Думаю, отвечать лучше правду. В ближайшее время все равно придётся предоставить в банк документы об изменении состава семьи. Проблемы вряд ли должны быть, если только ты не основной заёмщик

@stella80 менеджеру по ипотеке на фиг не надо, ни чтобы вы кредитную карту получили, ни чтобы пенсию в сбер перевели, с этим к вам приставать не будет, по поводу беременности не переживайте, если вам уже одобрили первичную заявку, дальше уже буду рассматривать объект в основном, а не вас, был случай, на сделку приходила беременная, а к моменту регистрации уже родила, документы приносила её мама).на счёт страховки вы тоже решаете сами, её оформление снижает на 1 пункт процент по кредиту, анкету заполнять не нужно, нужно подписать заявление, в котором вы прдтверждаете, что нет серьёзных заболеваний (ВИЧ, СПИД и тд)

@stella80, мы с мужем просто замучались одно время. Там правда был потреб обычный, но они нам этой страховкой вынесли мозг ! Менеджер оказался брехлом жутким, решали через заведующую отделением. Накатали жалоб 5 тонн, в итоге все нам выдали без страховки, без кредиток и без перевода пенсии, но с боем. Если б не льготная ставка, мы б реально в жо послали и все тут. Так что реально узнавай точно все!! Терпения вам) не бойся качать права! Помни, что отделению очень надо выдать тебе ипотеку для выполнения плана, хоть ты тройней беременная😂 так что пусть напрягаются

@im_am_me, со страховкой надо выяснить до сделки, я по другой ипотеке пять лет назад страховалась в Росгосстрахе (жизнь, объект и титульное) так дешевле вышло, а расценка Сбера сейчас 1,25% в год от суммы кредита.. Хотя сейчас это может и нормально .. Надо уточнить в понедельник ))) взрыв мозга блин!

@stella80, просто я тебе на 500% говорю, что менеджер может заявить, что это обязательное условие получение ипотеки (это я про пенс фонд и кредитку). Врет!!! И более того- это нарушение закона (о защите прав потребителей, есть статья о недопустимости навязывания оформления дополнительных услуг к основной, плюс ещё есть ФЗ тоже защищающий ваши права на отказ. Номера уже убей не помню, погугли). Но со страховкой другой вопрос : есть страхование жизни заемщика, а есть страхование кредита. Насколько я помню, страхование жизни является обязательным условием реально, а страхование кредита - нет! И да, надо выяснять о возможности оформить страховку на стороне и предоставить полис , а то вам навяжут страховую с конячьими тарифами и переплатите кучу бабла. Менеджер банка при этом будет делать круглые глаза и говорить, что на стороне страховать нельзя. Дуйте к заведующей отделением и выясняйте у неё. Ей врать нельзя, она как правило ФАС (Фед антимонопольная служба) боится до усрачки))))) в общем перепроверяйте все🙏, сбер охреневший в вопросе надувательства граждан

@stella80, ну за спрос денег не берут слава богу😂😂 так что удачи вам с ипотекой, мужайтесь, мы 4 часа читали договор😂 оч дотошные, малыш испинался весь, поэтому настраивайтесь на это отдельно))

@lidyfa, насчет страховой точно уточнить надо, хотя сбер наверно не пойдет на это.. Но уточнить нужно 😊

@im_am_me, о да, ни то ни другое мне не надо )))

Мы в возрождении брали, но тем не менее думаю, что схема у них одна)) и вообще узнайте, может можно с другой страховой заключить договор, нас тоже так разводили, за 58000 хотели страховку впарить, мы нашли за 9000))) а договор мы тоже в день сделки подписывали и естественно они его читали и знали про положение)) так что не парьтесь, это формальности)

@stella80, да пожалуйста)))) только читайте все документы внимательно. Обратите внимание на страхование если есть, его как правило не отменить, оно при подаче заявке фиксируется. И вас сто пудово склонять будут подписать документы о переводе накопительной части пенсии в сбер- так вот по этой части можно смело слать нах. Вы не обязаны ничего переводить насильно, только если сами решили. И кредитку, выпущенную к ипотеке (а вам её выпустят без вас👍), можете смело кинуть в менеджера.

@lidyfa, вот на самый главный вопрос мне ответили! Спасибо вам! Я про страховую анкету. Мне сбер сказал что у них своя страховая и договор прям в день сделки подписывается, вот и поди пойми писать правду или нет, поняли они уже что я в положении или нет) в общем не должны значит завернуть, ведь такая работа уже будет на момент сделки проделана и доки подготовлены ..

