На память, для себя.

Давид 💙
🎀 Моя анкета родов 🎀
🔞 Возраст на момент родов - 21
🎈 Беременность по счету - 1
🔢 Роды по счету - 1
🙊 Токсикоз - нет
🏥 Сохранение - нет
➖ Вес до беременности - 48 кг
➕ Общая прибавка веса - 11 кг
💃 Общее состояние - отличное
📅 Пдр по месячным - 07.10.2022
📅 Пдр по УЗИ - 18.10.2022
🚑 Поступление в роддом - 02.10.2022 08:20
🐣 Дата родов - 02.10.2022
🕖 Время - 15:46
🏤 Роддом - 3 города Чебоксары
✖ ЕР/КС - ЕР
➰ Обвитие - нет
⏳Длительность родов - 9 ч
💢 Разрывы - да
...

Подскажите пожалуйста, если квартира в ипотеке и с мат капиталом реально ли его продать?
А в замен сразу же купить квартиру по больше с ипотекой.
И какие сложности возникнут.