Всем доброе утро. Есть тут кто нибудь кто погашал ипотеку материнским капиталом? У меня есть один не понятный момент. В ПФ сказали взять у нотариуса документ о долях квартиры. ВОПРОС: кто на какие доли делил квартиру и как надо делить? Получается делю : на муда на себя на старшего дитя и младшию? получается 4 доли
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Как вы считаете, нормально ли это У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Реальная история о том, как невыделение супружеской доли привело к наследственному спору. Читайте, как избежать подобных ошибок и что советуют юристы.
Сыновья иногда просят мам оформить на них имущество. Как правильно ответить и почему? Читайте мнения и советы мам в нашем обсуждении!
Мария·
На всех детей и родителей и не обязательно в равных долях.
Анна Лукерьина·
Мама двоих (младенец)
и у меня такой же вопрос?
Марина·
Мама дочки-младенца
Сноха свою долю ребёнку отдала полностью
Мария·
Мама сына-младенца
@l00k, я ипотеку не погашала, но работаю в ипотеке в ВТБ 24. Знаю, чтобы погасить мат.кап. Необходимо всех членов семьи наделись равными долями , и мужа и двоих детей
Anna·
Мама двоих (младенец)
@marysporan то есть главное наделить ВСЕХ и РАВНЫМИ долями, да? кому то меньше, кому то больше нельзя? И это нужно будет делать после окончания ипотеки?
Мария·
@marysporan, @sezgin нет! Нигде не закреплено в законодательстве, что доли должны быть равными!!! Единственное, что могут просить, чтобы доля, выделяемая на ребёнка соответствовала нормам по площади на человека.
Виктория·
Мама троих детей
@puhlik26, а если у меня ипотека и я погасила мат.капиталом, но до этого собственник я и дочка, а сейчас я должна свою долю 1/2 разделить на всех -мужа, и 3 детей, там точно по норме не пройдет. Кв 54 кв метра -1/2 у старшей дочери, 1/2 делится на 5. Я думаю просто всем равные доли нужно дать от своей.
Мария·
@zolotita, мы делали гендиру 2 года назад. На детей вообще какую-то мелочь записали. Все прошло. Кстати, потом эти доли проще детям отдать (имею ввиду небольшие доли) и продать квартиру.
Anna·
Мама двоих (младенец)
@puhlik26 какую то мелочь это сколько? А разве можно потом продать квартиру если у квартиры 2 несовершеннолетних собственника? Наверное сложно
Мария·
@sezgin, по 1/18, вроде, не помню. Продать можно любую квартиру, просто нужно разрешение органов опеки. Есть схема спец для мат капитала, заводят на детей сберкнижки, на них переводят деньги за их доли. Знакомая риэлтор так мат капитал вложила и продала потом квартиру.