Начнем с того, что сдавая квартиру либо дом посуточно, ты предоставляешь услугу ! Запомни!
На днях разговаривая с собственниками на пару минут, мне показалась , что я у губернатора на приеме ?! Эй ребята вы вообще где? Почему вы позволяете себе по-хамски с гостями разговаривать?
“Да, мне вообще ровно, что вы будете делать”
«давай, я тебе деньги верну ты другой дом себе снимешь!»
«Сначала оплати, потом я расскажу »
«На фото мой дом 70 кв. м., а сдаётся вообще-то дом 16 квадратов» 🤦🏻♀️
Ребята вы если сами не умеете разговаривать с гостями, наймите человека или курсы какие-то закончите, вы продаёте, гости несут вам деньги !
На секундочку вы сдаёте дом....он у вас должен приносить 144 000, если вы конечно правильно сдаете, а тут что... Сдал за май 3 раза , и говорит мне «не буду я этим колхозникам свой дом сдавать»
У меня вопрос: ты зачем идешь в это направление, если ты не хочешь зарабатывать? Живи сам в этом доме, не будешь создавать плохое впечатление о посуточниках...зачем это тебе?! Денег хочется? Знаешь, что здесь можно зарабатывать? Так можно конечно, но не с твоей стратегией !
А я думаю почему мне гости говорят, «вот это у вас уровень!»
«о вы даже имя мое знаете» 🫶🏼
Да потому, что я обожаю своих гостей и хочу чтобы они остались максимально довольны моей услугой ! И приехали еще раз ! Постоянники наше все 💛
Короче не умеешь-учись! Не хочешь сам-плати другому ! Всех люблю ❤️
Топ-6 признаков, что ваш город подойдёт для посуточной сдачи жилья
1. В городе уже есть люди, кто сдают свои или арендованные квартиры. Да-да, наличие конкурентов - это хорошо
2. В вашем городе есть события: спортивные соревнования, ежегодные фестивали, форумы, концерты, выставки, ярмарки - это всё примеры мои личные, а не просто предположения
3. В вашем городе есть социально значимые места - областная больница, институт, клиники, завод, большие торговые центры, филиалы высших учебных заведений, спортивная арена, бизнес-центры, цирк, аквапарк, аэропорт.
4. У вас есть исторические и культурные объекты - музеи, усадьбы, парки, кремль, в целом есть историческая часть города, где вы могли видеть, например, автобус с туристами.
5. Ваш город стоит рядом с федеральной трассой, находится на развязках по популярным маршрутам в стороне на юг, с юга, в страны СНГ.
6. Уникальные природные зоны - горнолыжные курорты, море, лечебные грязи, минеральные источники и т.п.
Если у вас есть хотя бы несколько из этих признаков, то ура 🥳 Вам повезло, вы можете организовать себе дополнительный доход на недвижимости 🏪
Лет 5 назад я вообще не знала, что есть не только гостиницы и хостелы. Все мои познания заканчивались на рекламе в автобусе «Квартиры на сутки 500 ₽» Переехав в Уфу…я ездила на работу с двумя пересадками и очень много встречала таких расклеек 😄
Когда я начала погружаться в это направление, то до заселения первых гостей была вообще ни в чем не уверена, они пришли ко мне через 2 недели 🤦🏻♀️я терпеливо ждала…слушая, что мне говорили вокруг, что у меня ничего не получится 😉
1. ❌Нормальные люди останавливаются в гостиницах или у друзей/родственников
2.❌Конкуренция очень высокая, квартиры сдают даром
3.❌Квартиры снимают только для пьянок и остального…
4.❌Хочешь чтоб тебе квартиру разнесли?
5.❌Как можно пустить в свою квартиру кого попало?
Так вот…все это полнейшая чушь….давайте разберемся по пунктам:
1.✅Очень много людей, кто предпочитает полноценную кухню, хорошую шумоизоляцию, большую площадь (не 16 кв.м. в гостиничном номере). Это семьи с детьми, командированные сотрудники, бюджетные туристы. Они выбирают апартаменты, а не гостиницы.
2.✅Квартиры стоят дешевле гостиниц, но реклама в автобусе - это реклама в автобусе и не имеет она отношения к реальной стоимости.
3.✅Квартиры в 95% случаев снимают приличные люди, в остальных 5% надо просто знать как отсеивать. Я напишу об этом 😉
4.✅Люди бережно относятся к имуществу, особенно если соблюдены правила заселения
5.✅Вы можете начать сдавать чужую квартиру с правом субаренды. И более того, с этого и стоит начинать, если у Вас нет своей необходимости
🤷🏻♀️Все эти мифы долгое время тормозили мой старт. Я благодарна жизни за то, что иллюзии ушли и посуточный бизнес стал инструментом для скачка на новый уровень жизни 🚀
Если ты хочешь уйти из найма - в свой бизнес, из офиса - в свободу, из работника - в инвестора…то действуй ❗️ Желаю тебе успехов 🙌🏼 У тебя точно все получится.
❓Может есть какие-то еще мифы и предрассудки. Поделитесь, может я что-то упустила ?
