mackaty26
Катерина
Девочки, вопрос не по теме.. но может кто-то знает. Хотим купить квартиру за 3,5 млн. Есть 500 тыс. плюс будет материнский капитал. Т.е на первый взнос миллион насобираем. Но проблема в том, что у мужа зп в конверте, официальный доход 10 000 руб.((( фактический 50-60, я в декрете получаю копейки. Умом понимаю, что ипотеку 2 млн. взять практически не реально. Может кто-то знает конкретные банки, которые дают без 2 НДФЛ, может под больший процент. Или под залог имеющейся квартиры. Есть трешка в Петергофе, собственники муж и сын. Продать её к сожалению пока нет возможности((( Или, подскажите, если кто знает на какой форум или сайт можно обратиться с таким вопросом, чтоб не ездить по всем банкам Питера. По телефону дают общую информацию, конкретные случаи не рассматривают.
14.12.2015
6
Лучший комментарий
Комментарии
lidachka
Вы купили квартиру ?
13.09.2016 Нравится Ответить
tanya1088
@mackaty26, я в сбер, втб и банк спб подавала, доход мужа не подтверждали ничем, просто ставили цифру, мой по форме банка, все кроме Сбера посчитали мужа иждевенцем моим)) а сбер его доход сложил с моим и денег отвалили в 2 раза больше чем надо)) и процент 11,4.
14.12.2015 Нравится Ответить
mackaty26
@vasi1ka я только что в Россельхозбанке читала, они принимают к первоначальному взносу, даже без дополнительных денег, если мат.капитал не менее 10% от стоимости квартиры получается.
14.12.2015 Нравится Ответить
vasi1ka
@mackaty26, подруга сейчас бьется за ипотеку с мат.капиталом. Пришлось даже с мужем разводиться из-за его зп. У них мат.капитал только для погашения, какие банки правда не знаю..
14.12.2015 Нравится Ответить
vasi1ka
Материнский капитал кстати первоначальным взносом идти не может (это вроде условие государства, а не банков)
14.12.2015 Нравится Ответить
malinkkka
@mackaty26 предоставляли 2ндфл. от поручителей и созаемщиков сам банк отказался (изначально хотели на меня и мужа оформлять-оформили полностью на мужа). было какое-то предложение (типа акции-уже не помню), чуть ли не по 2документам оформили, но потом банк очкнь долго все проверял
14.12.2015 Нравится Ответить
elenanana
Банк Москвы еще посмотрите, там % нормальный и справку в своболной форме принимают
14.12.2015 Нравится Ответить
mackaty26
@skrebkova Вы меня не чуть не обидели))) я просто вам свою ситуацию обрисовала, что мы платежеспособны, только вот получить кредит проблематично) спасибо за поддержку, будем стараться.
14.12.2015 Нравится Ответить
haritonova_
@Mackaty26, Екатерина я не сколько не хотела Вас обидеть. Сама знаю как это не просто. На практике всегда оказывается все сложнее 😞Вот @sundae тоже подтверждает что круг банков ужмется. Но я 🙏🙏🙏 за Вас буду держать кулочки. И обязательно все получится!
14.12.2015 Нравится Ответить
sundae
Напишите в личку, помогу посмотреть варианты :) советую заявки подавать в несколько банков, тк получите несколько решений и будет выбор, а то много нюансов бывает. Плюс если часть денег на первоначальный взнос будет за счёт мат.капиталла, то это сразу обрезает кол-во банков, все разрешают досрочное погашение ипотеки за счёт маткапиталла, а вот первоначальный взнос не многие так принимают.
14.12.2015 Нравится Ответить
sundae
@jul-fenix, А про прописанного ребёнка и "не выгнать", уже давно увы не так😁 в этой части подправили законодательство и судебную практику, тк иначе банкам совсем грустно было бы🙈
14.12.2015 Нравится Ответить
mackaty26
@skrebkova нас не смущает такой ежемесячный платеж, лишь вы дали. Мои родители с голоду умереть не дадут, годик-два протянем, потом я выйду на работу, у меня зп почти как у мужа, да и продадим квартиру имеющуюся и внесём большую сумму по кредиту, может и весь удастся погасить, а до этого на совсем крайний случай сможем в ней комнату сдавать. Нам самое главное получить ипотеку, а дальше справимся!
14.12.2015 Нравится Ответить
mackaty26
@malinkkka Вы 2 НДФЛ предоставляли или по форме банка справку? Были поручители, созаёмщики или ещё какие то условия? Или с большим первоначальным взносом всем дают? Так у нас на однушку вроде все шансы есть, но хочется двушку, двое детей всё-таки.
14.12.2015 Нравится Ответить
ket198688
Вы погашаете под 1 взнос мат капитал, 2 ндфл не обязательно , можно по форме банка
14.12.2015 Нравится Ответить
Читайте также