Как расторгнуть контракт аренды из-за плесени в Германии?

Question

Девочки, Германия! Сори, больше помочь некому и спросит не у кого( 
Может кто то поможет или знает хоть какую то инфу по поводу расторжения контракта на аренду жилья ! 
Вообщем ситуация такая, у нас в квартире снова плесень ! На стенах в спальне, про ванну я вообще не говорю и снова в зале ! Год полгода назад у нас уже была такая проблема , нас обвинили в том, что мы плохо проветриваем! Бред да и только! У меня окна всегда приоткрыты в спальне и в зале , то есть сквозняк и все проветривания замечательно, на ночь я всегда оставляю окно в спальне приоткрытым, все лето, осень и зиму! Не смотря на то, что у меня совсем маленький ребенок спит с нами в спальне! Вообщем плесень опять! Я думаю , что может это квартира такая, из которой плесень никогда не уйдет! 
Ну и вообще то , что это не полезно доя здоровья я писать даже не буду! Обратились мы у тем у кого сняли - бауферайн- они сказали, три месяца жить типа и потом мы можем валить! Но мы не хотим оставаться три месяца в этой квартире и дышать спорами плесени ! Весомая ли эта причина, чтобы разорвать контракт и не жить там её три месяца, как заявило агенство ! То есть даже если мы не будем там жить( сейчас мы у родителей в Голландии) нам нужно платить за эти три месяца ! Есть какое то решение? Возможно пойти и пожаловаться в другую инстанцию? Которая должна признать , что нельзя жить с плесенью и ч маленьким ребенком? 
Всем спасибо!

Julija · Answer

у нас тоже плесень, алюминиевые окна с которых просто всё стекает, отопление центральное но счёчиках водичка сама испаряется, каждый год приходит переплета 1500 € где-то,  в этом году переплета 1800.€. 
это проблема всех жильцов этого дома, подают постоянно на неё в суд, много людей мы тоже, но толку нет никого,  у неё всё там продуманно, ремонт в доме не делался более 40 лет но она при этом небенкостен постоянно повышает,  так что от фермитора много зависит

Maria · Answer

Спасибо) будем пробовать - но к адвокату сходим на консультацию , по любому .

Irina · Answer

@butterflyeffect226, спасибо )

missing139user · Answer

@infi в OBI тоже хороший Schimmelentferner продают. Он там без запаха

Anelya · Answer

@infi, муж в эдеке брал

Irina · Answer

@kaktustoy, где она продаётся ?!

Anelya · Answer

У нас в ванной начала появляться плесень, но благо только там, мы решили попытаться полечить, если не выйдет вызывать эксперта. Так вот воспользовались этим средством на фото, и прошло больше месяца, пока все отлично! Может у кого пока нет возможности переехать тоже попробуете .

Oksana · Answer

можете еще в verbrauchzentrale обратиться. ну или если страховка есть то к адвокату.  Только подсчитайте что вам дешевле будет, визит к адвокату или три месяца за квартиру проще заплатить. Мы ходили тоже с этим вопросом к адвокату на консультацию, он сказал что дело может длится не один год даже!!! дешевле самим закрасить плесень. Удачи!

Елена · Answer

Но я согласна с тем, что это нормально!!! Это неудобства! Почему я должна в своей квартире испытывать неудобства, связанные с постоянным сквозняком? Да ещё и переплачивать? Да и сомневаюсь, что плесень полностью уйдёт.

Елена · Answer

@mama_katarina, да, надо открывать настежь окна, чтобы был полный сквозняк. А после включать отопление, и занавески нужно поднимать, что тёплый воздух циркулировал. Это нам так сказал фермитер. А если окна на кипу открывать, то это только провоцирует конденсацию...

Maria · Answer

@lapo4ka13_nadi4ka,  да спросим у соседей !

Елена · Answer

@mariabrink, у нас так было с прошлой квартирой. Мы жили в 32 кв.м.на крыше. У нас был газ, который постоянно работал, даже если были батареи выключены. В итоге получили 1000 евро за газ нахцалюнг, за электричество  столько же и за воду - 700. Не слишком ли дорогая квартира для 32 кв.м??  В общем это полный капец, с этим жильем тут...обдираловка!!!

Maria · Answer

@mama_katarina,  в Голландии тут тоже все экономят на этом отоплении - но никогда не сталкивались вообще с такой проблемой как плесень- и влажность тут выше! Может другие строения? И вентиляции

Nadiya · Answer

@mariabrink тогда визивайте  Gutachtera, и пусть решает эту проблему.

Екатерина · Answer

@mariabrink, да, да отсутствие вентиляции, это самая большая проблема. @milena357 И у нас угловая квартира, в детской стены холодные постоянно. У нас вообще наханг 800 пришёл, думаю в следующем году ещё больше придёт, мы же теперь всегда дома и ребёнок начнёт ползать то же будем не мало топить. Ну в этой квартире хоть плесени нет, правда в детской в плотную к стене холодной Краветт поставили, и что то через месяц начали её переставлять, смотрим плесень начала появляться, все быстро закрасили краской со средством от плесени. Как я поняла, важно, что бы углы все проветривались, особенно у холодных стен, вплотную к стене мебель ставить нельзя, должна быть вентиляция.

Nadiya · Answer

ну из за того что здесь такая сирость это часто проблема, но может  в самом доме проблема, ви у соседей спрашивали как у них с етими делом? @mariabrink

Maria · Answer

Мы уже больше месяца не живем там , тусуется с годовалым ребенком у родителей, и я к тому де на пятом месяце Б  ) поэтому не хочется там быть- заехали недавно проверить- все там размножается ) учитывая то, что отопление пока выключено - ну и окна закрыты .

