Квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов? Согласно Семейному Кодексу, купленное в браке считается совместной собственностью. А это значит, что вычет могут получить оба супруга, то есть каждый по 260 000 рублей.
Комментарии
Правильно ли я поняла, что если собственность оформлена в браке, а я уже получила вычет 260000, то еще супруг может получить 260000?
Сначала возвращайте основную сумму.после берёте с банка справку об уплаченных %процентах и справку 2 ндфл.и также составляете декларацию.
@natasha05102015, можете написать поподробнее про %,в налоговой объяснить не могут,найти сама не могу точную сумму и как получить вычет
@vernindfl, @mamapep мы когда узнавали, сказали что в случае ипотеки вычет на объект недвижимости и сразу на всех собственников
Вычет можно получить за квартиру и также по выплаченным процентам по ипотеке .сумма процентов до трёх миллионов .
Да,вычет можно поделить попалась,позавчера подали документы
@vernindfl, сколько стоят ваши услуги по оформлению такого вычета?
@nab_88, да ну что Вы такое говорите!!! Конечно касается) Давайте скорее возвращать Вам вычет)
@mamapep, документы на вычет можно будет подавать на следующий год после получения акта приема передачи квартиры. Получить налог можно только с официальной заработной платы. Вы сможете начать возвращать налог как только выйдете из декрета.
@vernindfl, подскажите пожалуйста, у нас с супругом куплена квартира в ипотеку. Ипотеку ещё платим, жильё ещё не достроилось. Я в декрете. Вопрос-когда можно начать подавать документы, когда достроится дом и сдастся или только как до конца выплаты ипотеку? И если я в декрете на время ипотеки, а у мужа официальная зп меньше чем на самом деле, как быть?
@tetyamotya, да, в налоговую. А что у Вас за ситуация? Напишите в личку, попробуем разобраться.
@ulia99, изменения вступили в силу с 01.01.2014 года, согласно Федеральному закону 212-фз от 23.07.2013 года. Спасибо за Ваш комментарий.
С 14 или с 15 года можно вдвоем забирать вычет, мы так и делаем, можно поровну распределить, можно в другом процентном соотношении. Если вы забираете меньше , чем 260 т-р на человека,например,как мы по 130 т-р, то остальную сумму( до 260 ) можно выбрать с другой квартиры, чего раньше, например, не было.
@mama_danila, @avaria147, @any_os . В статье все верно написано. Только это никак не относится к тому, что я написала. С 2 000 000 рублей максимально можно получить 260 000 рублей, как ни крути. И откройте, пожалуйста, письмо, которое Вы упоминание 03-04-05/22246 от 20.04.2015 года и прочитайте. Хотите оформлю Вам вычет? Буду рада помочь и ответить на все вопросы.
В связи с тем, что все имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 № 03-04-05/14480, от 01.02.2013 № 03-04-05/7-87).
Соответственно, если квартира/дом оформлены только на одного из супругов, то:
- вычет может целиком получить супруг, на которого оформлено жилье. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.
- вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета (подробнее об этом было написано в разделе Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность).
Пример: Находясь в официальном браке супруги Иванов А.А. и Иванова М.М. приобрели квартиру за 2 000 000 руб., которая была оформлена целиком на Иванову М.М. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены на жену, супруги решили, что налоговый вычет будет получать муж. Они подали соответствующее заявление о распределении долей вычета (100% мужу и 0% жене) в налоговую инспекцию, и в результате Иванов А.А. получил вычет в полном объеме (2 млн.руб. – 260 тыс.руб. к возврату).
@any_os, @mama_danila, @avaria147, девочки, спасибо за ваши комментарии. Хотите верьте, хотите нет, но все именно так как я написала. Читаем закон или можно позвонить в налоговую и все уточнить 8-800-222-22-22.
один из супругов может отказаться в пользу второго от вычета.тогда весь вычет может получить один суппуг
Если два собственника , то кажд получит по 1/2 вычета
Если собственность оформлена на 1, то получает налоговый вычет 1! Это при разводе делится собственность 50 на 50, как совместно нажитая)
@elenanana, да, все верно)