Девочки, подскажите плз! Хотим купить квартиру в одном комплексе. Общались с менеджерами, и самое интересное один говорит одно, другой другое! Как такое может быть? И цена за квадрат у них существенно отличается! Есть ли смысл с ними торговаться? На сколько можно сбить цену?
Лучший комментарий
Комментарии
@mishkam возможно и менеджер что то с ценой загнул. Почитайте ещё форум "где в Киеве жить хорошо", там есть подробные обзоры застройщиков, и расписаны "нюансы"
@elena2911, мы спрашивали цену на одни и те же квартиры. Мы с папкой приходили, где было все расписано с предыдущего раза. Я грешу только на менеджера. Вот сегодня опять пойду, что они сегодня скажут, интересно.
@avrorra, спасибо. Сегодня этим займусь. И еще наверное раз схожу к ним в контору.
Я работала в ЖК "Министерский", в мои обязанности входил мониторинг всех комплексов киевской области. Так вот, этот застройщик хороший, цена может отличатся из за нескольких факторов:
1. Один менеджер, который назвал цену выше работает в не официальном отделе продаж.
2. В зависимости от этажа, условий рассрочки, цена меняется.
3. Валютные качели.
@hog otyla, когда мы первый раз узнавали доллар был 33, и цены были значительно ниже. Сейчас доллар 22,а цены выше. Логики не вижу вообще. Как они мне сказали во второй раз, типа они промониторили рынок недвижимости в Киеве и решили, что у них очень дешево.
возможно дело во времени-сначала доллар поднялся кв.м.соответвенно вырос потом курс упал цена снизилась а потом еще немного подняли.Либо зависит от срока сдачи в експлуатацыю.Чем ближе строк- тем дороже..У нас кв.в Лесном квартале Застройщик тот же.
Вначале нужно узнать репутацию застройщика, есть блог где в Киеве жить хорошо, там почитайте и еще форум Домик, вбейте в поиск там название вашего комплекса и найдете переписку инвесторов и будущих покупателей, у них уточните можно ли получить скидку ну и воообще почитайте, что люди пишут.
Изначально нужно узнать всю документально правовую базу застройщика и застройки а потом думать или оно вам надо)
@ms ma.marina, короче на лоха, чем больше разведешь, тем больше зп. Ну как и вся торговля!
@mama.marina, должна. Но, когда уже посмотрев квартиры других застройщиков, когда у них реально фиксированная цена и выложена она на сайте и является реально действующей, начинаешь задумываться, а почему у них на сайте ни слова о цене?
Ну вот вам пример. В первый раз общались с парнем, говорил за 1мкв 11000 Грн, потом общались с девушкой, сказала 19000 грн( нормальная такая разница, да?), а теперь вот 14000 тыс.
@mishkam, у моего мужа у знакомого тоже там квартира и все хорошо... Первый раз слышу , если честно!!!
@mama.marina, да, но только все менеджеры разные цены называют на одни и те же квартиры. Или это они зарабатывают так? Я вот именно это хочу понять. Если это так, то буду мози компостировать им до последнего!
@mama.marina, то вам повезло;) но знакомая правда года 2 назад брала. И еще мне район там не особо нравится. Но то такое. На вкус и цвет товарищей нет.
@mishkam, ну если у вас будет фиксированная цена , то, что могут намутить.. Если курс поднимется то понятное дело и цена поменяется ( если рассрочка )
Еще и возле Комфортауна завод находится и всем этим люди дышат(
@mama.marina, зеленый квартал реально крут, но тоже сволочи мутят!
@mishkam, не знаю я там купила вот квартиру и все как было изначально так и есть
@mama.marina, комфортаун вообще не рассматриваем. Были и там. Нутри вообще не понравилось. А на счёт цен они тоже "молодцы "! Говорят одно, в итоге получается другое. Знакомая квартиру там покупала, на каждом квадрате пришлось по 5 тыс Грн доплачивать. А говорили абсолютно другое.
Я бы вам посоветовала Комфортаун , там все хорошо и цены и рассрочка итд вариантов море
@elena2911, вот сегодня этим займусь:)