@belena ты замечательная, помню твой пост про гитару прочитав поняла что ты позитивный и не обычный человек, главное в твоей жизни это Агата мира вам девочки и волшебства)))) все гавно отвалилось во время!!!! Желаю тебе скорейших легких родов !!!!!!

Удачки вам с малышкой)))

@lilichka28, конечно пожалеет. я была не лучшей женой, но было огромное желание ей стать, очень любила. Спасибо за то что информацией поделилась, вселяет надежду!

В Сбере . Случаи были, когда супруги разводились, одна из сторон отказывалась от квартиры . Но для банка главное, чтобы выплатили ипотеку. Вообще ваша квартира, находится в собственности банка, если ли они не смогут оплачивать ее с мамой его, то кв. суд . приставы заберут. Но вас это уже касаться не будет))) Ты молодец, позитивная. Думаю он скоро пожалеет, что отказался от счастья своего..

@anastasiyakarnovich, к тете. Ну фактически он меня не выгонял, сама вещи собрала и ушла. Но возвращаться в дом, где со мной на матах и готовы скандалить я не могу, мне ребенка кормить. Мы свое уже отскандалили, хватит уже.

А где ты жить будешь? Куда после роддома поедешь? Что за безответственный мудак

@lilichka28, можно на ты?.. А ты из какого банка, что так уверенно говоришь обо всем этом? Реальные случаи были такие?.. Я так себе, как и все кто вот вот родит :) ну и ситуация эта тоже позитива не добавляет. А так ничего, держусь. Переживем и это. Лишь бы от кабалы избавиться, чтобы себя и доченьку обезопасить, а там уже легче будет

Если мать согласится, тогда проблем вообще никаких.Втроем придете и напишите заявление. А в целом не расстраивайтесь и не переживайте, все будет хорошо, полосы жизни они такие, непредсказуемые. И за темной всегда идет светлая))) Как вы кстати чувствуете себя?

@lilichka28, только если мать его согласиться, под залог своей недвижимости, но он озлоблен сейчас на всех и на нее в т.ч. Понятно, что если что меня достанут на краю света, но пока он не из тех, кто копит долги, будет до последнего платить. Пока что он такой. Что дальше - не знаю, я с этим человеком боюсь загадывать. А то любовь до гроба уже загадала :(

Из практики и опыта хочу вам сказать, если он будет не в состоянии выплачивать после,они вас достанут, лучше менять контакты свои.

А есть поручители ? Если есть,то при наличии св-ва о расторжении брака, и согласии обеих сторон, вы и ваш бывший супруг пишите заявление, которое будут рассматривать еще дней 10, о том что вы оказываетесь от своей доли,он что обязуется выплачивать вашу часть.Утвердить могут лишь в том случае, если есть поручители либо он материально в состоянии выплачивать . Если нет, то только через суд.

@iwant, хотелось бы без суда, было бы здорово, решить все полюбовно с банком. я все равно как плательщик сейчас банку не пригожусь со своим пособием по уходу за ребенком... Муж пока не понятно что и как, но он очень хочет со мной развода, настолько он меня не любит, а это единственный путь к нему (иначе я до года развод давать не буду). Как только нас не будет связывать кредит, или хотя бы будет хоть какая то гарантия того, что со свидетельством о разводе банк пойдет на наше предложение - тут же в загс, сверкая пятками. Пока моделирую ситуацию исходя из наиболее подходящего для меня и дочери варианта - что наш папочка заберет к себе недвижимость и кредит. Ему это тоже выгодно, он сам квартиру не купит, а ему уже 30, куда он новую женщину приведет? А мне есть где жить, меня моя крестная не погонит никуда и никогда. Жаль вложенных денег, но одна дальше я не смогу платить. Ввязалась же в кредит, дура :(((

Ды не, все реально, я думаю. Глаза большие, тк они не знают , что делать в подобной ситуации, никогда не сталкивались. Я думаю просто свидетельство о разводе для них не особо важно. По сути: кредит они выдали двоим, надо оставить одного. Вряд ли сотрудников банка волнует ваше семейное положение теперь. А раздел имущества- это другое. Я сомневаюсь, что можно решить этот вопрос вне суда, тем более нажо же еще учесть вашего пока еще мужа. У него может быть свое мнение на этот счет. Тем более сейчас от него вероятнее ждать вредности. У меня есть еще у кого спросить, но не сегодня просто. Я напишу

@iwant, большие глаза от того что это нереально?.. Вряд ли удасться поговорить, я ни сегодня-завтра рожать пойду. Это все конечно позже будет решаться, после родов. Я готова развестись и придти со свидетельством о разводе, если это поможет решить вопрос.

Ну к сожалению наши ипотечники сделали большие глаза. Короче, пока вы не родили еще, можно попробовать поговорить с сотрудниками банка, в котором брали ипотеку.

Ну а если по-честному разделить с учетом вложенных вами средств? Допустим, ему квартиру, а вам машину/технику/всечтоугодноеще?

Если есть у кого жить... Сдайте всю. Это вы сейчас устали и хочется избавится от неприятного. Потом жалеть будете. Ничего отдавать не надо. Малыш подрастет, пойдете работать, вообще хорошо станет. То есть вам продержаться надо всего ничего.

@aksusha, не вариант, у нас в городе комнаты вот так нереально сдать, снимаю квартиры только. Да и какая студентка согласиться в квартиру с младенцем? А одна я ипотеку не потяну, а ее еще 13 лет платить. Очень жалко средств, особенно тех что дала моя семья на первый взнос, но тянуть я ее одна не смогу. Проще и лучше забить на то что вложено и начать сначала, но отдельно от него.

