетельства о регистрации квартиры...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Кто живёт не в квартире , а в собственном доме? Неужели жизнь в собственном доме это не жизнь?)))
На фразу "хотим с мужем не квартиру, а собственный дом", в ответ только один негатив:"да вы что это же такие затраты, такой геморрой".
Стоит ли брать квартиру на 1 этаже с низкими окнами?
Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин
PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘
Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.
Если у вас были деньги,вы купили бы себе квартиру ? Чтобы собственная была)где нет руки мужа
Или же купили бы участок,чтобы по быстрее начать строить дом ,общий с мужем
Можно ли встать в очередь на молодую семью с ипотекой и недостроенной квартирой?
Правда ли, что нельзя встать в очередь на молодую семью, если уже есть ипотека? Год назад купили квартиру в новостройке, дом еще не сдан, соответственно он у нас не в собственности. Позвонила в администрацию, сказали, что уже нельзя. А я не пойму, почему нельзя то..
@lady_in_rad там вроде не совсем как не платишь налог, его делают взаимозачет с возвратом 13%, то есть деньги теряешь, но наличкой не надо платить.