Покупки

Мои топ-3 магазинов детской одежды на Pinduoduo:
1. cutepanda’s
2. Malwee
3. Little Maven

Обувь нравится из paul frank, hobibear, но не вся

В какой деревне бы купили дом для себя? Я бы хотела на лето приобрести домик где-нибудь поблизости может, отдохнуть от суеты и детям полезно

Увидела в ленте пост девушки: Этапы покупки в Отбасы. Хотела бы в продолжении этого поста добавить. Может мой пост тоже будет полезен для кого-то.
Люди, которые оформили ипотеку в Отбасы, могут отнести свои копии документов (договор, график погашения и ежемесячную выписку счета) в бухгалтерию и получать льготы (уменьшить ИПН).
Высчитывается 10% только от суммы вознаграждения. Чтобы примерно понимали сумму льготы, например: у вас ежемесячный платеж итого 300 тыс.(из них сумма вознаграждения составляет 200 тыс.), то 200к*10%=20к (получите + к своей зп). Но обязательное условие чтобы сам сотрудник являлся тем, на ком оформлена ипотека. Льготы только предусмотрены для Отбасы (к сожалению другие банки не попадают под эту льготу.

Хочу поделиться этапами покупки квартиры в ипотеку через отбасы банк (50/50)
1. Открыть депозит и накопить 50% от стоимости жилья
2. Когда оп достигнет 5, можно оформляться
3. Идем в банк получать предодобрение. Банк выдает предварительный график
4. Ищем квартиру (крыша, без посредников, риелторские агенства)
5. Нашли квартиру, договариваемся с хозяевами/риелтором
6. Вызываем оценщика (17.000тг)
7. Оценщик за 1-2 дня отправляет в банк отчет, затем уведомляет нас когда банк принял отчет.
8. От хозяина нужно уд личности, ф2, договор купли квартиры.
9. Едем в банк чтобы получить гарант.письмо (уведомление). Если берем кредит и на ремонт то заполняем смету, делаем цветные глянцевые фотографии квартиры.
10. Банк дает гарант письмо. С этим письмом едем в нотариус, оформлять ДКП с хозяином.
11. В нотариус едут и супруги продавца и покупателя.
12. Кстати везде с собой нужно брать уд личности свой, супруги и свид о браке.
13. Дкп оформили (12000тг). Нотариус отправляет документы в гос реестр. Нам в руки дает уведомление.
14. Через день приходит уведомление с егов о регистрации. Выводим справку об обременениях уже на наше имя (ф2).
15. Собираем документы: оригинал дкп, тех паспорт, справка текущего счета продавца, ф2, уведомление о гос регистрации, нотариальное согласие супруги
16. Едем в нотариус, супруга дает согласие на залог покупаемой квартиры (около 5к тг нотариусу) и дальше в банк сдавать документы. Подписываем бумаги.
17. Через 1-2 дня выходят договора на сайте.
18. После всего этого Банк переводит деньги хозяевам, (и вам на ремонт если подавали)
19. Вы оплачиваете комиссию банку 130к, вам выдают график погашения и договор с банком. Всё, после этого вы официально владеете квартирой)) за которую еще платить и платить😂
Вся процедура заняла у нас около 8-9 дней.
Если хозяева квартиры не обращаются к риелторам, то это огромный плюс. Мы ни за что отдали риелторам 400тысяч. На этапе оформления никакой помощи с их стороны не было. Да и в нашем случае помощь была и не нужна, т.к зп хватало, кредитная история хорошая. В свое время хотелось прочитать такого рода пост, но увы не было. Решила сама такой написать)