Квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов? Согласно Семейному Кодексу, купленное в браке считается совместной собственностью. А это значит, что вычет могут получить оба супруга, то есть каждый по 260 000 рублей.
Комментарии
Правильно ли я поняла, что если собственность оформлена в браке, а я уже получила вычет 260000, то еще супруг может получить 260000?
Сначала возвращайте основную сумму.после берёте с банка справку об уплаченных %процентах и справку 2 ндфл.и также составляете декларацию.
@natasha05102015, можете написать поподробнее про %,в налоговой объяснить не могут,найти сама не могу точную сумму и как получить вычет
@vernindfl, @mamapep мы когда узнавали, сказали что в случае ипотеки вычет на объект недвижимости и сразу на всех собственников
Вычет можно получить за квартиру и также по выплаченным процентам по ипотеке .сумма процентов до трёх миллионов .
Да,вычет можно поделить попалась,позавчера подали документы
@vernindfl, сколько стоят ваши услуги по оформлению такого вычета?
@nab_88, да ну что Вы такое говорите!!! Конечно касается) Давайте скорее возвращать Вам вычет)
@mamapep, документы на вычет можно будет подавать на следующий год после получения акта приема передачи квартиры. Получить налог можно только с официальной заработной платы. Вы сможете начать возвращать налог как только выйдете из декрета.
@vernindfl, подскажите пожалуйста, у нас с супругом куплена квартира в ипотеку. Ипотеку ещё платим, жильё ещё не достроилось. Я в декрете. Вопрос-когда можно начать подавать документы, когда достроится дом и сдастся или только как до конца выплаты ипотеку? И если я в декрете на время ипотеки, а у мужа официальная зп меньше чем на самом деле, как быть?
@tetyamotya, да, в налоговую. А что у Вас за ситуация? Напишите в личку, попробуем разобраться.
@ulia99, изменения вступили в силу с 01.01.2014 года, согласно Федеральному закону 212-фз от 23.07.2013 года. Спасибо за Ваш комментарий.
С 14 или с 15 года можно вдвоем забирать вычет, мы так и делаем, можно поровну распределить, можно в другом процентном соотношении. Если вы забираете меньше , чем 260 т-р на человека,например,как мы по 130 т-р, то остальную сумму( до 260 ) можно выбрать с другой квартиры, чего раньше, например, не было.
@mama_danila, @avaria147, @any_os . В статье все верно написано. Только это никак не относится к тому, что я написала. С 2 000 000 рублей максимально можно получить 260 000 рублей, как ни крути. И откройте, пожалуйста, письмо, которое Вы упоминание 03-04-05/22246 от 20.04.2015 года и прочитайте. Хотите оформлю Вам вычет? Буду рада помочь и ответить на все вопросы.
В связи с тем, что все имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 № 03-04-05/14480, от 01.02.2013 № 03-04-05/7-87).
Соответственно, если квартира/дом оформлены только на одного из супругов, то:
- вычет может целиком получить супруг, на которого оформлено жилье. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.
- вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета (подробнее об этом было написано в разделе Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность).
Пример: Находясь в официальном браке супруги Иванов А.А. и Иванова М.М. приобрели квартиру за 2 000 000 руб., которая была оформлена целиком на Иванову М.М. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены на жену, супруги решили, что налоговый вычет будет получать муж. Они подали соответствующее заявление о распределении долей вычета (100% мужу и 0% жене) в налоговую инспекцию, и в результате Иванов А.А. получил вычет в полном объеме (2 млн.руб. – 260 тыс.руб. к возврату).
@any_os, @mama_danila, @avaria147, девочки, спасибо за ваши комментарии. Хотите верьте, хотите нет, но все именно так как я написала. Читаем закон или можно позвонить в налоговую и все уточнить 8-800-222-22-22.
один из супругов может отказаться в пользу второго от вычета.тогда весь вычет может получить один суппуг
Если собственность оформлена на 1, то получает налоговый вычет 1! Это при разводе делится собственность 50 на 50, как совместно нажитая)
@elenanana, да, все верно)