Maria · Answer

Короче полный ахтунг)

Maria · Answer

@lapo4ka13_nadi4ka,  мы открывали и по два раза в день и проветривали, все настеж- сами уходи с грудным ребенком на улицу - жил был пипец полный ! Я думаю - изначально квартира уже была с плесенью - просто все заделали белой  известью типа чисто- в ванной сращу появилась какая то черная плесень , на окнах от конденсата тоже все черными пятнами усыпано, на стенах плесень зеленая и как грибок с белой шапкой типа того

Maria · Answer

@milena357,  нам в этом году счет пришел почти 800 евро газ- отопление и 1300 евро свет- электроэнергия! Я честно сказать до сих  пор пребываю в шоке ! У на. Квартира 47 м кВ какого хрена мы столько должны платить? На ночь тоже отопления выключили, у нас влажность в квартире была 80% как в сауне! Проветривали, протапливали- но результат какой? От чего ушли к тому пришли)   По любому будем съезжать - только не хотелось бы там оставаться еще на три месяца !

Nadiya · Answer

спросила у мужа чтоб быстрее ето сделать надо нанимать,Gutachtera ( а это стоит денег) и оставлять открытыми окна это не проветривать, если дома сирость и грибок, сдесь надо открывать все окна несколько раз на день полностью.

Anna Baimler · Answer

У на  на прошлой квартире 780€ нахцалюнг был и плесень

Елена · Answer

@mariabrink, у нас та же ситуация. Вот только вчера у нас был фермитер. Все так же сказал, как @anuta2603  о проветривании. Температуру стен нам мерил. Сказал, что мы мало топим- стены холодные, но сухие , а мы за прошлый год 400 евро нахцалюнг получили... И говорит хоть заобращайтесь к адвокату - дело не выиграете. Он даже разуться не захотел, похер ему, что малыш у нас. У нас ещё квартира угловая, холодная. Самое несправедливое, что тут дорогое отопление. Хочешь жить без плесени - топи, или искать квартиру надо в середине дома. А у знакомых была ужасная плесень в квартире, они сделали анализ крови у детей, выявили споры плесени в крови, и добились с адвокатом бесплатного проживания до того, как съедут с квартиры.

Maria · Answer

Да притом, что уже раз приходили что то делали, чтобы её не было) но не тут то было - она снова везде! Причем разных видов! Еще в квартире влажность очень повышена! Я думаю, что это все из за отсутствия вентиляции! И дома снаружи тоже все зеленые в плесени!

Anelya · Answer

Может и правда вам нужно акцентировать на том, что маленький ребёнок и то как эта плесень на здоровье сказывается. Я честно говоря тоже впервые с такой гадостью столкнулась только в Германии, очень сыро тут. И тоже с первой квартиры съехали из-за неё, но тогда я была беременна и в любом случае собирались искать жильё побольше .

Екатерина · Answer

У нас была похожая ситуация. Мы только переехали в Германию и в помине не знали что такое плесень и темболее не знали какой вред приносит она здоровью. А квартира реально была сырая, утром все окна были мокрые и за обоями плесень была видна. Мы ещё и всю мебель перекупили, как позже выяснилось, что и на мебели была плесень. Прожив несколько месяцев в Германии, пообщаясь с людьми которые давно здесь живут. Поняли, что мы заехали не в лучшую квартиру. Да тем более за здоровье ребёнка было страшно. Прожив там пол года нам посчастливилось найти квартиру, она была свободна и начали пробивать вопрос как бы нам съехать немедленно. Мы тогда ещё на Джобцентре были. Плесень в квартире повод для немедленного переезда. Мы всю плесень сфотографировали и распечатали и написали заявление, что хотели бы переехать, а фермитору письмо о немедленном расторжении договора и приложили фото. В письме конечно написали, что в квартире была плесень изначально и что она влияет на здоровье ребёнка, что он постоянно болеет. Вообщем у нас все получилось и мы благополучно переехали. Правда когда мой муж ходил на разговор с фермитором, тот сказал, что это наша вина, что плесень в доме появилось, мы не проветривали вот и поэтому появилась, прям за пол года она так сильно размножилась))). Так что пробуйте, желаю Вам что бы у вас то же все получилось!!!!

Инесса · Answer

обратитесь в wohnungsverein так вроде бы, мама обращалась, експерт сначала приедит и посмотрит что и от чего.

Anelya · Answer

А я слышала нужно эксперта вызывать и якобы он уже скажет чья вина, сам дом такой или дело в проветривании

Natalia · Answer

да что здесь за квартиры такие 😈 у каждого второго эта проблема.  у нас так же. И тоже фермитор говорит плохо проветриваете 😠 куда больше? ? в России вообще окна старые и даже нет такого понятия чтобы плесень была. . и сырость по окнам текла. . Мы слава богу скоро сьедем .. а вообще есть такое что если предоставить 3 нахмитеров то можно сьехать в любом сроке. и не важно устраивают они его или нет. попробуйте обьявление дать может и будут желающие

Инна · Answer

http://foren.germany.ru/arch/immo/f/22679612.html

missing139user · Answer

к сожалению  с Vermieter только адвокат; темболее если он не идет к вам на встречу.

Anna Baimler · Answer

Мы с этим уже сталкивались... правильное проветривание по 5-10 минут настежь 2 раза в день, а если постоянно приоткрыто появляется плесень... Но вы можете с адвокатом попробовать чего то добиться😉

Anzhela · Answer

Через адвоката.

Таня · Answer

я думаю только если через адвоката. или если nachmieter найдёте можете раньше съехать

Anastazja · Answer

Вроде похожая проблема была у @chervyachek спроси у нее.

Как расторгнуть контракт аренды из-за плесени в Германии?

Лучший комментарий

Комментарии