@stella80, у нас на днях была сделка, в точности меня волновали те же самые вопросы)) только срок у меня меньше, но все же видно уже, так вот в страховке я указывала что беременна и срок, так как банк уже одобрил), так сама менеджер по страхованию посоветовала, а дальше в банке сделку проводит их менеджер, которому по большому счёту все равно в каком вы положении, лишь бы состоялось все)) банк то себя не обидит, и квартира у них в залоге и проценты бешеные, это все нюансы)) не переживайте, не завернут ничего)

@im_am_me, спасибо за ликбез! Теперь все понятно. Значит самое сложное пройдено)

@stella80, вы его никогда не увидите) более того, андррайтера и менеджер не видит) вы пришли в банк , написали заявление на получение жилищного кредита (анкета, документы в виде справок о зп и тд), далее менеджер банка отправляет заявку на рассмотрение андеррайтера ( человек невидимый сотрудникам отделения, работает в другом городе как правило и не видит в лицо ни вас, ни сотрудника, принявшего заявку). Андеррайтер решение принял, в системе обозначил, менеджер увидел решение по заявке через систему и позвонил вам. Далее документы распечатывают, подписывают, ну и остальная пенка. Сам менеджер отменить решение не может , изменить не может.

@psix1801, 👍 отлично!

сделку отменить не могут. Т. К. есть одобрении ипотеки и одобрение выбранного вами объекта. (грубо говоря документы подготовлены на вас уже. если отказ будет со стороны банка они понесут потери)

@im_am_me, он на каком этапе сделку одобряет? Когда меня на подписании увидит? Я уже на подписании одной ипотеки была, так там на сделку менеджер принес уже просто подписанный со стороны банка договор, то есть андеррайтера я не видела

Сделку одобряет андеррайтер. Менеджер никакого отношения к одобрению не имеет) менеджер наоборот будет жопу рвать, чтоб выдать вам ипотеку и план сделать.

@stella80 поздравляю!

@kseniayvasileva, отлично!👍 все одобрено 😊

если уже заявка одобрена, то менеджер к которому вы пришли на сделку заявку не отменит и не повлияет на сделку

@gella1986, @juliyat @julietochka @onlylove девочки, спасибо за отклики и за поддержку! 🌷

Когда кухню в икеи оформляли в договоре было написано-подтверждаю что: на момент подписания не беременна.

У нас сделка была за месяц до родов и никто слова не сказал. Откуда они вообще могут знать, может я после родов планирую сразу на работу выйти. Не волнуйтесь!

@stella80, не переживайте) не видно ничего 👍 одежду посвободнее и вперёд) уверена, у вас все получится! 💐

@juliyat, о! Я ж говорю на широкую кость можно все списать👍 ))) фото 32 недели ))

@stella80, а фото у вас последнее в профиле - это какой срок? Там вообще не видно, что в положении :) я бы никогда не догадалась)

@juliyat, это наша с вами логика)) а логика банков отличается от человеческой )) с другой стороны, если это так важно, то почему нет такого вопроса в анкете-заявке😕 в общем, повеселюсь я скоро ✌️☺️

Я думаю, на ипотеку повлиять не должно. Она ведь на лет 10 минимум, а то и на 20. За такой срок так или иначе молодая девушка забеременеет и родит, вряд ли кто-то до 40 лет ждать будет, когда ипотека кончится 😜

@stella80, удачи вам👌😉

@julietochka, у меня некоторые не замечают, недавно узистка 32 неделю не заметила ))) и на работе удивились некоторые когда в декрет уходила)) я просто сама большая 🙈 надеюсь прокатит ... (Если до сделки не рожу 😂😂😂)

@stella80, да не за что;) Она не парилась вообще, сама стройная такая, а животик у нее был ооочень большой, у нее бы и не получилось скрыть) сбер на маяковке, если что)

@stella80. смотря к кому попадешь на сделку

@julietochka, порадовали меня на ночь 😘😘😘 спасибо! Но расслабляться не буду) одену что-нибудь пышное 😊

@stella80 да, причем сумма была смешная:) просто хотело купить вещь именно в тот день:)

@onlylove, идиоты, ведь ясно что за время кредита это может произойти и это даже не страховой случай ..

Недавно продавали квартиру, покупательница была на 38 неделе, ипотека сбера, никто ее не завернул)

@stella80 да надо скрывать, при чем отксзали очень в грубой форме… мол какого хрена приперлись с пузом… я была в шоке просто…

@onlylove, блииин... То есть скрывать и в анкете значит тоже врать (( ну что ж, прикинусь толстой 😂

Меня так завернули с обычным кредитом… в итоге пришло брать в другом банке и скрывать факт беременности