Япопробую поговорить с нашими ипотечниками. Но я работаю в другом банке, не Сбере

Согласна с @kuzmama! В банках щас такая жопа, тем более речь идет о разных регионах. Конечно, правила едины, но тем не менее. Самое сейчас лучшее все узнавать у тех, кто это знает очень хорошо. К сожалению, в нашей стране все быстро решается одним способом. Ну и если есть возможность, надо подстроиться под реалии. Если вы найдете знакомства и личное участие среди сильных банка сего, будет идеально!

Х миллионы

@belena, держитесь, я вам очень сочувствую! Платить только в том смысл будет, что у вас будет доля в собственности в квартире, неважно, будете там жить или нет. Но если вы хотите от этого отделаться и вам ничего не надо, то решайте вопрос. Причем с таким мужем держите ухо востро! Документы должны быть оформлены должным образом. И я не думаю, что вы сможете избежать суда. Но мы живем в 21 веке, сейчас не обязательно с ребенком этим заниматься. Наймите юриста, оформите доверенность. И пусть он этим занимается сам. Только очень важно найти действительно толкового специалиста. И это наверное самое сложное, тк хороших специалистов сейчас единицы, а вот псевдохороши

Я полагаю, вы уже тянули какой то период вместе это жилье. То есть затрачены и ваши финансы тоже. Зачем отказываться. Пусть лесом чешет. Найдите девочку студентку в помощь, сдайте ей комнату.

@inga_mey, да знаю, но развестись можно в суде за раз, а имущественный вопрос дело затянет, можно было бы его полюбовно у нотариуса решить.

@kuzmama, спасибо за совет. Муж что то не чешется судя по всему это решать. Придется, видимо, с ребенком на руках это дело решать :///

@yi, затем что жить вдвоем не вариант, а если он забьет на свою половину (даже при разделе ипотечной ответственности) мне нафиг не надо, чтобы вторую половину на торгах толкали :( а все я не потяну.

я при разводе с мужем. .. у нас было также. .. оформила все у нотариуса... Потрм уже в банке, Отнесла им справку от нотариуса ... Но вообще в каждом банке индивидуально... Если это сбер там наверно много геморра... а вообще отказываться зачем если можно половину взять)))

@belena, решалось всегда после развода. Банку куда деваться, раз есть решение о разделе имущества. Настоятельно рекомендую в банке узнать их нынешнюю схему, лучше у юриста. Лучше у начальника. Лично. А то там эти специалисты в сбере... Оставлю без комментариев. Там же все долго как обычно, может будет даже лучше, если напишите заявление о переводе ипотеки до развода, будет предварительное решение кредитного комитета и уже придете к ним с решением о разделе и сразу начнется эта документная волокита: торцы, переоформление закладной... Но скорей всего отправят ждать развода. Короче, совет основной такой: идите "наверх" так больше гарантий, что все решится быстро и максимально безболезненно! Удачи!

@kuzmama, отлично, но если бы знать, что шансы на это больше 50%, прежде чем разводиться. На твоей практике такое решалось в пользу желания заемщиков?.. Спасибо за комментарий!

Приходите в банк, пишите заявление о том, что хотите сделать, они на кредитном комитете сами решают, как поступить: потребуется ли созаемщик или нет. Отказаться от доли и ипотеки можете, но есть вариант, что банк предложит вам дождаться непосредственно развода и уже после него совершить перевод долга. Я хоть и не сбербанковский работник, но по ипотеке работала. Разводятся люди часто и по опыту могу сказать, что перевод долга и отказ от доли проводится после получения свидетельства о расторжении брака и решения о разделе имущества. Это юр бумага банкам - бюрократам сильно нужна. Иначе оснований они не увидят. Просто так, по желанию, вас из созаемщиков никто не уберет.

@iwant, платить то будет. Но я хочу, чтобы нас больше ничего не связывало после развода. К сожалению, не могу себе эту квартиру позволить из за ребенка, это безумные деньги. Если бы не ребенок и работала - другое дело... А тут еще пару лет я почти без дохода.

Жить с ним "соседями" и платить пополам тоже не вариант. Я с ума сойду, он не гнушается меня на матах таскать на беременную, как рожу вообще атас будет, а я кормить хочу, за молоко переживаю. Живу сейчас у тети, смысл мне платить. В общем, ситуация патовая. Банк связал покрепче брака и ребенка. Как бы этот кошмар пережить.

Естественно. Но как только перестанут платить, банк быстро отреагирует

@iwant, им тоже не выгодно квартиру с торгов толкать, им выгодней, чтобы кредит платили и дальше

@alyonochka, можешь в глубине моих сообщений подробности прочитать. Такое бывает, это очень тяжело. Так что радуйся жизни, если у тебя все хорошо.

@zharkova, нет, там вообще о выводе нет ничего. Но это все на усмотрение банка. Теоретически все реально, практически прецедентов в интернете нет :( советуют через суд, но мне только судов с младенцем на руках не хватало :(

Если деньги по кредиту не будут платиться, то банк быстренько обратит взыскание на ипотечную квартиру

Нет, второй созаемщмк не нужен будет банку. Можно в суде при разводе осуществить раздел имущества, как вам надо, а в банке надо будет переоформить кредитный договор и договор залога недвижимости. Опыта большого у меня в этом деле нет, но могу вас заверить, что это решаемый вопрос

А в кредитном договоре не прописаны такие условия?

Блин на последних неделях и такое :((