Девочки вопрос не по теме!Кто сталкивался с перепланировкой квартир?куда идти,чтоб это дело узаконить и что для этого…

@katerinkav, нет слава Богу не старый☺️

а у вас старый фонд? я надеюсь не является культурным наследием, а то там все через гор. админестрацию😕

Извините за ошибки,быстро пишу с ребёнком на руках)

Все перегородки в нашей квартире максимум примыкают к несущей стене. Но так сложилось что у них есть правило: свыше 20 м (у нас 5 этаж и там 20,5 -22 м) должен быть второй выход. Не важно что и где ты ломать собираешься...это типа СНиП - нормы и правила предъявляемые к квартирам,в которые делаются перепланировки

@kat1988, не совсем понятно, почему пожарник придрался к пространству за пределами квартиры? Или вы затрагивали ограждающие стены?(смежные с лифтовым холлом или с балконом) Денег хотел просто..?

@baskina, @dasha5436 @belka_86 @svetra @masasja @ysy @katerinkav 😟спасибо девчонки💋

@kat1988, вот и мне блин нужно все по закону🙈поэтому боюсь влезть в какую нибудь попу🙀

@kat1988, вот нам рабочие наши так и предложили,сначала сделать,а потом узаконить через суд!те стены,что хотим сносить не несущие!

Бывают другие варианты...(от района зависит), просто купить новый пибовский план.но в нашей районе 3 года назад но стоил нереально дорого. Поэтому я пошла путём наименьших затрат: сделать все самой; результат: дело до конца не завершено,по сумме затрат вышло уже не намного дешевле (считая все пошлины,планы,бумаги,работы и для добрых людей), нервов и сил и времени положила столько что оно того не стоит. Сделала бы перепланировку и сидела бы тихо и спокойно. А мне же по закону надо,влезла в бодягу а нафига? При том что нарушений сан норм и правил у меня никаких нет.

Если законно: делаете проект,потом идёте в жэк или пиб кажется,показываете,вызываете строителей с сертификацией и т д,чтоб потом были накладные на строит материалы на вывоз мусора и т д и потом после предоставления всех бумажек вам дадут новый план. У нас старый фонд,несущих нет; мы сделали перепланировку и пошли узаконивать.прошли все инстанции но последняя межвед комиссия нас послала,типа незаконная перепланировка.теперь надо идти в суд что они не имеют права отказать. Почему делали так а не законно? Законно долго и много нюансов...например,даже законно я не смогу сделать перепланировку т к в пожарной инстанции "добро" мне не дадут потому что у меня есть лифт и рядом лестница.а запасного выхода получается нет! Если бы лестница и лифт были в разных местах ,то да или если бы был балкон. Какая связь? Никакой....но по Сан правилам и нормам это типа нарушение. Поэтому вам надо чётко знать что легко и быстро законную перепланировку вы не сделаете (зависит от района города ещё), а незаконно: сделаете быстро и как нравится.но потом могут быть вопросы) мы например и нарисовали,и распланировали,а когда построили-оказалось "г...", пришлось ломать и по другому делать. А если бы все делалось законно.мы бы сто раз ещё пересогласовывали и ремонт бы ещё не закончили!

Мы же в Петербурге живем , а не в Москве. У нас нужно согласовывать не только несущие стены, но и перегородки. Они тоже нагрузку на перекрытие имеют. К тому же много норм связанных не со стеной, а с расположением комнат по оси дома.

если стена не несущая то делаете перепланировку и потом вызываете замерщиков бти (платите штрав до 1 тыс р). если стена несущая идете к проектировщикам которые вам делают проект потом на согласование отдают этот проект и только после согласования можете воплащать. несущую мтену просто так нивкоем случае трогать без переноса нагрузки нельзя, а то еще пол дома рухнет=)

Все нужно согласовывать ! Получать паспорт кадастровый ! БТИ должно согласовать - зто не дешево (((( все проекты !!!! Только не трогайте стену несущую! Продать такие квартиры сложно потом !

Нужен проект перепланировки с свидетельством СРО фирмы-проектировщика. Согласование с управляющей компанией, согласование с пожарником. Там уже можно сходить к районникам, если еще чье-то разрешение понадобиться, они скажут. Можно сразу к ним зайти и пообщаться. При продаже квартиры конечно будут вопросы-у вас план ПИБ не соответствует реальной картине. Покупатель может согласиться и купить так, а если будет брать в ипотеку, то банк ему такую покупку не разрешит

Мы тоже сделали перепланировку, а вот узаконим если надумаем продавать, без этого конечно сложности с продажей могут возникнуть)) Знакомая занимается всеми этими делами, а вообще да фирмы целые есть , все за вас сделают!!

Продать по ипотеке потом не сможете, ибо банки требуют оценку и в случае неузаконенной планировке могут быть проблемы. А так - забивайте как узаконить перепланировку, и получите ответ. Лучше согласовывать документы "до", есть ряд перепланировок, которые запрещены законом

А вообще, есть центры согласования перепланировок, просто загуглите

Это очень проблематично, и дорого. Но без согласования потом при продаже проблемы(

Но как правило если это несущая стена то вам не узаконят :(

Мы сталкивались !) самое главное не снести "несущую стену" все остальные ломайте и делайте что хотите . Так как мы сносили обычную мы ни чего ни где не узаконивали ))))) и продали без проблем одну из квартир )))))