❗️По вопросу продажи квартиры с использованием мат.капитала❗️
Есть тут такие, кто изначально брал квартиру в ипотеку➡️гасил мат.капиталом➡️продавал квартиру без выделения долей детям.
Теперь такой гемор продать ее.
Бл...только сейчас понимаю, что мат.капитал лучше не стоило использовать! Еб....законы, извиняюсь, накипело...
Комментарии
@alina_happy_mom, доля ВЫДЕЛЯЕТСЯ детям в том случае когда Используешь мат капитал на погашение долга по ипотеке, после окончательного погашения ипотеки только - ранее не даст вам банк))) а то в случае чего отобрать не сможет. после полного погашения кредита, в течении полугода обязаны переделать собственность- выделить доли. просто потом юридически сложно будет продать
я правильно поняла, что прежде чем гасить ипотеку мат капиталом нужно детям долю выделить в этой квартире? чтоб потом продать спокойно ее? @ratushnayaalbina @natalya-abr
@jasminufa, это точно, мина замедленного действия👿
это Россия, мат капитал придумали, а что дальше делать не придумали(((Я тоже хочу ипотеку загосить, чтоб меньше лет платить, так там надо еще мужу долю выделить, а если нет, то он должен написать отказ в пользу ребенка, вообще полный бред
@yuliya151189, ну у нас это единственный вариант сейчас в голове😏
Можете продать если детям подарите доли в другом месте не меньше площадью чем их доля в этой квартире . не обязательно в новокупленном жилье, можете бабушек и дедушек попросить чтоб они в своем доме подарили долю внукам.
Продавать можно по истечении совершеннолетия детей
@natalya-abr, я тоже говорила мужу, что не надо гасить, будут проблемы, вот пусть сам и решает теперь вопрос!
@victoriya_gab, надо выделять доли, потом только продавать, а чтобы продать надо согласие с органов опеки, а они его дадут, если увидят предварительный договор на покупку нового жилья. Они якобы должны быть уверенны, что детям выделят доли в новой квартире. А наша проблема в том, что мы фактически (на бумагах) не собираемся в ближайшее время покупать новую. Мой мозг кипит👿
представляю! мы погасили ипотеку за дом 🙏 но хорошо что Мы его продавать не планируем, могли квартиру загасить, но не стали так как продавать планировали, меня предупредили в пенсионном фонде что не они проверяют о том что доли выделили детям а другие органы и это очень проблемно, а когда продавать- когда дети собственники так вообще!!!! их придётся куда прописать вместе с родителями временно. жопаааа
А что ее теперь вообще нельзяя продать? Вот собираемся с мужем тоже покупать с исп мат капитала
@natalya-abr ааа спасибо большое! теперь ясно. точно геморр полный с этим(( теперь подумаем прежде чем гасить ипотеку