девчули, у меня вопрос к знатокам😊😊 хотим погасить часть ипотеки. вот лучше гасить с уменьшением платежа или же с…

С Уменьшением ежемесячного платежа !!!!!

сумму больше, вы всегда сможете положить !!!

@mamaartemki, мы с уменьшеньем платежа гасим, нам так знающие люди советовали😉

@mamaartemki, если вы намерены сэкономить на % конечно срок уменьшить. соот-но и переплата уменьшиться. а если снизить финанм. нагрузку и подстраховаться уменьшайте платеж

Лучше с уменьшением платежа)

про ипотеку наверно также как потребительском, я когда выбирала, что выгоднее, оказалось с уменьшением платежа, т.к. основная часть долга фиксированная, а переменная - %. если с уменьшением срока, то сначала % платите, потом только основную часть. я уже 6-7 кредитов брала, поэтому могу с уверенностью сказазать, что если есть возможность платить с уменьшением платежа, то берите его, быстрее погасите, да и переплата меньше по % при прочих равных условиях

Срок уменьшить нельзя!

Я недавно платила 150 тыс на уменьшение срока ипотеки (так в банке посоветовали , типа выгоднее). У меня и платеж уменьшился. Платежи дифференцированные.

С уменьшением платежа!

Выгоднее сокращать срок. Но в дальнейшем при переплате также нужно будет сокращать срок, иначе снова растянут на все года и часть процентов вернётся...

@sveta_zhuravleva можно:)))

уменьшать срок выгоднее. однозначно! если сумма для вас нормально то уменьшить срок.

У вас платежи дифференцированные или ануетентные ( вроде так они называются) ?

@katu дифференцированных вроде нет больше. у нас вобщем всегда постоянный платёж, не уменьшается с годами.

а в каком банке брали кредит? просто интересно где можно срок уменьшить

@mamaartemki, я гасила именно в счет основного долга и с уменьшением суммы платежа

@natasha24 сбер :)

@katu т.е срок не уменьшали?

@katu а разьве можно гасить не в счёт основного долга?????😮😮😮😮😮

интересно! в сбере работаю с 2011года, но первый раз слышу, чтоб у нас срок уменьшили!

по аннуитентным (у самой такая ипотека) уменьшая платеж, соответсвенно уменьшается и платеж и переплата,

по дифеириццированным кредитам срок то же не уменьшается!

@natasha24 в смысле?

@natasha24 что-то я вас недопоняла....😕

Ну вы написали,что хотите погасить кредит, только не знаете как или с погашением платежа или с уменьшением срока, вот я и написала что работаю в сбере и первый раз слышу чтоб срок уменьшили

@natasha24 да вы что:) как это первый раз слышите? :) всегда уменьшают:) мы например хотим погасить не всю сумму, а половину, поэтому можно либо платёж либо срок уменьшить.

выгоднее уменьшение срока! будет сразу пересчёт процентов уже с очередного платежа.

Лучше так чтоб график перестраивали, за счёт этого уменьшается платёж а соответственно и %, в дальнейшем если грамотно платить чуть большими суммами то и срок уменьшится.

вы в каком году кредит брали?у вас аннуитетные платежи?

Уменьшать срок конечно

@mamaartemki, можно. Для того, чтобы пошло в счет долга надо писать специальное заявление, а так будут на вашем счету и просто списываться. Срок нет

@katu Ну да приходишь в банк говоришь что хочешь заплатить сумму например 100тр(ежемесячный платеж 10) и сотрудник перестраивает график платежа, но срок то не меняется! у вас же в договоре написан срок кредитования!

Каждый день в моей кассе погашается минимум кредитов 20, и ни разу не видела чтоб срок кредитования уменьшился

@katuhkin в смысле график перестраивали? :)

@natasha24 в 14. нет в сбере уже платежей которые со временем уменьшаются. фиксированный платёж на весь срок

@katu ну так это естественно.

@mamaartemki, ну первоначально прежде чем внести платеж(который должен быть больше суммы очередного платежа) нужно просить перестроить график и так каждый раз, при внесении очередного платежа. В итоге существенно меняется срок и конечная сумма, за счёт уменьшения %. Ээээ как то так, надеюсь понятно😉😆

@katuhkin ну это все естественно :) но там еще куча нюансов по поводу вот этих сроков или же суммы.

чет то мы друг друга не понимаем что ли, я тоже брала кредит в мае 2014 на 10 лет, первоначально платеж ежемесячно был по 15тр, теперь он по 11 600тр, но срок то до 2024 года! если позволяют финансы то частично досрочное погашение делаю каждый раз.

При получении кредита сумма переплаты по процентам была~ 600 тр, а теперь стала 450.сэкономили 150 тр на переплате за счет досрочного погашения.

осталось платить еще 700 -вот декретные получу и опять частично погашу,не очень охото в этой кабале до 2024года быть!

@natasha24 ну фиг знает :) надо вобщем идти в банк и еще раз узнавать. потому что 6 мес назад нам говорили одно, а сейчас возможно условия изменились

Нет условия у вас не могут измениться, у вас есть кредитный договор на руках!потом напишите мне чё вас сказали! очень интересно, потому что как уже сказала, я в первый раз слышу про уменьшение срока кредитования.

вот лично я у своего кредита могу срок поменять, если только разбогатею😊и кредит полностью закрою,но так как я уходу в феврале в декрет то это будет не скоро

@natasha24 после праздников :)

По-моему, сейчас уже не осталось таких банков, в которых можно срок уменьшать. У всех сейчас платежи аннуитетные (равные). Срок по договору установлен. Это значит, что при частичном погашении уменьшается по сумме платеж. Срок остается тем же. Чем больше вы будете погашать основной долг, тем меньше вы заплатите по процентам.

Сама брала в Сбере ипотеку в 14 году, недавно делала досрочное погашение, срок уменьшить нельзя, только платёж ежемесячный.

ипотека в ВТБ. могу менять хоть срок хоть сумму. В Сбере только сумму. когда брала все узнавала. Было так...

@mamaartemki, в Сбере срок кредита уменьшить нельзя!!!!!

@sveta_zhuravleva сейчас - возможно. в ноябре 15 можно было. узнавали именно в сбере.

@sveta_zhuravleva и именно по нашему договору