Девочки, срочно! Завтра едем с мужем оформлять ипотеку на таунхаус. Какие документы нужно нам спросить у застройщика, чтобы убедиться в его "чистоте"?
Комментарии
@zmifra, любая покупка недвижимости требует вложений-обои, покраска, полы, мебель и тд, но застройщик мне вообще никак не может диктовать свои условия отделки внутри дома. Я могу хоть на бетонном полу спать, а могу золотые унитазы ставить. Так ведь?)
Впервые слышу. Он с внешней отделкой, внутри что хочу, то и делаю!
Вы готовый дом берете? Или же Вам потребуется отделка и прочее? Так вот знакомые взяли дом подобный, а когда начали делать ремонт, перегородки и внешний вид дома, то вышел ряд условий. У низ за дом вышла цена в три раза дороже.
@trigdymama, там условия могут быть особые на ремонтные работы и цена может обойтись с три дорого
@trigdymama, ну теперь понятно, поэтому дешево, ага! У нас уже весь городок заселен с 2009 вроде они там. Все построено, поэтому. Далековато конечно ... Но за то не 4 стены в этой душной квартире!
Поздравляю с приобретением 👏🏻👍🏻😉
@regina_borisova, строятся еще, только первые этажи стоят, еще 2 осталось. От МКАД 40 км
@trigdymama, конечно зря переживаете)
В они на стадии строительства еще чтоли? И сколько км от мкад?
Больно дешево для готового варианта!
А нас тоже под черновую
@regina_borisova, да, нам такой дороговато, у нас 3,1 под черновую отделку. Отзывов в интернете на них плохих не нашла, может всё-таки зря я переживаю)
@trigdymama, недовольства были, есть и будут всегда, такие люди 😖
У нас тоже есть участок на заднем дворе( мы взяли 2 этажа ) 152 М/кВ 6900 стоит если через банк
За нал делают скидку 6400
Почитайте отзывы в инете о застройщике. Обычно там люди, что уже имели с ними дела пишут все недовольство если такое имеется
@nastena83, а еще у нас сотка земли! Как она должна быть оформлена?
@trigdymama, значит сам дом должен быть не более 500 кв и этажность не более трех этажей.
@trigdymama, по ленинградке , 14км от мкад( городок " Маленькая Шотландия " называется, у Инком Недвижимость.
Много всего просмотрели, доооолго искали, единственный лучший вариант нам показалось)
Покупка недвижимости всегда риск. Я бы первым делом документы на землю. Вернее целевое использование земли. Что написано. Понятно что через банк но подстраховаться самому надо.
Застройщики еще первые вам на подносе все до единой бумажки принесут, потому что знают что имеют дело со Сбером. Так покупают около 90% людей как Вы.
Это нам еще надо париться, если что) за наличные
Ну уверенность ваша, что вы берете через банк! Вы же на их деньги покупаете, они за Вас , как юристы ваши. Если что не так, они же попадут на деньги!!! Так что не придумывайте, все хорошо. Если какой то вдруг косяк( хотя такого не может быть) по банк попадает, с вас не будет спроса, а с мошенниками они сотрудничать никогда не будут, тем более Сбер( 1 банк России))))
@regina_borisova, всё равно боязно как то, хочется какой-то уверенности
А не, мы в другом месте и за наличку. Ну в вашем случае проще, действительно , все проверяет банк за Вас. Если Вы берете через банк, так скажем он больше вашу сторону представляет, работает только с проверенными чистыми застройщиками. Не волнуйтесь!
@kristinochkal, банк уже аккредитовал поселок. И все таки. Может какой-то кадастровый план на землю или разрешение на газификацию
Обычно банки, которые аккредитуют дома, все проверяют сами
Не знаю! Просто договор очень четко читайте;)