Девочки, у меня такой вопрос, может кто сталкивался. Мы хотим застеклить лоджию, а балконный блок убрать,т.е окно... Нужно ли согласовать в БТИ???
Комментарии
@tanyaka84, и дай вам Бог работать дальше, если место нравится)) не понимаю, что вы пытаетесь мне доказать- вам пофиг на этот блок, а марь иванне из другого БТИ не пофиг)) люди разные, по мне так лучше делать все по закону, чтоб потом не нервничать) мы все заказывали в МУПТИиОН насколько знаю, это практически одно и тоже) больше не спорю, все таки Питер и Ростов это абсолютно разные города, да и южный менталитет совсем иной))
@dv_lisa кадастровые паспорта бти уже как 2 года не делает, а делает кадастровая палата. банку пофиг на встроенный шкаф.
@tanyaka84, для составления кадастрового и технического паспортов, в связи с тем, что сейчас в основном ипотечники покупают квартиры, а банки досконально все проверяют- ни одному из работников БТИ не нужны проблемы. Денег я ей предлагала на руки, на что она отказалась и пришлось его возводить, хотя ничего не мешало поставить галочку
все это бред сивой кобылы!!!! сходите к председателю тсж и все!!! сколько знакомых не делали перепланиовку, еврик и тд, никто ничего никому не говорил, штрафы не платил все ок!
@dv_lisa я не спорю, что в законодательстве это прописано, но это никогда не выполняется
@tanyaka84, не знаю, не знаю) Думаю, что на плане это должно все равно как-то отражаться, поэтому и согласование нужно...но опять же, при продаже квартиры или вступлении в наследство все эти вещи актуальны, а если не придвидется подобных случаев, то можно и не заморачиваться! А если собиретесь продавать, снова окно вставите и все:) Просто у нас все это проходилось в этом году, дак они там за каждую перегородочку трясутся и казалось бы, за не имеющие никакого значения встроенные шкафы(!) А все это должно отображаться на плане...думаю с оконным блоком та же история!
@tanyaka84, Слухи пускает Административный Кодекс Российской Федерации (статья 7.21) гад такой😂
@dv_lisa может в законе и прописано, но никогда это не выполняется. если совсем большая перепланировка, то ее без проекта и не делает никто. странная женщина к вам приходила. Я 11 лет в бти работаю. Вы для чего вызывали?
@tanyaka84, мы просто убираем окно и все ,ничего не разбиваем, стены остаются. Нам друзья говорят, что нельзя надо согласовать и при продаже могут возникнуть проблемы...ну и штрафы выпишут...
@tanyaka84, "Если перепланировка совершена незаконно, то владельца квартиры могут оштрафовать на сумму от 2 до 2,5 тысяч рублей. Однако отделаться только лишь штрафом можно далеко не всегда. Согласно статье 29 ЖК РФ, хозяин квартиры обязан легализовать перепланировку, а если она выполнена с существенными нарушениями, то и вернуть квартиру в первоначальное состояние." На днях к нам приходила женщина из БТИ и говорила, что если не возведем обратно снесенный шкаф, то придется выплачивать штраф😕
@tanyaka84, спасибо хоть разъяснили, куда и как..., а то знаем, что можем на штрафы встать не кисло...об этом все говорят! Блин еще этого не хватает для счастья побегать с бумагами...эх😄
@sakovichok если убирать кусок стены, то такие действия как я описала, +в том, что можно официально увеличить площадь, при продаже это актуально. если просто снимать оконный и дверной блок, то делать ничего не нужно ( в плане инстанций )
@moroz2004, аа, я подумала, что с оконным блоком и кусок стены этот будете убирать) Ну, тогда правильно пишет @tanyaka84
если вы утепляете и хотите присоединить, то нужно обратиться в любую проектную организацию ➡сделать и согласовать проект➡заказать переобмер бит➡ на основании переобмера и проекта получить акт мвк➡ на основании акта мвк сделать технический план у любого кадастрого инженера ( в бои они тоже есть)➡ на основании техплана поставить новую площадь на кадастровый учет➡ после постановки заказать в кадастровой палате кадастровый паспорт➡ на основании кадпаспорта получит св-во на квартиру с новой плрщадью
@moroz2004, могут возникнуть не только при продаже)) зачем вам эти проблемы, лучше чтоб ваше жилище было "чистенькое"))
Надо согласовывать каждый шаг по изменениям в плане квартиры, мы так шкаф разнесли встроенный из дсп, кто бы мог подумать, что он есть в плане😁 пришлось возводить новый, но это не так проблемно, как балконный блок. Если без согласования сносить то придется платить и за изменение плана и штрафы
Согласовывать по идее нужно, но обычно никто не делает)
@sakovichok, так мы стены не трогаем, а убираем оконный блок(стеклопакет)
Лучше согласовать...это очень не сложно делается! Просто коснись чего (стены покосились у соседей, ну, подобные штуки всякие) виноват будет тот, у кого есть не согласованные перепланировки!
@stella_ap, да хочу комнату увеличить...,но трудности возникнут при продаже,я так понимаю?!
То есть продлить комнату(кухню)? Вообще-нужно согласовать, но многие на это "забивают"
Я думаю лучше согласовать, чтоб потом не было проблем с продажей квартиры и тд
Легче при продаже потом вставить этот блок обратно и не мучится, самый дешевый выбрать и все. Мы так стены из гипрока городили перед продажей.